Edificio Spingler

El emplazamiento del edificio Spingler formaba parte originalmente de una concesión de tierras de 45 acres otorgada durante el período colonial holandés por el director Willem Kieft a Simon Congo, un hombre negro libre. ^{[ 1 ]} Esta parcela fue una de las tres que finalmente conformaron la granja Brevoort de 86 acres; la concesión de Congo era la más septentrional de las tres, mientras que las parcelas del sur fueron otorgadas a Bastiaen Elyssen y Egbert Wooterse. ^{[ 1 ]}

Los registros históricos indican que Simon Congo cedió su parcela de 45 acres a Teunis de Key y Reynier Quackenbush antes de 1701. Posteriormente, la propiedad pasó a manos de un individuo identificado en los mapas antiguos solo como "Tío", quien, según la hipótesis del historiador IN Phelps Stokes, era el especulador de tierras Garret Onckelbagg, antes de ser adquirida por Hendrick Brevoort (1670-1718), conocido como "Henry Brevoort de Bowery". ^{[ 1 ]}

El 29 de enero de 1762, la tierra se dividió cuando Elias Brevoort vendió la mitad sur (aproximadamente 22 acres) a John Smith, un rico curtidor, mientras que la mitad norte se convirtió en la granja Burling. ^{[ 2 ]} Smith conservó la propiedad hasta su muerte, después de la cual sus albaceas, incluido el alcalde James Duane , vendieron la tierra el 29 de febrero de 1788 a Christian Henrich Spengler (más tarde conocido como Henry Spingler), un comerciante alemán. ^{[ 3 ]} Spingler compró la granja por £950 (aproximadamente $4750), y la tierra pasó a ser conocida como la granja Spingler. ^{[ 1 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ]}

Union Square fue trazada por primera vez en el Plan de los Comisionados de 1811 , ampliada en 1832 y luego convertida en parque público en 1839. ^{[ 8 ] [ 9 ]} La finalización del parque llevó a la construcción de mansiones a su alrededor, que fueron reemplazadas en gran medida por empresas comerciales después de la Guerra Civil Estadounidense . ^{[ 4 ] [ 9 ]} A pesar de esto, las familias Spingler y Van Buren continuaron siendo propietarias del terreno bajo el lado oeste de Union Square hasta 1958, arrendándolo a varias personas. ^{[ 4 ]} El Instituto Spingler para Señoritas, fundado en 1843, estuvo ubicado en 5 Union Square West desde 1848 hasta c. 1861 , momento en el que se convirtió en el Hotel Spingler. ^{[ 10 ] [ 11 ] [ 12 ]} El hotel funcionó desde 1864 hasta aproximadamente 1878. ^{[ 11 ]}

A finales de la década de 1870, los avances tecnológicos en la tecnología de ascensores y estructuras de acero permitieron la construcción de edificios de oficinas más altos. ^{[ 13 ]} El edificio Spingler original, un edificio comercial y de oficinas de cinco pisos en el sitio del hotel, se completó en 1878 a un costo de $115,000. ^{[ 14 ]} El edificio Spingler era una estructura en forma de L que envolvía el edificio de Tiffany & Co. en 15 Union Square West al noreste, con una profundidad de 200 pies (61 m) en Union Square West, a lo largo de su fachada este, y 70 pies (21 m) en la calle 15 al norte. La estructura albergaba la librería Brentano's . ^{[ 15 ]} En ese momento, The New York Times dijo: "la manzana ahora está ocupada por edificios uniformes [...] la fachada es de hierro, de aspecto imponente, y las tiendas y oficinas son de primera clase". ^{[ 11 ] [ 14 ]} En 1892, la estructura se incendió en un fuego que destruyó todo lo que estaba debajo del segundo piso, pero solo causó daños menores a sus vecinos: el Edificio Lincoln (al sur) y el 15 Union Square West. ^{[ 15 ]} Las paredes carbonizadas del antiguo edificio permanecieron en pie durante varios años. ^{[ 16 ]}  

El 17 de julio de 1895, James L. Libby & Son arrendó los números 5-9 de Union Square West , así como el adyacente número 20 de East 15th Street. El solar en forma de L abarcaba unos 14.000 pies cuadrados (1.300 m² ⁾ y era aproximadamente igual a la planta del antiguo edificio. En este solar, Libby & Son planeaba construir un edificio de ocho plantas de piedra caliza , ladrillo y terracota . ^{[ 17 ] [ 18 ]} La estructura iba a ser diseñada por William H. Hume & Son. ^{[ 19 ]} La limpieza del terreno comenzó cuatro días después, momento en el que The New York Times informó que la estructura estaría terminada para mayo de 1896. ^{[ 20 ]} Sin embargo, el nuevo edificio Spingler no se terminó hasta algún momento antes de marzo de 1897, cuando Libby & Son publicó anuncios en el New-York Tribune afirmando que el edificio tenía "las mejores tiendas y los lofts más luminosos de la ciudad". ^{[ 21 ]} 

El edificio Spingler fue diseñado para múltiples usos, incluyendo "tiendas, salas de exposición, empresas manufactureras y lofts industriales", y atendía en particular al creciente comercio de prendas de vestir de Union Square. ^{[ 12 ]} Entre los primeros inquilinos del edificio Spingler se encontraban los sombrereros Cluett, Coon & Co., quienes, según se informó en un número de agosto de 1897 de la revista American Hatter , se mudaron al edificio. ^{[ 22 ]} En 1901, parte del espacio del piso superior fue arrendado a Mark Aronson, cuya compañía fabricaba capas y trajes. ^{[ 23 ]} A esto le siguió en 1906 Henry Hart de Metropolitan Life Insurance Company , ^{[ 23 ]} aunque Hart parece haberse mudado al año siguiente. ^{[ 24 ]} Una de las tiendas de la planta baja fue ocupada en 1910 por Cleveland Faucet Company. ^{[ 25 ]} Además de la empresa de Aronson, otras compañías de ropa parecen haber ocupado el Edificio Spingler a principios del siglo XX, ^{[ 23 ]} incluyendo la London Button Company . ^{[ 26 ]} En la década de 1970 también se vendían allí guitarras de cuerdas de nailon; yo tengo una. Eran guitarras fabricadas en Finlandia y vendidas en 5 Union Square como importaciones, Alfred Roldan NYC.

A finales de la década de 1990, la cadena de tiendas de suministros Staples anunció que abriría una sucursal en Union Square West, entre las calles 14 y 15, con un espacio de 20,000 pies cuadrados (1,900 m² ⁾ distribuidos en dos plantas. ^{[ 27 ]} La tienda abrió sus puertas en febrero de 1997 ^{[ 28 ]} en el edificio Spingler, en 5–9 Union Square West, donde aún se encuentra. ^{[ 29 ]} Justo antes de la apertura, un punto de controversia fue la presencia de varios letreros grandes, incluyendo un letrero luminoso con letras de 4 pies de altura (1.2 m) ; cuatro letreros verticales de 9 pies de altura (2.7 m) en la fachada; y un fondo rojo brillante detrás de algunas de las ventanas de la tienda. El Distrito de Mejora Comercial de Union Square había solicitado a Staples que redujera el tamaño de estos letreros en enero de 1997, argumentando que podrían resultar visualmente distractores. ^{[ 27 ]} El Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York había aprobado y luego revocado los permisos de los letreros, pero incluso después de que el permiso fue revocado, Staples erigió los letreros de todos modos, ^{[ 28 ]} La disputa resultó en que Staples recibiera una citación para el Tribunal Penal de la Ciudad de Nueva York , y para finales de año, los letreros habían sido desmantelados. ^{[ 30 ]}