Splanch

Una splanch es un tipo de vivienda unifamiliar que fue popular en el área metropolitana de Nueva York desde la década de 1950 hasta la de 1970. El nombre, acuñado por el abogado inmobiliario y empresario Henry Albert Klar y su empresa ^{[ 1 ]} , es una fusión de casa de niveles divididos y rancho , dos estilos arquitectónicos que influyeron en el diseño.

Una splanch no es una casa de estilo rancho ni de niveles divididos . Se trata, más bien, de una casa de tres niveles dentro de una estructura de dos niveles. Por lo general, son casas con vestíbulo central, construidas sobre una losa. En la planta baja, hay un garaje al frente, con acceso lateral o frontal. Los garajes tenían una o dos plazas, según el tamaño de la splanch. Frente al garaje y al vestíbulo central, se encontraban un comedor formal y una cocina con desayunador . Detrás del garaje, elevada medio nivel, estaba la sala de estar , que daba al patio trasero . Detrás de la cocina, y al mismo nivel, había un estudio , a menudo revestido de paneles de madera, contiguo a la sala de estar elevada. Una escalera sube desde el vestíbulo a la sala de estar, luego gira y sube al segundo (o tercer) piso, donde se encuentran los dormitorios . El pasillo de los dormitorios está abierto a la escalera y a la sala de estar de abajo. Los modelos de cuatro y cinco dormitorios son habituales, aunque también existen ejemplos más pequeños de tres dormitorios.

Debido a que la casa se construyó sobre una losa, el espacio debajo de la sala familiar se bajó medio nivel, creando un sótano con luz natural similar a los que se encuentran en las casas de dos niveles o de varios niveles, y que a menudo contenía una sala de recreo . El resto de la planta baja se asienta directamente sobre la losa. Se especula que el diseño, originario de la costa sur de Long Island / condado de Nassau , carece de un sótano completo debido a los altos niveles freáticos de la zona. Los constructores solo pudieron excavar entre 3 y 4 pies para los cimientos de la casa debido al nivel freático. Aunque se desconoce su origen exacto, la casa tipo splanch ganó popularidad en la década de 1960. Su distribución se extendió desde la costa sur hasta la costa norte, a través de Long Island y a las zonas suburbanas de los condados de Nueva Jersey , Westchester , Rockland y Orange . Se pueden encontrar casas tipo splanch en otros lugares, pero no son comunes.

La principal ventaja de la casa tipo splanch es que ofrece un amplio espacio habitable, incluyendo un garaje, con una superficie relativamente reducida. El salón elevado casi siempre cuenta con un techo abovedado inclinado . Además, este espacio también puede disfrutar de mejores vistas hacia la parte trasera. La sala de estar dispone de una innovadora abertura que comunica con la cocina, la cual tiene acceso directo al comedor y al garaje. La circulación interna se simplifica gracias a la escalera central dividida, eliminando los largos pasillos que suelen caracterizar otros estilos de vivienda.

La principal queja de los propietarios de casas tipo splanch es que la sala de estar elevada no se integra a la casa. Aislada en su propio piso, se convierte en un espacio independiente que se usa con poca frecuencia. Ante la falta de un mejor uso, los propietarios la han transformado en una sala de billar o incluso en una suite principal. Además, dado que la casa no cuenta con un sótano completo, el espacio de almacenamiento escasea. Algunas casas splanch han sido modificadas hasta el punto de perder su estilo o estética original de mediados de siglo .

Los materiales de construcción solían consistir en una base de bloques de hormigón (CMU) y la losa de hormigón de la planta principal. La estructura de madera se elevaba sobre la losa. El exterior se trataba de diversas maneras. Normalmente, la planta principal que daba a la calle estaba revestida con una chapa de ladrillo , mientras que la segunda planta estaba revestida con tejas de cedro de gran tamaño . Los dos laterales y la parte trasera solían estar revestidos con un revestimiento horizontal de amianto o cemento de amplia exposición. Sin embargo, existía cualquier combinación de acabados exteriores, desde piedra hasta estuco o cedro .

La popularidad de las planchas de madera disminuyó en la década de 1980, y existen pocos ejemplares construidos en ese período. Para la década de 1990, habían desaparecido por completo. Actualmente, muchas se modernizan y renuevan para adaptarse a las necesidades de sus actuales propietarios.

• Lista de tipos de casas

• "Rompiendo moldes" . Archivado del original el 13 de diciembre de 2006.