Hispanopedia Wiki
Articulo de referencia

Sprucefield

Coordenadas : 54°29′28″N 6°03′29″W / 54.491°N 6.058°W / 54.491; -6.058 Complejo de Sprucefield Park Sprucefield es un importante parque comercial situado a las afueras de Lisbur...

Hispanopedia WikiContenido en espanolLectura gratuita
Coordenadas : 54°29′28″N 6°03′29″W / 54.491°N 6.058°W / 54.491; -6.058

Complejo de Sprucefield Park

Sprucefield es un importante parque comercial situado a las afueras de Lisburn, en la localidad de Magherageery, condado de Down , Irlanda del Norte. Se encuentra en el extremo sur de Lisburn , a aproximadamente una milla del centro de la ciudad y a diez millas (16 km) del centro de Belfast . Sprucefield está ubicado junto a la autopista M1 y la carretera A1 . Se divide en dos partes: el Centro Comercial Sprucefield y el Parque Comercial Sprucefield . 

Sprucefield es también la ubicación de la estación transmisora ​​de Lisnagarvey .

Centro Sprucefield

El Sprucefield Centre fue desarrollado por Marks and Spencer en el terreno del Lisnagarvey Hockey Club y abrió sus puertas en marzo de 1989. [ 1 ] La proximidad al transmisor de radio obligó a construir el centro como una jaula de Faraday para proteger los equipos electrónicos del campo electromagnético de la antena. [ 2 ] El Sprucefield Centre incluye tiendas como Marks and Spencer , Next , Pets At Home , Boots y McDonald's .

El centro quedó prácticamente destruido en enero de 1991 en un ataque incendiario del IRA. Tres de las cuatro tiendas fueron destruidas ( MFI , Allied Maples y Texas ), mientras que el ala de Marks and Spencer solo sufrió daños por agua. [ 3 ]

Desde hace años se rumorea una ampliación de Marks and Spencer. En 1995 se presentó una solicitud de planificación preliminar, seguida de una consulta pública en 1999. El Servicio de Planificación recomendó que se aceptara la propuesta. De haberse construido, la ampliación habría requerido la demolición y reubicación de la estación transmisora, aunque estos planes nunca se llevaron a cabo. En agosto de 2007, Marks and Spencer inauguró una gran sección de artículos para el hogar (la segunda más grande del Reino Unido después de Manchester) en el emplazamiento de Sprucefield, en lo que había sido la tienda Homebase contigua. M&S, propietaria de todo el complejo, no renovó el contrato de arrendamiento de Homebase sobre el edificio. M&S también modernizó su tienda principal con una nueva cafetería, mejor iluminación y pasillos más cómodos para los clientes. La ampliación de su tienda de Sprucefield la convierte en la tienda más grande de Irlanda y la tercera más grande del Reino Unido. En abril de 2016, Marks and Spencer informó de que su tienda de Lisburn Sprucefield registró las mayores ventas de alimentación de todas sus tiendas en el Reino Unido, convirtiéndose así en la tienda más rentable de la red de M&S.

Parque Sprucefield

Sprucefield Park se inauguró en 2003, con Sainsbury's y B & Q como inquilinos principales. Hay cuatro locales más pequeños, ocupados por B&M y The Range . El proyecto de 21.500 m² (231.000 ft² ) fue gestionado por una empresa conjunta Stannifer/Snoddons Construction. Stannifer es una empresa británica de desarrollo inmobiliario, mientras que esta última es una empresa constructora con sede en Hillsborough, Condado de Down . La construcción fue llevada a cabo por McLaughlin & Harvey . [ 4 ] Stannifer adquirió la propiedad del terreno, mientras que conservó una participación del 50% en la segunda fase propuesta. En 2004, The Westfield Group adquirió la empresa matriz de Stannifer (Chelsfield) y tomó el control de las acciones de la empresa en Sprucefield Park.  

Sprucefield Park (al igual que el Sprucefield Centre) ha enfrentado importantes objeciones en casi todas las etapas. Sainsbury's anunció su llegada a Irlanda del Norte el 20 de junio de 1995 [ 5 ] y abrió sus primeras tiendas en 1997; sin embargo, pasarían ocho años antes de que abriera su tienda en Sprucefield. Se presentó una solicitud de permiso de planificación preliminar en julio de 1998 y el permiso final se otorgó en febrero de 2001. [ 6 ] El permiso de planificación para el centro también incluía un cine multisalas y un hotel de 150 habitaciones; sin embargo, estos aún no se han construido. El Lisnagarvey Hockey Club, que vendió sus campos a Marks and Spencer para su desarrollo en 1989, tuvo que reubicarse nuevamente cuando vendió sus campos a los promotores de Sprucefield Park. [ 1 ]

En diciembre de 2004, la tienda B&Q sufrió graves daños a causa de un artefacto incendiario. La tienda permaneció cerrada durante aproximadamente seis meses. [ 7 ] En enero de 2005, se descubrió otra bomba incendiaria en el supermercado Sainsbury's del centro comercial; sin embargo, fue desactivada con éxito. Ambos incidentes, así como otros como la destrucción de una tienda Next en el centro comercial Forestside de Belfast, fueron atribuidos a republicanos disidentes . [ 8 ]

En septiembre de 2015, B&Q anunció que su sucursal de Sprucefield era una de las cinco tiendas de Irlanda del Norte que cerraría. [ 9 ] Sin embargo, la tienda permaneció abierta.

En octubre de 2022, el minorista alemán Lidl anunció su intención de abrir una sucursal en el parque comercial. [ 10 ] En agosto de 2023, The Range anunció su intención de abrir una sucursal en el parque comercial en septiembre, en el antiguo local de Toys "R" Us . [ 11 ]

En 2024, Argos y Next Home cerraron sus puertas, y Argos se trasladó al supermercado Sainsbury's.

Segunda fase

En junio de 2004, los promotores anunciaron planes para una tienda departamental John Lewis de 220.000 pies cuadrados (20.000 m² ) y 29 unidades adicionales en el sitio. A pesar de las objeciones de los comerciantes de Lisburn y la Cámara de Comercio de Belfast, el desarrollo fue aprobado en junio de 2005 por el entonces Ministro de Medio Ambiente de Irlanda del Norte, Jeff Rooker . [ 12 ] Sin embargo, en octubre de 2005, seis partes que se oponían al desarrollo ganaron el derecho a solicitar una revisión judicial del permiso de planificación. Estas partes fueron el Ayuntamiento de Belfast, la Cámara de Comercio de Belfast, la Cámara de Comercio de Lisburn, los propietarios del centro comercial Bow Street Mall de Lisburn, Central Craigavon ​​Limited y AM Developments Limited (AM Developments está construyendo el centro Victoria Square en el centro de la ciudad de Belfast). El 10 de mayo de 2006, la apelación fue estimada, lo que en la práctica anuló el permiso de planificación. Sin embargo, el juez, el magistrado Girvan, declaró que no se pronunciaba sobre el fondo de la tienda en sí, sino sobre la forma en que se tomó la decisión de conceder el permiso. Esto permitió presentar una nueva solicitud de planificación. [ 13 ]   

Westfield y Snoddens' reafirmaron su compromiso de obtener el permiso de construcción en noviembre de 2006 tras una nueva impugnación legal por parte de Central Craigavon ​​Ltd., propietarios del Rushmere Shopping Centre . [ 14 ] Westfield detalló su nueva solicitud de permiso de construcción el 26 de agosto de 2008. El número de unidades comerciales adicionales planificadas se redujo de 29 a 19; sin embargo, los promotores admitieron que la propuesta es "aparentemente la misma", con una superficie total de aproximadamente 50.000 metros cuadrados (540.000 pies cuadrados) . [ 15 ]

En marzo de 2014, Westfield acordó vender Sprucefield Park a Intu Properties plc por 70 millones de libras esterlinas. También era propiedad de PIMCO (participación del 90 %) y NewRiver (10 %). [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]

En 2023, se volvió a debatir un plan de expansión que incluiría más espacio comercial, un hotel y tres restaurantes. La primera fase, que incluye los restaurantes, comenzará a abrirse en octubre de 2024. [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ]

En 2025, NewRiver y PIMCO vendieron el parque comercial a Realty Income . [ 22 ]

Referencias

  1. 1 2 Hamilton, Graham (10 de febrero de 2001). "Hockey: Garvey se hace rico con un terreno de 2 millones de libras". Belfast Telegraph . Periódicos Belfast Telegraph.
  2. ↑ Leonard, Carol (15 de marzo de 1989). "Marcas y chispas; Diario de la ciudad". The Times . Periódicos Times.
  3. ↑ McKittrick, David (7 de enero de 1991). "El IRA retoma los ataques con bombas incendiarias". The Independent . Newspaper Publishing PLC. pág. 3. 
  4. ↑ Comercio minorista – Sprucefield Park . Consultado el 28 de junio de 2007.
  5. ↑ O'Kane, Paul, Sainsbury's invertirá 100 millones de libras en 7 nuevos establecimientos en Irlanda del Norte. Irish Times, 21 de junio de 1995.
  6. ↑ "Sam Foster apoya las nuevas propuestas comerciales en Sprucefield" (Comunicado de prensa). Departamento de Medio Ambiente de Irlanda del Norte. 7 de febrero de 2006. Consultado el 21 de agosto de 2006 .
  7. ↑ "Un artefacto incendiario provocó un incendio . BBC News . 20 de diciembre de 2004. Consultado el 21 de agosto de 2006 .
  8. ↑ "Arte incendiario desactivado en una tienda" . BBC News . 29 de diciembre de 2004. Consultado el 21 de agosto de 2006 .
  9. ↑ "Cierran las tiendas B&Q en Irlanda del Norte: se perderán 300 puestos de trabajo" . BBC News . 29 de septiembre de 2015. Consultado el 26 de octubre de 2015 .
  10. ↑ McMahon, Donal (9 de noviembre de 2022). "Se planea una consulta pública para el nuevo Lidl de Lisburn" . BelfastLive . Recuperado el 15 de febrero de 2023 .
  11. ↑ McCarthy, James Martin (1 de agosto de 2023). "The Range confirma la ubicación y la fecha de apertura de su nueva tienda en Irlanda del Norte" . BelfastLive . Consultado el 11 de septiembre de 2023 .
  12. ↑ "Luz verde para la tienda John Lewis" . BBC News . 1 de junio de 2005. Consultado el 21 de agosto de 2006 .
  13. ↑ "Se confirma la impugnación de la tienda de 40 millones de libras" . BBC News . 10 de mayo de 2006. Consultado el 21 de agosto de 2006 .
  14. ↑ Manley, John (9 de noviembre de 2006). "Los minoristas desafían el recurso legal". The Irish News . The Irish News Ltd. pág. 52. 
  15. ↑ Manley, John. "Los planes de Sprucefield 'apenas han cambiado'". Irish News . pág. 54. 29 de agosto de 2008.
  16. ↑ O'Neill, Julian (20 de marzo de 2014). "Los nuevos propietarios del parque comercial Sprucefield considerarán los planes de John Lewis" . BBC News . Consultado el 25 de marzo de 2014 .
  17. ↑ "El parque comercial Sprucefield se vende a NewRiver por 40 millones de libras" . BBC News . 25 de noviembre de 2019. Consultado el 26 de marzo de 2024 .
  18. ↑ "Slim Chickens abre su primer restaurante con servicio para autos fuera de los EE. UU. en Sprucefield" . The Irish News . 14 de octubre de 2024. Consultado el 15 de octubre de 2024 .
  19. ↑ "Los planes para el desarrollo de Sprucefield están un paso más cerca de concretarse con la presentación de la solicitud de planificación completa" . 11 de enero de 2024.
  20. ↑ "Nando's y Starbucks se suman a la expansión del parque comercial Sprucefield" . The Irish News . 22 de enero de 2024. Consultado el 26 de marzo de 2024 .
  21. ↑ McLaughlin, Sophie (12 de agosto de 2024). "Cadena de comida rápida abrirá su primer local con servicio para autos en Irlanda del Norte" . Belfast Live . Consultado el 19 de agosto de 2024 .
  22. ↑ McAleer, Ryan (3 de diciembre de 2025). "El parque comercial Sprucefield Retail Park se vendió por 51 millones de libras esterlinas mientras Lidl obtiene el permiso de construcción para un nuevo supermercado" . The Irish News . Consultado el 3 de diciembre de 2025 .
  • Sitio web oficial del Sprucefield Centre