acuerdo de subordinación

Un acuerdo de subordinación es un documento legal que se utiliza para que el derecho de una parte sea inferior al de otra. Generalmente se emplea para otorgar prioridad de gravamen a un acreedor hipotecario que, de otro modo, tendría prioridad secundaria, con la aprobación de la parte que tendría la prioridad. Normalmente, la subordinación surge cuando existen dos hipotecas, una primera y una segunda, y el deudor hipotecario tiene la intención de refinanciar la primera. Si el titular de la segunda hipoteca no subordina su gravamen a la nueva, el nuevo prestamista no refinanciará la primera. Sin embargo, el titular de la segunda hipoteca no desea cancelar su hipoteca y volver a solicitarla, debido a los costos adicionales y los problemas de prioridad, por lo que subordinará su gravamen al de la nueva hipoteca.

• Acuerdo de subordinación de muestra