La Organización Durst

La Organización Durst es una de las compañías inmobiliarias comerciales y residenciales familiares más antiguas de la ciudad de Nueva York . Fundada en 1915, ^{[ 2 ]} la compañía es propiedad de la tercera y cuarta generación de la familia Durst, quienes también la administran. Es propietaria, administradora y constructora de 13 millones de pies cuadrados de torres de oficinas en Manhattan, y cuenta con una cartera residencial de 3400 unidades en tres millones de pies cuadrados. ^{[ 3 ]} Es miembro de la Junta de Bienes Raíces de Nueva York (REBNY). ^{[ 4 ]} En 2020, la revista Forbes estimó la fortuna de la familia Durst en 8100 millones de dólares. ^{[ 5 ]}

En 1902, el inmigrante judío Joseph Durst llegó a Estados Unidos procedente de Gorlice , Galitzia , Polonia, con solo tres dólares. Encontró trabajo como sastre en la ciudad de Nueva York y, en 1912, se convirtió en socio de pleno derecho de la fábrica de ropa Durst & Rubin. ^{[ 6 ]}

Utilizando las ganancias de su negocio, Durst compró su primer edificio en 1915: el Century Building en One West 34th Street. En 1926, adquirió el Templo Emanu-El original en la Quinta Avenida y la Calle 43, ^{[ 7 ]} de Benjamin Winter Sr. ^{[ 8 ] [ 9 ]} el edificio de sinagoga más grande de los Estados Unidos en ese momento; fue demolido en 1927 para dar paso al desarrollo comercial. ^{[ 9 ]}

En 1927, fundó The Durst Organization. ^{[ 10 ]} Seymour fue el primero de sus tres hijos en unirse a la empresa, y sus hermanos menores, Royal y David, se incorporaron más tarde. Juntos, los tres hermanos expandieron las propiedades de la compañía en Midtown Manhattan . Los hijos de Seymour, Robert y Douglas , también se unieron a la empresa posteriormente. ^{[ 11 ]}

Las primeras adquisiciones de propiedades incluyeron el primer edificio residencial de la compañía, un edificio de 15 pisos en la Quinta Avenida y la calle 85 , en 1929; ^{[ 7 ]} el Teatro Park Hill y la tienda en Yonkers, Nueva York , en 1936; ^{[ 7 ]} y 205 East 42nd Street, en 1944, anclado en el siglo XXI por la City University of New York . ^{[ 7 ]}

En 1974, Joseph Durst falleció y su hijo, Seymour, tomó el control de la empresa, en medio de la recesión de 1973-1975 . ^{[ 12 ]} En 1992, Seymour se jubiló y su hijo, Douglas, asumió la dirección de la empresa. ^{[ 13 ]} Seymour falleció en 1995. ^{[ 14 ]}

Douglas continuó dirigiendo The Durst Organization en el siglo XXI, convirtiéndose en presidente, con su primo Jody Durst como presidente, ^{[ 1 ]} y sus hijos, Helena y Alexander, como directores de la empresa. ^{[ 15 ]}

En la década de 1950, la Organización Durst pasó de dedicarse principalmente a la administración de bienes raíces a la construcción y el desarrollo de nuevos proyectos. La empresa adquirió terrenos y completó los siguientes edificios, muchos de los cuales aún posee, aunque los usos y los inquilinos han cambiado con el tiempo. ^{[ 7 ]} Entre sus propiedades más destacadas se encuentra el One World Trade Center .

El edificio Lorillard, un edificio de oficinas de 29 pisos en 200 East 42nd Street (ahora 5 Grand Central East, anteriormente 655 Third Avenue) ^{[ 16 ]} fue el primer proyecto de construcción de la compañía y fue supervisado por David M. Durst, el menor de los cinco hijos de Joseph y Rose Durst. ^{[ 17 ]} El terreno fue comprado en 1958, ^{[ 18 ]} y la estructura, diseñada por el arquitecto Emery Roth , ^{[ 19 ]} se completó en 1959 para la fabricación de cigarrillos Old Gold y Kent por la Lorillard Tobacco Company . ^{[ 20 ]}

La cartera de propiedades creció hasta incluir propiedades comerciales y residenciales, a menudo diseñadas por Emery Ross & Sons, incluyendo 11 Grand Central East (anteriormente 733 Third Avenue), ^{[ 16 ]} un edificio de oficinas de 24 pisos ^{[ 21 ]} construido en 1961. ^{[ 22 ]} 201 East 42nd Street (ahora 675 Third Avenue) fue erigido en 1966. El edificio de oficinas de 32 pisos ^{[ 7 ]} fue vendido, en 2025, a David Werner Real Estate . ^{[ 23 ]}

El Teatro Henry Miller, ubicado en el número 124 de la calle 43 Oeste, ocupaba toda la manzana frente a Broadway, entre las calles 44 y 45, cuando la compañía lo adquirió en 1968; posteriormente fue demolido para construir la Torre del Banco de América en su lugar. ^{[ 7 ]} La fachada neogeorgiana original se conservó y se encuentra frente al Teatro Stephen Sondheim , en la base de la torre del banco. ^{[ 24 ]} 825 Third Avenue, una torre de oficinas de 40 pisos, también se encontraba entre los edificios de Durst diseñados por Roth ^{[ 25 ]} fue construida en 1969 y renovada en 2019. ^{[ 26 ] [ 7 ]} La empresa completó el 1133 Avenue of the Americas de 45 pisos, en 1970, en 1133 Sixth Avenue , ^{[ 7 ]} luego, en 1984, el 1155 Avenue of the Americas de 41 pisos en 1155 Sixth Avenue, ^{[ 7 ]} en el que Durst construyó cafeterías a principios de la década de 1990. ^{[ 27 ]} Los dos rascacielos están clasificados como el 4715.º ^{[ 28 ]} y el 6370.º ^{[ 29 ]} edificios más altos del mundo, respectivamente.

El edificio US Trust de 26 pisos en 114 West 47th Street fue diseñado por los arquitectos Fox y Fowle y se completó en 1989; ^{[ 30 ]} y el One Five One de 48 pisos (anteriormente 4 Times Square ) ^{[ 31 ]} se completó una década después. ^{[ 7 ]}

En 2005, se inauguró el edificio Helena de 38 pisos en 601 West 57th Street, nombrado en honor a la hija de Douglas Durst. ^{[ 7 ] [ 32 ]} Dos años después, se completó el edificio Epic de 57 pisos en 125 West 31st Street, que posteriormente se vendió a Fetner Properties durante la disolución de Durst Fetner Residential, ^{[ 7 ] [ 33 ]} seguido por la Bank of America Tower de 55 pisos en One Bryant Park en 2008. ^{[ 7 ]}

VIA 57 West en 625 West 57th Street se completó en 2016. La torre residencial con forma de pirámide o "tetraedro" fue diseñada por la firma de arquitectura danesa Bjarke Ingels Group (BIG) . ^{[ 34 ]} El Frank 57 West de 10 pisos, ubicado en 600 West 58th Street, también se completó en 2016 en el campus 57 West. ^{[ 35 ]} EŌS, una torre residencial de 47 pisos ubicada en 100 West 31st Street, abrió sus puertas en 2016. ^{[ 36 ]}

Sven , un edificio de 71 pisos en 29-59 Northern Boulevard (anteriormente 29-27 41st Avenue), junto a Queens Plaza , se completó en 2021 y está clasificado como el 1270.º edificio más alto del mundo. ^{[ 37 ] [ 38 ]} En 2019, se inauguró el 10 Halletts Point, de 22 pisos, el primer edificio del campus residencial Halletts Point a lo largo de la costa de Astoria, Queens . ^{[ 39 ]} En 2025, el campus se expandió con la apertura de 20 Halletts Point y 30 Halletts Point. ^{[ 40 ]}

• Reloj de la Deuda Nacional , creado por Seymour Durst.
• Robert Durst (1943–2022), hijo distanciado de Seymour y hermano del actual director ejecutivo de The Durst Organization, Douglas Durst.

• Sitio web oficial