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Articulo de referencia

Sumitomo Realty & Development

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Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. es una empresa japonesa de desarrollo inmobiliario con sede en Shinjuku , Tokio . Es miembro del Grupo Sumitomo .

Es una de las tres mayores promotoras inmobiliarias de Japón, junto con Mitsubishi Estate y Mitsui Fudosan . En 2018, poseía la segunda mayor cartera inmobiliaria de Japón (después de Mitsubishi), con un valor total de 5,7 billones de yenes. [ 2 ]

Historia

Torre Jardín Izumi en Roppongi , Tokio
Edificio Shinjuku Sumitomo en Nishi-Shinjuku , Tokio
Torre del Roble Shinjuku en Nishi-Shinjuku, Tokio

La empresa se fundó como Izumi Real Estate Co., Ltd. en 1949 tras la disolución del conglomerado Sumitomo . Adoptó su nombre actual en 1957. [ 3 ]

Desde principios de la década de 1960, Sumitomo se dedicó activamente al desarrollo y venta de propiedades en condominio . [ 4 ]

Sumitomo Realty realizó su oferta pública inicial en las bolsas de valores de Tokio y Osaka en 1970. [ 3 ]

El primer proyecto de rascacielos de la compañía fue el Edificio Shinjuku Sumitomo , terminado en 1974. Este edificio se convirtió en la sede central de la compañía. En el momento de su finalización, era el edificio más alto de Tokio (pero fue superado por el cercano Edificio Shinjuku Mitsui varios meses después), y sus ascensores eran los más rápidos del mundo. [ 5 ]

Sumitomo incursionó en los negocios de arrendamiento y corretaje de bienes raíces a finales de la década de 1970; el arrendamiento comercial y residencial ahora representa la mayor parte de sus ingresos. [ 4 ]

La sede de la empresa se trasladó al edificio Shinjuku NS de 30 plantas (una propiedad desarrollada por Sumitomo) en 1982. [ 3 ]

Sumitomo invirtió activamente en bienes raíces en California y Hawái durante la década de 1970. [ 6 ] En 1987, Sumitomo adquirió el edificio Tishman en 666 Fifth Avenue en la ciudad de Nueva York , que vendió con pérdidas en 1998. [ 7 ] En 1989, Sumitomo adquirió el hotel JW Marriott en Century City , Los Ángeles, por 85 millones de dólares. [ 8 ] Sumitomo también estableció subsidiarias en Washington, D.C. y Sídney durante la década de 1980. [ 9 ]

A mediados de la década de 1990, Sumitomo inició un negocio de renovación y remodelación de viviendas conocido como Shinchiku Sokkurisan. [ 4 ]

Históricamente, Sumitomo ha seguido una política de no vender nunca las propiedades que desarrolla. [ 2 ]

Propiedades notables

Torres de oficinas

Sumitomo posee alrededor de 220 edificios de oficinas en Tokio, la mayoría de los cuales se encuentran en los siete distritos centrales de la ciudad. [ 2 ] Sus proyectos más importantes incluyen:

Hoteles

Sumitomo Realty gestiona la cadena Hotel Villa Fontaine, que cuenta con un total de 15 propiedades en Japón (Tokio, Kobe y Osaka). [ 11 ]

Referencias

  1. ↑ "Directores y ejecutivos" . Consultado el 8 de enero de 2024 .
  2. 1 2 3 Maeno, Masaya (26 de julio de 2018). "El mercado inmobiliario de Tokio experimenta un auge antes de los Juegos Olímpicos" . Nikkei Asian Review . Recuperado el 26 de julio de 2018 .
  3. 1 2 3 "Nuestra historia | Sumitomo Realty & Development Co., Ltd" . www.sumitomo-rd.co.jp . Consultado el 27 de julio de 2018 .
  4. 1 2 3 "De un vistazo | Sumitomo Realty & Development Co., Ltd" . www.sumitomo-rd.co.jp . Consultado el 27 de julio de 2018 .
  5. ↑ «Edificio Shinjuku Sumitomo, Nikken Sekkei | Tokio | Japón | MIMOA» . Mimoa . Consultado el 26 de julio de 2018 .
  6. ↑ "Historia de SUMITOMO REALTY & DEVELOPMENT CO., LTD. – FundingUniverse" . www.fundinguniverse.com . Consultado el 27 de julio de 2018 .
  7. ↑ Cuozzo, Steve (18 de abril de 2018). "La escandalosa historia detrás del lujoso edificio de Kushner en Midtown" . New York Post . Consultado el 26 de julio de 2018 .
  8. ↑ Yoshihara, Nancy (24 de enero de 1989). "Grupo japonés compra hotel Marriott en Century City" . Los Angeles Times . ISSN 0458-3035 . Consultado el 27 de julio de 2018 . 
  9. ↑ "沿革" . Sumitomo Realty . Archivado del original el 12 de junio de 2018 . Recuperado el 27 de julio de 2018 .
  10. ↑ "Torre de la ciudad en Takanawa | Tokio, Japón | KTGY Architects" . KTGY Architecture + Planning . Consultado el 30 de enero de 2019 .
  11. ↑ "Hotel Villa Fontaine" . www.hvf.jp (en japonés) . Consultado el 27 de julio de 2018 .
  • Sitio web oficial