Plan de vivienda para estudiantes de clase media

El Plan de Vivienda para la Clase Sándwich fue un programa de la Sociedad de Vivienda de Hong Kong que ofrecía apartamentos a familias de ingresos medios , es decir, a la clase sándwich , a precios subvencionados durante la década de 1990 en Hong Kong. Las compras estaban sujetas a una restricción de reventa de cinco años. El primer proyecto, Tivoli Garden , ^{[ 1 ]} se completó en 1995, y le siguieron otros 12 proyectos. En total, se ofrecieron más de 12 000 unidades. ^{[ 2 ]}

A diferencia del Plan de Propiedad de Vivienda y el Plan de Venta de Pisos , los propietarios acogidos al Plan de Vivienda para la Clase Sándwich deben pagar una prima por el terreno antes de poder vender sus pisos en el mercado libre de propiedades de segunda mano. ^{[ 3 ]}

Los conjuntos residenciales construidos bajo el plan fueron: ^{[ 2 ]} (número de apartamentos y año de finalización entre paréntesis)

• Parque Belvedere (雅景臺), Ma On Shan (882 - 1998)
• Sunshine Grove (晴碧花園), Sha Tin (508 - 1998)
• El Pináculo (叠翠軒), Tseung Kwan O (1.424 - 1999)
• Jardín Tivoli (宏福花園), Tsing Yi (1.024 - 1995)
• Parque Hibiscus (芊紅居), Kwai Chung (420 - 1998) ^{[ 4 ]}
• Marina Habitat (悅海華庭), Ap Lei Chau (992 - 1998) ^{[ 4 ]}
• Bel Air Heights (悅庭軒), Diamond Hill (798 - 1999)
• Cascadas (欣圖軒), Ho Man Tin (712 - 1999)
• Highland Park (浩景臺), Kwai Chung (1.456 - 1999)

Tres urbanizaciones se convirtieron en propiedades privadas para su venta a precios de mercado completos: ^{[ 2 ]}

• Cayman Rise , Kennedy Town
• Torres Radiantes (旭輝臺) Tseung Kwan O (704 - 1999) ^{[ 5 ]}
• Costa de montaña , Ma On Shan (2002)
• Serenity Place , Tseung Kwan O (2003)

Terrenos reasignados a la Autoridad de Vivienda :

• Proyecto de desarrollo de SCHC y Plan de venta de pisos en el Área 103 de Tin Shui Wai (ahora Tin Ching Estate ) ^{[ 6 ]}

La demanda de apartamentos de la categoría Sandwich Class Housing era generalmente alta. Por ejemplo, en 1996, la Sociedad de Vivienda de Hong Kong recibió 6.520 solicitudes para la venta de un lote de 1.696 unidades en Radiant Towers y Marina Habitat. Este nivel de solicitudes representó un aumento del 40 % en comparación con las de Park Belvedere y Tivoli Gardens, en 1995 y 1994 respectivamente. ^{[ 7 ]}

En el caso de varios proyectos, tras la política gubernamental de suspender la venta de los pisos subvencionados en septiembre de 2001, no todas las unidades se vendieron bajo el Plan de Vivienda para la Clase Sándwich inicial. Estos proyectos incluyen: Marina Habitat, The Pinnacle, Highland Park y Cascades. ^{[ 4 ]}

Todas las unidades de Mountain Shore se vendieron inicialmente en 9 horas en abril de 2002 a un precio promedio de HK$2,900 por pie cuadrado. ^{[ 8 ]}

• Mi plan de compra de vivienda

• Folleto del programa de viviendas para estudiantes de clase media baja
• Panel Provisional del Consejo Legislativo sobre Vivienda - Plan de Vivienda para Clases Medianas