Pisos de estrellas

Los Star Flats (llamados así por su techo en forma de mariposa y su forma de cruz cuando se los ve desde arriba) son un tipo de vivienda estatal de densidad media en Nueva Zelanda. Los apartamentos fueron diseñados a fines de la década de 1950 por el arquitecto del Ministerio de Obras Públicas, Neville Burren, bajo la supervisión del arquitecto jefe de la División de Vivienda del Ministerio, Frederick Newman (anteriormente Friedrich Neumann). Se construyeron a partir de 1958 y durante toda la década de 1960. ^{[1] [2]} Cada edificio recibió el nombre de una estrella.

En la década de 1950, el Gobierno se preocupó cada vez más por los problemas derivados de la rápida expansión de las ciudades de Nueva Zelanda, incluida la pérdida de buenas tierras agrícolas y las crecientes presiones sobre la infraestructura urbana. Los académicos y arquitectos señalaron que el plan de vivienda estatal actual era en parte responsable de esto, ya que generalmente promovía la creación de desarrollos suburbanos de baja densidad. ^[3] Obsérvese que el Gobierno estaba construyendo activamente algunos desarrollos de mayor densidad. Sin embargo, estos eran generalmente dúplex adosados ​​a los que se les daba una cantidad de espacio equivalente a una casa completamente unifamiliar. En 1957, el segundo gobierno laborista aumentó la proporción de nuevos desarrollos de densidad media de una quinta parte del total de nuevas construcciones a una tercera parte. Más tarde aumentó esta proporción a la mitad y la mitad.

A fines de la década de 1950 y principios de la de 1960, los diseños de densidad media más antiguos ya no eran adecuados para su uso, por lo que fueron reemplazados por varios diseños de Newman, entre ellos los Star Flats.

El primer bloque de Star Flats se construyó en Maitland Street, Dunedin , en 1958. Luego, el diseño se implementó en todo el país, principalmente en la Isla Norte. ^{[4] [5]}

El Partido Nacional fue elegido Gobierno en 1960 y continuó construyendo pisos de lujo.

Cada bloque de tres pisos fue construido de hormigón armado y constaba de 10 apartamentos de dos habitaciones y dos apartamentos de una habitación, cada uno con su propio lavadero. ^[6] Las grandes puertas corredizas en la sala de estar permitían abrir la habitación para que pareciera un balcón soleado o un espacio al aire libre, con una balaustrada que protegía a los ocupantes. ^[6] Los bloques se agrupaban en secciones a menudo grandes con buen sol y espacio abierto a su alrededor. ^[7] Este espacio abierto estaba destinado a ser un área común para los inquilinos.

La primera ministra de Nueva Zelanda, Jacinda Ardern, ha declarado que le gustan los Star Flats en Freeman's Bay , Auckland : "Me gusta el edificio estéticamente, pero también me gusta lo que representa. Se construyeron como viviendas sociales y por primera vez teníamos apartamentos diseñados para que vivieran familias enteras". ^[8]

Algunos bloques de Star Flats han sido remodelados, por ejemplo, los bloques de Kāinga Ora en Maitland Street en Dunedin. ^[9] Tres bloques en Talbot Park en Auckland fueron renovados por la Corporación de Vivienda en 2007 como parte de un proyecto más grande. Se agregaron terrazas a estos bloques y se abrieron los vestíbulos de la planta baja. ^[10] Otros bloques han abandonado la cartera de viviendas estatales y se han vendido a propietarios privados, por ejemplo en Freeman's Bay en Auckland. ^{[11] [12]} Algunos están siendo demolidos debido a su condición física envejecida, preocupaciones sobre la resistencia a los terremotos y el comportamiento antisocial de los inquilinos. ^{[13] [14]}

• Bahía de Freeman, Auckland (nueve cuadras)
• Point England Road, Glen Innes (Talbot Park), Auckland (tres bloques, renombrados Kakariki, Kowhai y Karaka)
• Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland (tres cuadras)
• esquina de Kepa Road y Coates Avenue, Ōrākei, Auckland (cuatro cuadras)
• Cadness Street/Tonar St, Northcote, Auckland (tres bloques, demolida en 2020) ^[15]
• Calle Felix, Onehunga, Auckland (dos cuadras)
• 18 Frances Street, Hamilton. ^[16] Una cuadra, que tiene una lista de patrimonio de "categoría B" según el Plan del Distrito de la Ciudad de Hamilton. ^[17]
• Calle Carnell, Napier (tres cuadras) ^[13]
• Karamu Rd, Hastings (conocida como Karamu Towers, demolida en 2023) ^{[14] [18]}
• Parque Highbury, Palmerston Norte ^[19]
• Bonnie Glen Close, Upper Hutt (dos cuadras)
• Farmer Crescent, Taitā (tres bloques, uno llamado Mizar)
• esquina de las calles Taine y Churton, Taitā (una cuadra)
• Oxford Terrace y Colson Street, Avalon, Lower Hutt (llamadas Deneb y Regulus)
• Naenae Road, Naenae (una cuadra, llamada Alkaid)
• Waiwhetu Rd, Waiwhetu, Lower Hutt (tres bloques, dos llamados Capella y Arcturus)
• East Street, Petone (dos cuadras, llamadas Antares y Altair)
• Jackson Street, Petone (tres cuadras, una llamada Menkar)
• Croft Grove, Moera, Lower Hutt (tres cuadras)
• Calle Ngatiapa, Strathmore, Wellington (dos cuadras)
• Calle Nuku, Strathmore, Wellington (tres cuadras)
• Maitland Street, Dunedin (dos cuadras)