
Las casas Sears Modern Homes eran viviendas que se vendían principalmente a través de catálogos por correo por parte de Sears, Roebuck and Co. , una empresa minorista estadounidense .
Entre 1908 y 1942, Sears vendió más de 70 000 de estas casas en Norteamérica. [ 1 ] Las Sears Modern Homes fueron adquiridas principalmente por clientes de los estados de la Costa Este y del Medio Oeste, pero se han ubicado tan al sur como Florida, tan al oeste como California y tan al norte como Alaska y Canadá. [ 2 ] Sears no dejó un registro completo de su ubicación cuando cerró el programa Modern Homes, pero los investigadores actuales están recopilando una base de datos de las que se han encontrado hasta ahora y la lista sigue creciendo. [ 3 ] [ 4 ]
Sears Modern Homes ofreció más de 370 diseños en una amplia gama de estilos arquitectónicos y tamaños a lo largo de sus 34 años de historia. La mayoría incluía las comodidades y conveniencias más novedosas disponibles para los compradores de viviendas a principios del siglo XX, como calefacción central , plomería interior , teléfono y electricidad .
Enviados principalmente por vagones de ferrocarril , estos kits incluían la mayoría de los materiales necesarios para construir una casa. Una vez entregadas, muchas de estas casas eran ensambladas por el nuevo propietario, familiares, amigos y vecinos, de forma similar a la construcción tradicional de graneros por parte de las familias campesinas. [ 5 ] Otros propietarios recurrían a carpinteros o contratistas locales para el ensamblaje. En algunos casos, Sears proporcionaba servicios de construcción para el ensamblaje de las viviendas. Algunos constructores y empresas compraban casas directamente a Sears para construirlas como casas modelo, casas especulativas o viviendas para clientes o empleados. Aunque la mayoría de los envíos llegaban por ferrocarril, los anuncios en periódicos de finales de la década de 1920 y principios de la de 1930 mostraban que Sears ofrecía entrega por camión a los compradores que vivían en un radio de 56 km (35 millas) de su planta de Newark, Nueva Jersey , y de su empresa de marcos y puertas de Norwood, Ohio . [ 6 ]
Sears suspendió su catálogo de Casas Modernas después de 1940, aunque las ventas a través de oficinas locales continuaron hasta 1942. Años después, los registros de ventas de estas viviendas fueron destruidos durante una limpieza interna de la empresa. Dado que solo se documentó un pequeño porcentaje de estas casas al momento de su construcción, encontrarlas hoy en día suele requerir una investigación exhaustiva para identificarlas correctamente. Debido a que las distintas empresas de casas prefabricadas a menudo copiaban elementos de planos o diseños entre sí, existen varios modelos de catálogo y de casas prefabricadas de diferentes fabricantes que se parecen o son idénticos a los modelos ofrecidos por Sears. Determinar qué empresa fabricó una casa prefabricada en particular puede requerir una investigación adicional para establecer su origen.
Historia


1908–1940
En 1906, Frank W. Kushel, gerente de Sears, fue puesto al frente del departamento de materiales de construcción de la empresa de venta por catálogo, un departamento engorroso y poco rentable. Las ventas habían disminuido y el exceso de inventario se acumulaba en los almacenes. Se le atribuye a Kushel la sugerencia a Richard Sears de que la empresa ensamblara kits con todas las piezas necesarias y vendiera casas completas por correo. Ese mismo año, la empresa Aladdin de Bay City, Michigan , ofreció las primeras casas prefabricadas por correo.
En 1908, Sears publicó su primer catálogo especializado en casas, « Book of Modern Homes and Building Plans» , que presentaba 44 estilos de casas con precios que oscilaban entre los 360 y los 2890 dólares estadounidenses (equivalentes a entre 13 000 y 104 000 dólares actuales). Ese mismo año se realizó el primer pedido por correo de una casa Sears. Dado que sus catálogos de venta por correo ya se enviaban a millones de hogares, Sears contaba con una clara ventaja sobre sus competidores en el mercado de casas prefabricadas.
A medida que crecían las ventas, Sears expandió sus oficinas de producción, envío y ventas a diversas ubicaciones en todo el país. Para abastecer de materiales a la división Modern Homes, Sears operaba un aserradero en Cairo, Illinois . En 1912, Sears adquirió la Norwood Sash and Door Company en Norwood, Ohio (utilizada principalmente para la fabricación de puertas, ventanas y otros trabajos de carpintería) y, en 1926, abrió un gran aserradero en Port Newark, Nueva Jersey . [ 7 ] La capacidad de producir en masa los materiales utilizados en las casas Sears redujo los costos de fabricación y, en consecuencia, el precio de los kits.
Las piezas de madera precortadas para la estructura, una innovación pionera de Aladdin, fueron ofrecidas por primera vez por Sears en 1916. La madera precortada se cortaba a las longitudes y ángulos apropiados según dónde se usaría en la casa, y se estampaban códigos de letras y números en las piezas, que coincidían con las etiquetas de los planos de la casa. [ 8 ] Antes de 1916, el constructor tenía que cortar la madera suministrada por Sears a las longitudes apropiadas. Estas casas anteriores a 1916 generalmente se consideran casas de catálogo , no casas prefabricadas . La madera precortada redujo el tiempo de construcción hasta en un 40%, según Sears.

Las casas se diseñaron con un entramado de estilo "globo" que eliminaba la necesidad de un equipo de carpinteros cualificados , reduciendo así el coste y el tiempo de construcción para el comprador. Este sistema utilizaba madera precortada de tamaños mayoritariamente estándar ( 2"x4" y 2"x8") para el entramado. Los sistemas de entramado de globo se basan únicamente en clavos para realizar las conexiones entre las juntas, mientras que los métodos anteriores utilizaban elementos más pesados y clavijas. [ 9 ] El nombre del método reflejaba que la estructura era ligera y podía levantarse como un globo. [ 9 ] Las primeras estructuras de globo eran muy básicas, para permitir a los compradores de viviendas ensamblarlas de forma independiente y también porque los diseñadores aún no habían previsto las implicaciones del método. [ 9 ]
Enviado en vagones de ferrocarril y luego generalmente transportado en camión hasta el sitio de construcción, el kit promedio de Sears Modern Home tenía alrededor de 25 toneladas de materiales, con más de 30,000 piezas. [ 10 ] La plomería, los accesorios eléctricos y los sistemas de calefacción eran opciones que se podían pedir con un costo adicional; fueron los primeros pasos de muchas familias hacia los modernos sistemas de climatización , cocinas y baños. Durante el programa Modern Homes, se dispuso de grandes cantidades de tejas asfálticas . Las tejas asfálticas eran baratas de fabricar y transportar, y fáciles y económicas de instalar. Sears también ofreció un producto de placas de yeso similar al panel de yeso moderno (bajo el nombre de Goodwall ) como alternativa a las técnicas de construcción de paredes de yeso y listones que requerían carpinteros y yeseros calificados. Este producto ofrecía las ventajas de un precio bajo, facilidad de instalación y mayor protección contra incendios. Los requisitos de construcción locales a veces dictaban que ciertos elementos de la construcción de la casa se realizaran profesionalmente y variaban según el lugar donde se construyera la casa.
Aspectos económicos
Sears comenzó a ofrecer planes de financiación alrededor de 1912. [ 11 ] Los primeros préstamos hipotecarios solían ser a plazos de 5 a 15 años con un interés del 6% al 7%. Las ventas alcanzaron su punto máximo en 1929, justo antes de la Gran Depresión . Si bien la financiación a través de Sears ayudó a muchos propietarios a comprar viviendas, varios de esos compradores incumplieron sus pagos durante la Gran Depresión . La empresa se vio obligada a liquidar 11 millones de dólares en deuda impagada. El programa hipotecario también fue un desastre de relaciones públicas, ya que muchas de las familias a las que Sears les ejecutó la hipoteca se negaron a seguir haciendo negocios con la empresa. [ 12 ]
Sears dejó de ofrecer hipotecas a finales de 1933. En 1935, algunos periódicos informaron que Sears había "eliminado" el "departamento de casas modernas". Sin embargo, no hay pruebas de que Sears dejara de vender casas y continuó publicando un nuevo catálogo de "Casas Modernas" durante la década de 1930. Las ventas de viviendas se recuperaron lentamente a medida que Estados Unidos salía de la Gran Depresión .
Después de 1940
El último catálogo de "Casas Modernas" se publicó en 1940. Aunque a veces se afirma que no se construyeron casas prefabricadas de Sears después de 1940, Sears continuó ofreciendo casas prefabricadas con piezas precortadas hasta 1941 y principios de 1942. Los anuncios de Casas Modernas de Sears aparecieron hasta mayo de 1942. Muchas de estas casas posteriores a 1940 se basaban en modelos de los catálogos de Sears de 1940 y anteriores, pero no todas, lo que generó un debate sobre si estas casas calificaban como "Casas Modernas de Sears". Debido a que estas casas se construyeron utilizando madera precortada y planos proporcionados por Sears, pueden considerarse "Casas Modernas de Sears". Muchas de estas casas se construyeron en los desarrollos planificados "Home Club Plan" de Sears en Nueva Jersey, Nueva York, Ohio y Pensilvania. [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]
Modelos
Sears ofreció aproximadamente 370 modelos durante los 32 años que vendió casas por catálogo, con un promedio de 80 a 100 modelos en cada catálogo. Los modelos ofrecidos en cada catálogo variaban cada año; algunos se mantuvieron durante largos períodos, mientras que otros aparecieron solo en unos pocos catálogos. En los primeros años, los modelos se identificaban con números. En 1918, Sears comenzó a asignar nombres a los distintos modelos. Algunos modelos se ofrecían con variaciones, siendo las más comunes planos de planta ampliados y espacios habitables terminados adicionales. Las casas de Sears también podían encargarse con planos de planta invertidos. Si bien la gran mayoría de los modelos eran para casas unifamiliares, Sears también ofrecía algunos diseños de casas dúplex e incluso algunos edificios multifamiliares más grandes. [ 16 ] [ 17 ]
Los modelos más populares aparecieron en el catálogo durante varios años. Otros modelos solo aparecieron durante un año. No se han encontrado ejemplos construidos de algunos de los modelos menos populares. Algunos modelos se ofrecieron tanto en versiones con revestimiento de madera como con revestimiento de ladrillo, con diferentes nombres atribuidos al mismo plano de vivienda o a uno casi idéntico. Algunos de los modelos más populares fueron: [ 18 ]
El modelo más grande y uno de los más caros de Sears era el Magnolia. [ 19 ] Se sabe que solo quedan siete Magnolias en pie. Una Magnolia construida en Lincoln, Nebraska , fue demolida en 1985. [ 20 ]
Además de casas, el catálogo de Sears de 1908 ofrecía una escuela prefabricada con el nombre de modelo "Escuela n.° 5008". La escuela de dos pisos tenía un precio de 11 500 dólares (equivalente a 412 083 dólares actuales) y su diseño incluía seis aulas, una biblioteca, un auditorio y una oficina para el superintendente. [ 21 ] 1908 fue el único año en que la escuela apareció en el catálogo. Se desconoce si se compró o construyó alguna. [ 22 ]
No hubo un único arquitecto para los diseños de Sears. Muchos de los diseños famosos fueron tomados de otras fuentes o comprados a arquitectos, pero se les hicieron los cambios suficientes para que se anunciaran como propios. [ 23 ] Más adelante en la cronología de Modern Homes, Sears tuvo diseñadores en sus oficinas, pero los denominaba "expertos" en lugar de arquitectos propiamente dichos. [ 23 ]
Cómo identificar las casas modernas de Sears


Identificar las casas Sears se ha convertido en un pasatiempo entre los entusiastas de la historia debido a su sólida estructura, la naturaleza de construcción "hágalo usted mismo" y los populares conceptos de diseño arquitectónico. Sin embargo, muchas casas descritas como Sears Homes no son verdaderas Sears Homes, ya que son producto de otro fabricante de casas prefabricadas o no son casas prefabricadas en absoluto. [ 24 ] [ 25 ] Entre los competidores nacionales y regionales en el mercado de catálogos y casas prefabricadas se encontraban Aladdin , Bennett, Gordon-Van Tine , Harris Brothers, Lewis, Pacific Ready Cut Homes, Sterling y Montgomery Ward (Wardway) Homes. [ 26 ]
Las casas Sears se pueden identificar o autenticar utilizando los siguientes métodos:
- Las casas Sears Modern Homes se vendieron entre 1908 y 1942. Existe cierto debate sobre si algunas casas de Sears construidas en 1941 y 1942 califican como Sears Modern Homes. Algunas de estas casas se basaban en modelos ofrecidos en el catálogo de Sears Modern Homes. Otras no, pero aun así eran casas prefabricadas prefabricadas construidas con planos y materiales de Sears. Sin embargo, algunos investigadores han aportado evidencia que respalda la fecha de finalización de 1942 en algunas zonas del país. [ 27 ]
- Documentación original de la casa, incluyendo planos y correspondencia de Sears.
- Registros públicos : De 1911 a 1933, Sears ofreció hipotecas para viviendas y los funcionarios de la compañía Sears o de la corporación Sears, Roebuck pueden figurar en la hipoteca o escritura asociada con la propiedad donde se construyó la vivienda. [ 28 ] Los funcionarios de la compañía Sears que figuran con mayor frecuencia en las hipotecas y escrituras incluyen:
- Edwards D. Ford (a partir de 1929)
- Walker O. Lewis (principalmente antes de principios de 1930)
- Juan M. Ogden
- E. Harrison Powell (a partir de 1930)
- William C. Reed (principalmente entre 1922 y 1929)
- FC Schaub (desde 1932)
- Nicholas Wieland (a veces escrito Weiland)
- 4. Las ciudades que conservan registros de permisos de construcción pueden mencionar a Sears, Roebuck como el arquitecto original . Las viviendas en el sur de Ohio y sus alrededores pueden tener documentos de financiación a través de la "Norwood Sash and Door Company" de Norwood, Ohio . Algunas viviendas del Home Club tienen escrituras de la "Port Newark Lumber and Material Company".
- 5. Etiquetas de envío : A menudo encontradas en la parte posterior de la carpintería , como las molduras de zócalo o los marcos de puertas y ventanas, las etiquetas de envío asociadas con Sears pueden indicar que la casa es una Sears Modern Home. A partir de 1912, la mayor parte de la carpintería fue suministrada por la Norwood Sash and Door Company, propiedad de Sears, cerca de Cincinnati , Ohio; sin embargo, la apertura en 1926 del aserradero de Sears en Port Newark amplió sus ubicaciones de suministro de madera para estructuras y carpintería. [ 29 ] La redacción en las etiquetas de envío variaba y podía mencionar a Sears Roebuck, o simplemente la dirección de Sears Roebuck Company en 925 Homan Avenue en Chicago, o la compañía Norwood Sash & Door. [ 30 ] [ 31 ] Es importante recordar que los materiales de construcción, como la carpintería, podían comprarse por separado en Sears, por lo que la carpintería con etiquetas de envío no es, por sí sola, un indicador definitivo de una casa Sears Modern. [ 32 ]
- 6. Madera estampada : Se encuentra con mayor facilidad en espacios sin terminar, como sótanos o áticos. Los elementos estructurales se estampaban con una letra y un número. Estos sellos suelen estar ubicados en los extremos de las piezas de madera o cerca de ellos. Sin embargo, estos sellos no se utilizaban en la madera enviada antes de 1916, cuando Sears comenzó a ofrecer madera precortada. [ 33 ] Además, otras empresas de casas prefabricadas también marcaban su madera precortada, por lo que la madera marcada no necesariamente vincula la casa con Sears. [ 34 ]
- 7. El yeso en láminas Goodwall fue un producto similar al yeso laminado ofrecido por Sears en sus inicios y puede ser un indicio de una casa moderna de Sears. [ 35 ]
- 8. Compare los diseños de las casas con las imágenes originales del catálogo . Algunos modelos de casas Sears eran muy similares en diseño a los modelos ofrecidos por otros fabricantes de casas prefabricadas o a través de catálogos de planos. Es posible que los diseños se hayan modificado, pero en general deberían coincidir en distribución y dimensiones.
- 9. Las casas Sears Modern Homes construidas en la década de 1930 pueden tener las iniciales "SR" grabadas en un círculo en la bañera, en la esquina inferior (la más alejada del grifo y cerca del suelo), y en la parte inferior del lavabo de la cocina o del baño. Sin embargo, dado que Sears vendía bañeras y lavabos por separado, si la casa no coincide con un modelo ofrecido por Sears, esto no garantiza que pertenezca al programa Sears Modern Homes.
Viviendas Sears ya existentes
Debido a que los registros de ventas de la división Modern Homes fueron destruidos, no hay forma de verificar definitivamente la cantidad de casas Sears que aún existen. Se han encontrado casas Sears documentadas en todo Estados Unidos y en algunas localidades de Canadá. Las ciudades con un gran número de casas Sears Modern Homes documentadas incluyen:
- Aurora, Illinois , con 141. [ 36 ] [ 37 ]
- Condado de Arlington , Virginia, con 162 [ 38 ]
- Carlinville, Illinois , con 149 en el vecindario Standard Addition, así como varias otras casas Sears en otras partes de la ciudad. Se dice que Carlinville tiene "la mayor concentración de casas Sears contiguas en la nación". [ 39 ]
- Cincinnati, Ohio , y las comunidades circundantes en el sur de Ohio y el norte de Kentucky con más de 812. [ 40 ]
- Downers Grove , Illinois, con 67. [ 41 ]
- Elgin, Illinois , con 209. [ 42 ]
- Pittsburgh, Pensilvania , y sus suburbios circundantes, con 1.000 (696 en la propia Pittsburgh). [ 43 ]
- Filadelfia, Pensilvania y comunidades circundantes. [ 44 ]
- Condado de Prince George y condado de Montgomery, Maryland , con más de 225. [ 45 ]
- Rockford, Illinois con 144. [ 46 ]
- Washington, DC , con más de 300. [ 45 ]
- Wood River, Illinois , con 23. [ 47 ]
- Yonkers, Nueva York , con 121 [ 44 ]
El conjunto residencial de Carlinville, Illinois, consta de casas compradas al por mayor por la Standard Oil Company en 1918 para alojar a sus mineros, con un costo total aproximado de un millón de dólares estadounidenses. Las casas, que comprendían ocho modelos diferentes, se construyeron en una zona de doce manzanas conocida como Standard Addition. La construcción duró nueve meses y finalizó en 1919. Este pedido al por mayor fue el mayor registrado para Sears Modern Homes y motivó que Sears, Roebuck nombrara su modelo "Carlin" en honor a la ciudad.
No todas las casas de Sears se convirtieron en residencias privadas. En el cementerio Greenlawn , cerca del paseo marítimo de Hampton Roads en el área de Newport News, Virginia , el edificio de la oficina del cementerio es una casa moderna de Sears de 1936. [ 48 ]
Al igual que Standard Addition en Carlinville, los vecindarios de casas Sears aún conservan un sentido de identidad y comunidad. Según las reseñas de propietarios de entonces y ahora, parece que las casas modernas de Sears son tan apreciadas hoy como lo eran entonces. Según una reseña escrita por Mary Ann O'Boyle de Takoma Park, Maryland, su casa Sears se siente "descaradamente estadounidense, el tipo de casa que se ve en las películas sobre los buenos viejos tiempos" y "me permite conectar con el pasado". [ 49 ] Otro propietario, Erskine Hogue Stanberry, afirma que su modelo Saratoga fue "la primera casa en Chelsea en tener luz eléctrica" y que "están usando la plomería y el cableado originales". [ 49 ]
Registro Nacional de Lugares Históricos
Varias casas modernas de Sears están incluidas en el Registro Nacional de Lugares Históricos . Entre ellas se encuentran:
- Alhambra: En Triangle Ranch, cerca de Philips, Dakota del Sur.
- Saratoga: La casa Hogue en Chelsea, Oklahoma [ 50 ]
- Strathmore: Casa de Chester Valentine en Saranac Lake, Nueva York
Las casas modernas de Sears también se pueden encontrar en distritos históricos incluidos en el Registro Nacional de Lugares Históricos:
- Distrito histórico de Eastwood : 10 casas modernas de Sears de varios modelos en Cincinnati, Ohio.
- Old Town College Park : Incluye un Sears Alhambra y un Sears Sheridan en College Park, Maryland.
Interpretaciones modernas de las casas modernas de Sears

Existen ejemplos de casas modernas construidas según el diseño de Sears Modern Home. En algunos casos, los propietarios utilizaron planos de casas Sears originales para recrear una versión moderna de una casa Sears. En otros casos, la casa siguió el diseño general de una casa Sears sin ser una réplica exacta. [ 51 ] [ 52 ]
Una réplica muy conocida de una casa Sears se encuentra en el museo "Farm at Prophetstown" en Battle Ground, Indiana , que presenta una réplica de un modelo Hillrose . La casa forma parte de la granja del museo. [ 53 ]
Véase también
Referencias
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Enlaces externos
- Archivos de Sears
- Casas modernas de Sears
- Sears Homes of Chicagoland
- La colección de planos de Sears Roebuck en las Bibliotecas de la Universidad de Maryland incluye planos de los modelos Alahambara y Fairy.
- "Sears Homes" . Bloque clásico con acabado de piedra. 15 de marzo de 2016. Consultado el 11 de abril de 2017 .
- SearsHouses.com
- Catálogos de "Casas Modernas"
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1908
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1911-12
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1913-14
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1914-15
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1916
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1917
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1918
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1919
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1921
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1921
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1923
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1925
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1927
- Catálogo de revestimientos de ladrillo Sears de 1929
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1930
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1932
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1933
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1934
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1936
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1938
- Catálogo de casas modernas de Sears de 1940
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