Grupo Shimao

Shimao Group Holdings Ltd. ( SEHK : 813 ), anteriormente Shimao Property Holdings Ltd. ( chino :世茂集团控股有限公司), es una empresa diversificada de desarrollo inmobiliario que se especializa en desarrollo inmobiliario , inversión inmobiliaria y operaciones hoteleras en la República Popular China . ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ]} El grupo desarrolla proyectos residenciales a gran escala, hoteles y otros edificios comerciales en ubicaciones privilegiadas, y es uno de los mayores promotores inmobiliarios de la República Popular China. ^{[ 4 ] [ 5 ]} A febrero de 2013, Shimao Property Holdings Ltd. poseía una reserva de terrenos que totalizaba 36,2 millones de metros cuadrados, lo que la convertía en una de las principales promotoras inmobiliarias de China en términos de tamaño de reserva de terrenos. ^{[ 3 ] [ 6 ]} 

En abril de 2024, China Construction Bank (Asia) presentó una demanda por el impago de préstamos por parte de Shimao por un monto de 1.580 millones de dólares de Hong Kong (203,06 millones de dólares estadounidenses). ^{[ 7 ]} En enero de 2025, la empresa recibió otra demanda de liquidación en el Tribunal Superior de Hong Kong en relación con un préstamo transfronterizo de 258 millones de yuanes (35,19 millones de dólares estadounidenses). ^{[ 8 ]}

Los proyectos del grupo han tenido una buena acogida entre compradores e inversores inmobiliarios en China e internacionalmente, y han ganado varios premios. ^{[ 6 ]} El grupo tiene su sede en Wan Chai, Hong Kong y Shanghái . ^{[ 3 ]}

Shimao Property Holdings Ltd. fue fundada en 2001 por el empresario y multimillonario chino Hui Wing Mau . ^{[ 4 ]} El hijo de Hui Wing Mau, Jason, es el actual vicepresidente del grupo. ^{[ 9 ]}

La empresa cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong (SEHK: 813) en 2006 con un precio de salida a bolsa de 6,25 dólares de Hong Kong por acción y una oferta pública inicial de 3.720 millones de dólares de Hong Kong, o aproximadamente 480 millones de dólares estadounidenses. ^{[ 10 ]}

En abril de 2022, Shimao fue una de las acciones cuya cotización se suspendió tras no cumplir con el plazo para presentar los resultados anuales, debido a la crisis del sector inmobiliario chino de 2020-2022 . ^{[ 11 ]}

En abril de 2024, China Construction Bank (Asia) presentó una solicitud de liquidación en Hong Kong por una obligación financiera que ascendía a 1.579,5 millones de dólares de Hong Kong (201,75 millones de dólares estadounidenses). ^{[ 12 ]}

Shimao Property Holdings Ltd. ha desarrollado una variedad de propiedades residenciales en los distritos de Jiangsu y Shanghai, incluyendo Shanghai, Nanjing , Suzhou , Kunshan , Hangzhou , Ningbo y la provincia de Fujian , incluyendo Xiamen , Jinjiang y Fuzhou Minhou, que se extienden a lo largo de la frontera oriental de China. ^{[ 4 ]}

El grupo completó 37 proyectos en 2012. ^{[ 6 ]} De esos proyectos, 11 generaron ingresos de más de 1.000 millones de yenes. ^{[ 6 ]} Esos proyectos fueron el Centro Changshu Shimao, los Rascacielos Fuzhou Shimao, el Jardín de la Ribera del Lago Xiamen Shimao, el Jardín de la Riviera Hangzhou Shimao, la Bahía del Dragón Fuzhou Minhou Shimao, el Jardín de la Riviera Shanghai Shimao, la Nueva Ciudad del Bund Nanjing Shimao, el Escenario del Canal Suzhou Shimao, Kunshan Shimao Este N.° 1 y la Ciudad Internacional Kunshan Shimao. ^{[ 6 ]}

Shimao Property Holdings Ltd. opera actualmente seis hoteles, que cuentan con un total de 2679 habitaciones. ^{[ 1 ] [ 13 ]} Estos hoteles son Le Royal Méridien Shanghai, Hyatt on the Bund Shanghai, Le Méridien Sheshan Shanghai, Hilton Nanjiang Riverside, Mudanjiang Holiday Inn y Shaoxing Shimao Holiday Inn. ^{[ 14 ] [ 15 ]} Le Royal Méridien Shanghai y Hyatt on the Bund Shanghai del Grupo se mantuvieron entre los mejores hoteles de Puxi en términos de ingresos. ^{[ 6 ] [ 16 ] [ 17 ]} Los ingresos por alimentos y bebidas del Hyatt on the Bund Shanghai fueron los mejor clasificados entre los hoteles de Puxi. ^{[ 6 ]}

El grupo desarrolla propiedades comerciales a través de su filial Shanghai Shimao Co., Ltd., de la que posee el 64,22 %. ^{[ 6 ]} Las operaciones de plazas comerciales de Shanghai Shimao se ubican en lugares privilegiados, como Shanghái, Shaoxing , Suzhou , Changshu , Kunshan y Xuzhou , y la empresa tiene una fuerte presencia en varios distritos comerciales clave. ^{[ 6 ]}

Mientras desarrollaba sus operaciones de grandes almacenes, Shanghai Shimao siguió las tendencias del mercado en ciudades chinas como Pekín , Yantai y Fuzhou e introdujo marcas internacionales que se ajustaban a la demanda local. ^{[ 6 ]}

La empresa también desarrolló varias propiedades cinematográficas en China y actualmente posee 10 cines y 87 pantallas en todo el país. ^{[ 6 ]} Los cines Shimao llevaron a cabo una investigación de mercado relacionada con la gestión de cines, las proyecciones de películas y las ventas no relacionadas con la taquilla, que luego utilizó para ayudar a generar crecimiento. ^{[ 6 ]} "Shimao International Cinema" posee el primer cine IMAX 3D completo en Kunshan.