Agencia Sueca de Fortificaciones

La Agencia Sueca de Fortificaciones ( en sueco : Fortifikationsverket, FortV ) es una agencia gubernamental sueca dependiente del Ministerio de Finanzas , encargada de la gestión de edificios y terrenos gubernamentales relacionados con la defensa. La agencia actúa como administradora de los terrenos de las Fuerzas Armadas Suecas ( Försvarsmakten ), gestionando diversos tipos de instalaciones militares . ^{[ 7 ] [ 8 ]} La SFA es una de las mayores propietarias de bienes inmuebles en Suecia. ^{[ 7 ]}

La creación de la SFA en 1994 formó parte del esfuerzo del gobierno sueco por aumentar la rentabilidad del uso de bienes inmuebles gubernamentales mediante un sistema de alquiler interno , que pretendía emular las condiciones del mercado . ^{[ 9 ]} El objetivo principal de la reforma era crear incentivos económicos para que las autoridades del sector público ahorraran en sus instalaciones. ^{[ 10 ]} En el sector de la defensa, las propiedades inmobiliarias se transfirieron de las Fuerzas Armadas Suecas —usuarias de los bienes inmuebles— a la SFA; las Fuerzas Armadas Suecas permanecieron en la propiedad como arrendatarias. ^{[ 9 ]}

Actualmente, la SFA actúa como arrendador para varias agencias gubernamentales suecas en el sector de defensa. ^{[ 11 ]} El inquilino principal son las Fuerzas Armadas suecas, que en 2007 fueron la fuente de más del 90% de los ingresos de la SFA . ^{[ 11 ]}

La SFA no recibe una asignación del presupuesto gubernamental . ^{[ 4 ]} En cambio, cubre sus gastos cobrando alquiler por los bienes inmuebles que arrienda. ^{[ 4 ]} En 2008, los ingresos de la agencia fueron de 3.000 millones de SEK y su beneficio neto de 67 millones de SEK. ^{[ 5 ]} El alquiler se ajusta de manera que el beneficio neto —que ingresa en el tesoro estatal— se ajuste a un nivel predefinido de rentabilidad sobre el capital , establecido por el Ministerio de Finanzas . ^{[ 12 ]} Para financiar las inversiones , la SFA obtiene préstamos de la Oficina Nacional de la Deuda ( Riksgälden ), que actúa como banco interno del gobierno. ^{[ 13 ]}

La SFA empleaba a 689 personas en 2008. ^{[ 3 ]} La mayoría de los empleados trabajan a nivel local en unidades inmobiliarias vinculadas a guarniciones , ^{[ 14 ]} donde trabajan en áreas como gestión de proyectos , desarrollo inmobiliario y servicios de mantenimiento . ^{[ 15 ]} A nivel regional y nacional, los empleados trabajan en compraventa de bienes raíces, desarrollo de instalaciones de defensa y diversas funciones de gestión. ^{[ 15 ]} La SFA considera que sus competencias principales son la seguridad y la tecnología de protección. ^{[ 16 ]} La agencia ha declarado que pretende aumentar la cantidad de subcontratación y, como experimento en 2006, subcontrató el mantenimiento de propiedades de dos guarniciones . ^{[ 17 ]}

En 2008, el valor contable del inventario de bienes inmuebles del gobierno administrado por la SFA era de 10.1 mil millones de SEK , ^{[ 19 ]} compuesto principalmente por depósitos, guarniciones , instalaciones de entrenamiento, oficinas y campos de pruebas . ^{[ 20 ]} En 2007, el inventario total de bienes inmuebles incluía: ^{[ 21 ]}

• 8.000 edificios
• 3,3 millones de metros cuadrados de instalaciones al aire libre
• 7700 instalaciones de defensa
• 11 aeródromos
• 380 000 hectáreas de terreno, que incluyen:
• 100 000 hectáreas de bosque

• Sitio web oficial