Plaza Safeco

Safeco Plaza (anteriormente conocido como 1001 Fourth Avenue Plaza , el Edificio Seafirst y el Edificio del Seattle-First National Bank ) es un rascacielos de 50 pisos en el centro de Seattle, Washington , Estados Unidos. Diseñado por la firma Naramore, Bain, Brady y Johanson (NBBJ), fue completado en 1969 por la Howard S. Wright Construction Company para el Seattle First National Bank (más tarde conocido como Seafirst Bank), que se trasladó desde su anterior sede en el cercano Edificio Dexter Horton . ^{[ 5 ]}

Con una altura de 630 pies (192 m) , Safeco Plaza fue, al completarse, el edificio (y estructura) más alto de Seattle, y el segundo edificio más alto al oeste del río Mississippi, después de 555 California Street en San Francisco. ^{[ 6 ]} Dejó en ridículo a Smith Tower , que había sido el edificio más alto desde 1914, y superó a Space Needle , la estructura más alta desde 1962, por 25 pies (7,6 m) ; ^{[ 7 ]} esto último llevó a los lugareños a referirse al edificio como "La caja en la que vino Space Needle". ^{[ 8 ] [ 9 ]} El edificio fue superado por el Columbia Center en 1984; ^{[ 10 ]} a partir de 2022, es el séptimo edificio más alto de Seattle .   

El edificio sirvió como sede de Seafirst hasta que el banco se trasladó al Columbia Center tras su inauguración en 1985; ^{[ 11 ]} en 2006, se convirtió en la sede de Safeco Insurance , que se trasladó desde su sede anterior en el University District .

La estructura de aluminio y vidrio color bronce fue el primer edificio de oficinas moderno de clase A en Seattle ^{[ 12 ]} y es el primer rascacielos del mundo en incorporar una estructura espacial Vierendeel . ^{[ 2 ]} La estructura incluye un vestíbulo de dos pisos y un estacionamiento subterráneo de cinco pisos. Otras comodidades incluyen 1400 m² (15 000 pies cuadrados ⁾ de espacio comercial en la planta baja, que incluye un gimnasio, un banco, algunos restaurantes, un centro médico y una oficina de correos. ^{[ 12 ]} El edificio también cuenta con un helipuerto en la azotea , uno de los doce que hay en la ciudad. ^{[ 13 ]} 

Entre sus restaurantes más destacados se encontraba el Mirabeau, ubicado en el piso 46. ^{[ 14 ]} Este emblemático restaurante cerró sus puertas en 1991 tras una recesión económica. ^{[ 15 ]}

La plaza este frente al edificio alberga la escultura «Tres piezas: vértebras» , una escultura abstracta de bronce de Henry Moore que formaba parte de una serie de tres piezas. Fue instalada por el anterior inquilino, Seafirst Bank, en 1971 y se planeó retirarla tras su venta en 1986, pero se salvó gracias a una donación del Bank of America (sucesor de Seafirst) al Museo de Arte de Seattle tras la protesta pública. ^{[ 16 ]}

Originalmente sede de Seafirst Bank, fue vendida catorce años después a JMB Realty en 1983 por 123  millones de dólares, un récord para un edificio en Seattle. ^{[ 8 ] [ 18 ]} El edificio fue comprado por Seafo Inc., una empresa afiliada al Fondo Común de Jubilación del Estado de Nueva York , en 1993. ^{[ 19 ]} Hines y el sistema de jubilación CalPERS compraron 1001 Fourth Avenue Plaza en mayo de 2005 por 162  millones de dólares, con planes para 30  millones de dólares en renovaciones para atraer a un nuevo cliente importante. ^{[ 20 ] [ 21 ]}

Safeco Insurance Company of America arrendó 284 000 pies cuadrados (26 400 m² ⁾ del edificio el 23 de mayo de 2006 para que fuera su sede central después de mudarse de su antiguo edificio en el Distrito Universitario y consolidar su oficina de Redmond . Posteriormente , la compañía lo renombró como Safeco Plaza. ^{[ 22 ] [ 23 ] [ 24 ]} En 2015, Safeco anunció que consolidaría más oficinas en la torre, aumentando su arrendamiento de 17 a 26 pisos. ^{[ 25 ]} 

In July 2016, German firm GLL Real Estate Partners GmbH and South Korean firm Vestas Investment Management bought Safeco Plaza for $387 million.^[26] The firms sold the building in 2021 to Boston Properties for $465 million.^[27][28] A major renovation of the tower's lobby and amenity spaces was announced in July 2023 and is scheduled to be completed by 2024. A longue, fitness center, and conference rooms are set to be added as part of the project; a bicycle hub on 3rd Avenue will replace a retail space occupied by Mel's Market until 2020.^[29][30]

• Safeco Insurance
• Bank of America
• Fox Rothschild (formerly Riddell Williams)^[31]
• Helsell Fetterman
• Fehr & Peers
• Interior Architects
• Business Service Center, Inc
• Bain & Company
• University of Washington
• Aedas Architects

• Seafirst Bank
• List of tallest buildings in Seattle

• Safeco Plaza archivado el 29/02/2012 en Wayback Machine en Hines Interests Limited Partnership