Uso temporal

El uso temporal de espacios vacíos es una práctica en urbanismo que busca revitalizar espacios vacíos en áreas urbanas, especialmente edificios abandonados y en ruinas. ^{[ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ]}

Muchos espacios quedan vacíos porque los propietarios no tienen planes para ellos, carecen de capital para su renovación o ampliación, o no pueden venderlos ni alquilarlos al precio deseado. En lugar de esperar con un espacio vacío, lo que a menudo implica impuestos municipales adicionales, pueden ofrecer su uso temporal. Esto permite que diversos miembros de la comunidad dispongan del espacio para sus necesidades sociales, culturales o de otro tipo, generalmente en condiciones más favorables. El propietario suele tener menos exigencias que en un contrato de arrendamiento convencional: no tiene que encargarse del mantenimiento y puede rescindir el contrato con mucha menos antelación. Por otro lado, los usuarios temporales pueden utilizar el espacio de forma gratuita o a un coste simbólico, y a menudo se encargan ellos mismos del mantenimiento.

Este enfoque se percibe como beneficioso para ambas partes: los propietarios, que obtienen ventajas fiscales, y los usuarios y la comunidad urbana en general, que disfrutan de nuevos espacios. Además, los edificios son menos propensos al deterioro porque están en uso. Asimismo, este uso surge de forma espontánea, impulsado por los ciudadanos, y permite identificar necesidades en la ciudad que de otro modo permanecerían ocultas.

Muchos proyectos de uso temporal demuestran el beneficio para la ciudad y se desarrollan y van más allá del mero uso temporal de edificios. Esto requiere que el uso temporal se reinvente y se reestructure: ^{[ 5 ]}

Por lo tanto, Ziehl aboga por evitar, en la medida de lo posible, el término «uso temporal» al hablar de conceptos de reapropiación creativa del espacio urbano (véase también apropiación temporal ). El factor decisivo, afirma, no es en el fondo la duración de los proyectos, sino que son los propios ciudadanos quienes impulsan el desarrollo. «Los inversores y promotores no intervienen». En lugar de uso provisional, prefiere hablar de «desarrollos con apoyo de los usuarios» y, en lugar de espacios temporales, de «espacios de segunda mano». «Se trata, en realidad, de establecer buenos proyectos en un lugar a largo plazo».

• Rog (fábrica) , un intento fallido de introducir el uso temporal en Eslovenia.

• Asignación temporal