Apartamentos de lujo

El edificio abrió sus puertas en octubre de 2014. Star Apartments cuenta con 102 unidades con un promedio de 350 pies cuadrados, además de servicios como atención médica en el lugar, asesoramiento, gimnasio, instalaciones artísticas y un jardín comunitario.

Los apartamentos Star están ubicados en el barrio de Skid Row, conocido por su gran población de personas sin hogar. ^{[ 3 ]} El terreno del edificio tiene fachada en East 6th Street al noreste, Wall Street al sureste y Maple Avenue al noroeste.

Los residentes de los Star Apartments han sido identificados como miembros de la población "más vulnerable" del condado de Los Ángeles , incluyendo a las personas sin hogar crónicas y a aquellas con un historial de uso frecuente de servicios médicos de emergencia. ^{[ 4 ]} Cada residente debe pagar el 30 por ciento de sus ingresos o asistencia gubernamental para el alquiler. La residencia no es condicional, lo que significa que los residentes no están obligados a inscribirse en los programas de asistencia que se ofrecen en el lugar, incluyendo asesoramiento sobre adicciones, asistencia médica o asesoramiento psiquiátrico. ^{[ 1 ]}

El edificio recibió un certificado de ocupación en 2014 y se esperaba que alcanzara la ocupación total en noviembre de 2014. ^{[ 5 ] [ 6 ]}

Además de los inquilinos residenciales, el edificio alberga las oficinas centrales de la división Vivienda para la Salud del Departamento de Servicios de Salud del Condado de Los Ángeles, un programa de 18 millones de dólares estadounidenses con el mandato de dar vivienda a las personas "más enfermas y vulnerables" del Condado de Los Ángeles y con la misión de "acabar con la falta de vivienda en Los Ángeles". ^{[ 7 ]}

El complejo fue diseñado por Michael Maltzan Architecture (MMA), una firma con sede en Los Ángeles dirigida por el arquitecto Michael Maltzan . El promotor del sitio es Skid Row Housing Trust. Los Star Apartments representan la tercera colaboración entre Skid Row Housing Trust y MMA, y siguen al desarrollo de los proyectos Rainbow y New Carver Apartments. ^{[ 8 ]}

Maltzan ha sido citado extensamente sobre su interés en reimaginar la vivienda para personas sin hogar, incluyendo que "la comunidad que vive [en los Star Apartments] debería tener un entorno similar al de cualquier persona que pueda permitirse algo más caro". ^{[ 7 ]} También ha aludido a la intención de crear interacción entre los residentes a través de las decisiones de diseño, diciendo que "Lo que estamos tratando de crear es algo que se sienta como un microcosmos de la ciudad misma", e indicando su esperanza de que los Star Apartments puedan servir de modelo para futuros proyectos similares. ^{[ 1 ]}

El edificio de seis pisos y 8800 m² (95 000 pies cuadrados ⁾ incluye 102 apartamentos construidos en torno a tres conceptos de uso distintos, que incluyen espacio comercial a nivel de calle, espacio para programas de apoyo para el público principal de Skid Row Housing Trust y residentes. También alberga una clínica de salud en el lugar, un jardín comunitario, una pista para correr, instalaciones de fitness e instalaciones de arte y biblioteca. ^{[ 7 ]} Aproximadamente 1400 m² (15 000 pies cuadrados) están destinados a espacio público y comunitario, y están abiertos a los residentes de otros complejos residenciales de Skid Row Housing Trust. ^{[ 6 ] [ 4 ]} El presupuesto proyectado para el proyecto fue de 20,5 millones de dólares en 2012. ^{[ 1 ]} Informes de prensa posteriores en el momento de la apertura del complejo situaron el costo total de la construcción en 40 millones de dólares, supuestamente debido al aumento de los costos relacionados con la complejidad de la instalación de las unidades prefabricadas en la estructura en voladizo del edificio. ^{[ 7 ] [ 4 ]} 

Aunque el edificio es conocido principalmente por albergar a personas sin hogar de Los Ángeles, también destaca por su singular método de construcción: se cree que es el primer edificio residencial de varias unidades que utiliza una construcción totalmente prefabricada. ^{[ 1 ]} Cada una de las 102 unidades de apartamentos fue prefabricada como una unidad autónoma con estructura de madera en Boise, Idaho, por Guerdon Enterprises. La construcción provisional, que incluía fontanería, electrodomésticos y armarios, se transportó a Los Ángeles, donde se colocó en su sitio con una grúa antes de unirse definitivamente a la superestructura del edificio. ^{[ 4 ]} Todas las unidades se cubrieron con material protector y se unificaron visualmente con un revestimiento de estilo estuco. ^{[ 9 ]}

El edificio esperaba la certificación LEED al abrir sus puertas a los residentes. ^{[ 5 ]} Recibió la certificación LEED Platino en 2015, siendo reconocido como un proyecto asequible excepcional. ^{[ 10 ]}