Ciudad Inteligente de Malta

SmartCity es un parque tecnológico en desarrollo en Kalkara , Malta . El plan original consistía en transformar el Polígono Industrial de Ricasoli en una ciudad de tecnología de la información y medios de comunicación, siguiendo el modelo de Dubai Internet City y Dubai Media City . El proyecto fue presentado el 10 de septiembre de 2007 por el entonces Primer Ministro de Malta , Lawrence Gonzi . Se estimó que el proyecto costaría al menos 275  millones de euros. Se preveía que todo el desarrollo, que abarca una superficie de 360.000 metros cuadrados, estuviera terminado en 2021, aunque las primeras oficinas abrieron sus puertas en 2010. ^{[ 1 ]}

En mayo de 2018, se reveló que Malta Properties Company estaba en conversaciones con SmartCity (Dubai) para que esta última adquiriera su participación mayoritaria en SmartCity (Malta). ^{[ 2 ]} En junio de 2018, la Autoridad de Planificación anunció que estaba considerando cambios en el plan maestro para la rezonificación de ciertas áreas para desarrollo residencial, lo que posiblemente indicaba que el proyecto para un pueblo de TIC estaba siendo abandonado y reemplazado por planes para un área residencial. ^{[ 3 ]}

El 23 de abril de 2008 se anunció que la decisión de SmartCity Malta de destinar más espacio a su parque empresarial implicaba que este parque emplearía a más de 8.500 personas, cuando la cifra acordada inicialmente era de 3.000. Smart City Malta dispondría de espacio para emplear a 11.000 personas, convirtiéndose así en una de las mayores concentraciones económicas de Malta.

SmartCity Malta presentó formalmente su solicitud de planificación preliminar para el desarrollo en Ricasoli ante la Autoridad de Medio Ambiente y Planificación de Malta (Mepa) el 29 de abril de 2008. La solicitud incluye una Evaluación de Impacto Ambiental completa y una Evaluación de Impacto de Tráfico. SmartCity Malta ha solicitado hasta 158.500 metros cuadrados de espacio comercial, lo que representa un aumento del 54 por ciento con respecto al espacio comercial que SmartCity Malta está obligada contractualmente a desarrollar. Por otro lado, la superficie bruta construida del componente residencial se ha reducido en un 30 por ciento, hasta los 60.000 metros cuadrados. En términos de la solicitud de planificación preliminar, el componente residencial representa el 19 por ciento de la superficie bruta construida total del proyecto. ^{[ 4 ]}

La solicitud también contempla un enorme espacio público abierto de 118.000 metros cuadrados, que servirá como área recreativa principal para las comunidades vecinas. Los requisitos energéticos para Smart City Malta serán de 41,2 MW. ^{[ 5 ]}

SmartCity Malta ha recibido un presupuesto de 48  millones de euros para 2010. SmartCity también ha elaborado planes para comercializar el proyecto en China, Japón, Corea, Australia y Egipto. ^{[ 6 ]}

En junio de 2018, la Autoridad de Planificación anunció que estaba considerando cambios en el plan maestro para la rezonificación de ciertas áreas para desarrollo residencial. ^{[ 3 ]} En un informe aparte, la Autoridad de Medio Ambiente y Recursos declaró que "el desarrollo de Smart City estaba avanzando a un ritmo mucho más lento de lo previsto". ^{[ 3 ]} Este anuncio coincidió con informes de que Malta Properties Company estaba en conversaciones con SmartCity (Dubai) para la adquisición de la participación mayoritaria de esta última en SmartCity (Malta). ^{[ 2 ]}

En junio de 2017, se informó que agentes inmobiliarios anunciaban apartamentos residenciales de lujo dentro del sitio de SmartCity, a pesar de que el plan maestro y los permisos emitidos por la Autoridad de Planificación no incluían ningún permiso para unidades residenciales. ^{[ 7 ]} En junio de 2018, se confirmó que la Autoridad de Planificación estaba considerando cambios en los planes maestros para aumentar drásticamente las limitaciones de altura y rezonificar ciertas áreas para desarrollo residencial. ^{[ 3 ]}

El espacio comercial, más concretamente los edificios de oficinas, se ha desarrollado de forma que cumpla con las exigencias más rigurosas del sector para las empresas que dependen de los datos como parte fundamental de su negocio, con numerosas capas de redundancia para garantizar los máximos niveles de continuidad empresarial.

El campus de SmartCity se gestiona mediante el Sistema Central de Gestión del Campus (CCMS) y cuenta con vigilancia y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El confort térmico y el control de la calidad del aire se mantienen mediante sistemas de climatización que proporcionan a los inquilinos de oficinas un ambiente filtrado y controlado. La iluminación se gestiona mediante un Sistema Inteligente de Gestión de Edificios (BMS).

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