parque de caravanas

Los parques de casas móviles en EE. UU. se han convertido en una inversión atractiva para firmas financieras como Carlyle Group , Apollo Global Management y TPG Capital . ^{[ 14 ] [ 3 ] [ 2 ]} A principios de la década de 2020, un parque de casas móviles individual podía venderse por decenas de millones de dólares. ^{[ 15 ]} Se estimó que más de 100 000 sitios de casas móviles en EE. UU. eran propiedad de grandes empresas en 2019. ^{[ 14 ]} Una firma, Stockbridge Capital Group , propietaria de unos 200 parques de casas móviles en todo EE. UU., "obtuvo un retorno de la inversión de más del 30 por ciento entre finales de 2016 y finales de 2017". ^{[ 14 ]} La expansión de la empresa en este mercado fue facilitada por 1300 millones de dólares en financiamiento de Fannie Mae , que ha calificado a las casas móviles como "intrínsecamente asequibles". ^{[ 14 ]} La rentabilidad de las empresas propietarias de los parques ha estado en algunos casos ligada a los aumentos de alquiler, y no necesariamente se ha traducido en un buen mantenimiento de las casas móviles. ^{[ 14 ]} Se están realizando esfuerzos para permitir que los residentes de parques de casas rodantes tengan la oportunidad de comprar su propio parque de casas rodantes y así ser dueños del terreno en el que viven; por ejemplo, en Colorado, los propietarios de parques de casas rodantes deben dar a los residentes 90 días de aviso antes de vender. ^{[ 16 ]} En San Antonio, Texas, los residentes de la comunidad de casas móviles Mission Trails negociaron con el desarrollador White-Conlee, quien sería contratado para construir condominios de lujo . ^{[ 17 ]}

Si bien la mayoría de los parques de casas rodantes se utilizan como residencias permanentes y son pagados de la forma habitual por los residentes, una minoría es utilizada por personas nómadas que, en algunos casos, pueden estar ocupándolos ilegalmente.

En Gran Bretaña e Irlanda, el término «halting site» se utiliza a veces para referirse a algunos parques de caravanas. La principal diferencia en Europa radica en la presencia de halting sites (o parques de caravanas) no autorizados. Esto se debe a la práctica de grupos étnicos tradicionalmente itinerantes, como los romaníes y los viajeros irlandeses , de establecer periódicamente, a lo largo del año, una comunidad transitoria. Desde finales de la década de 1970, también se produjo un auge de la cultura de los viajeros de la Nueva Era ; estos grupos defendían estilos de vida alternativos combinados con una ética punk del «hágalo usted mismo». Estos últimos eran un fenómeno común en Alemania, ^{[ 18 ]} dando lugar a expresiones como Wagenburg , Wagendorf y Bauwagenplatz (« fortaleza de vagones », «pueblo de caravanas» y «parque de caravanas en construcción», respectivamente).

Tras ser rechazados o negarse a entrar en los campamentos autorizados por el municipio, grupos de familias con un estilo de vida nómada invadían terrenos pertenecientes a las comunidades locales para acampar. Estos campamentos ilegales suelen generar resentimiento entre la población local debido a la falta de sistemas de alcantarillado y gestión de residuos, y a la dificultad de desalojo que presentan en virtud de la legislación sobre derechos humanos. ^{[ 19 ]} El uso de terrenos sin permiso también es ilegal, lo que conlleva que la policía o los ayuntamientos desalojen a estos grupos. ^{[ 20 ]}

En Alemania, los Países Bajos y algunos otros países europeos, la legislación local permite acampar en campings para caravanas durante cortos periodos de tiempo y acampar por temporadas para los turistas, así como acampar durante largos periodos (durante años) con remolques de viaje difíciles de mover. A veces, estos residentes también cultivan un huerto . Algunas ciudades permiten que una parcela de camping de larga duración sea el domicilio habitual registrado ante las autoridades; otras no. Muchos campings para caravanas ofrecen parcelas para casas móviles , permitiendo todo tipo de acampada y ofreciendo parcelas adicionales para casas móviles (caravanas estáticas). El coste de una parcela de este tipo suele oscilar entre 400 € y 1500 € al año, dependiendo de la ubicación y las instalaciones.

En Francia, vivir en una caravana o casa móvil durante más de tres meses está prohibido por ley, incluso si el residente es propietario del terreno; sin embargo, los requisitos de construcción y los permisos para la autoconstrucción de casas de campo recreativas fijas son más flexibles en Francia si la superficie no supera una determinada cantidad de metros cuadrados.

En el Reino Unido, los remolques se conocen comúnmente como caravanas estáticas y generalmente se utilizan para dos propósitos: primero, como casas de vacaciones, diseñadas para estancias cortas; y segundo, como residencias para personas mayores, diseñadas para estancias largas. Ambos tipos de remolques suelen contar con buenas comodidades y están rodeados de jardines muy bien cuidados. ^{[ 21 ]}

En Australia , generalmente no se distingue entre un parque de caravanas y un parque de autocaravanas . El término "parque de caravanas" se usa para referirse a ambos.