Hipoteca Trump

Trump Mortgage LLC era una empresa estadounidense de servicios financieros que llevaba el nombre del empresario y expresidente estadounidense Donald Trump y cuya sede se encontraba en Nueva York. Trump había anunciado inicialmente el lanzamiento de Trump Mortgage Services en julio de 2003. Trump Mortgage LLC se formó más tarde en abril de 2005 y tuvo una apertura limitada en noviembre de 2005, antes de su lanzamiento oficial en abril de 2006.

EJ Ridings fue el presidente y director ejecutivo de la empresa . Ridings, quien ideó la idea de la empresa, era un conocido del hijo de Trump, Donald Trump Jr. , quien le presentó a Ridings a su padre. En septiembre de 2006 ^[actualizar], Trump Mortgage tenía licencia en 25 estados y afirmó que era la empresa hipotecaria comercial y residencial de más rápido crecimiento en los Estados Unidos. ^{[ cita requerida ]}

El cierre de la empresa se anunció el 5 de agosto de 2007, como resultado de una mala situación económica y de la exageración de Ridings sobre sus credenciales. Los expertos también creían que la empresa se expandió demasiado rápido. En el momento del anuncio del cierre, Trump había acordado ceder su nombre a First Meridian Mortgage, que pasó a llamarse temporalmente Trump Finance en algunas áreas antes de volver a su nombre original después de unos años. ^{[ cita requerida ]}

Sabía en mi corazón y en mi alma que Trump Mortgage puede marcar la diferencia en esta gigantesca industria. La oportunidad financiera es enorme, pero hay más. No solo ganaremos dinero, sino que también es una iniciativa humanitaria. Hemos creado un refugio seguro donde las personas pueden obtener la mejor oferta en una hipoteca residencial o comercial sin preocuparse por todas las cláusulas ocultas.

—  EJ Ridings, Trump University Emprendimiento 101 ^[2]

En julio de 2003, el empresario Donald Trump anunció la formación de Trump Mortgage Services, un corredor hipotecario para sus propios proyectos y otros proyectos de desarrollo comercial. ^[3] Trump Mortgage LLC se formó más tarde en abril de 2005. ^[4] En noviembre de 2005, la compañía realizó una inauguración limitada en el edificio 40 Wall Street de Trump , donde la compañía tenía su sede en su propio piso como parte de la sede de The Trump Organization . ^{[5] [1] [6]} Aproximadamente 25 millones de dólares en préstamos se organizaron en febrero de 2006, principalmente en Nueva York. A partir de marzo de 2006 ^[actualizar], la correduría tenía licencia en varios estados, y se esperaba que la licencia a nivel nacional se otorgara en los próximos meses. ^[4]

EJ Ridings, presidente y director ejecutivo de Trump Mortgage, dijo que la compañía planeaba adquirir líneas de almacén , lo que le permitiría financiar préstamos por sí misma para fines de 2006. Ridings esperaba originar $3 mil millones en financiamiento inmobiliario para 2006, ^[4] aunque luego esperó menos de $1 mil millones. ^[5] Ridings, quien ideó la idea para la compañía, era un conocido de Donald Trump Jr. , ^[5] quien le presentó a Ridings a su padre. ^[1]

Donald Trump anunció el lanzamiento oficial de Trump Mortgage LLC el 5 de abril de 2006, durante un evento en la Torre Trump en Nueva York. ^{[5] [7] [8] [9]} Ese mes, Trump apareció en CNBC y dijo: "Creo que es un gran momento para iniciar una empresa hipotecaria [...] el mercado inmobiliario va a ser muy fuerte durante mucho tiempo". ^[1] En su autobiografía Trump 101: The Way to Success Trump escribe: "Espero que [Trump Mortgage] sea una empresa eficaz, y tiene sentido. Muchas de las cosas que estoy haciendo ahora son cosas en las que pensé pero tuve que posponer hasta que fuera el momento adecuado". ^[10] Dentro de los primeros seis meses de su funcionamiento, seis altos ejecutivos dejaron la empresa. ^[11] Lee Bienstock, un concursante de la quinta temporada de la serie de telerrealidad de Trump , The Apprentice , se convirtió en vicepresidente asociado de desarrollo corporativo en agosto de 2006. ^{[12] [13]}

El 11 de septiembre de 2006, se anunció que Trump Mortgage había obtenido licencia en 25 estados. ^{[14] [15] [16] [17]} La ​​compañía declaró que era la compañía hipotecaria comercial y residencial de más rápido crecimiento en el país. ^[17] En diciembre de 2006, Ridings reiteró una declaración anterior en la que creía que la compañía estaría haciendo $ 100 mil millones en préstamos anuales en cinco a 10 años; consideró que esto era "extremadamente probable". ^[18] Más tarde ese mes, se informó que Ridings había exagerado e inventado elementos en su currículum. ^[19] Aunque Ridings declaró que era "un profesional de alto nivel en uno de los bancos de inversión más prestigiosos de Wall Street", había trabajado en Morgan Stanley durante solo tres meses y había trabajado en Dean Witter Reynolds durante seis días como corredor de bolsa. ^{[5] [11]} Según el ex gerente de Trump Mortgage, Jan Scheck, quien dejó la compañía después de un año, Ridings carecía de liderazgo. ^[1]

El 5 de agosto de 2007, se anunció que la empresa cerraría debido a un mercado económico pobre y las credenciales exageradas de Ridings. Algunos expertos creían que la empresa también fracasó porque se expandió demasiado rápido. ^{[5] [20]} Donald Trump declaró que no tenía propiedad en la empresa y que su papel se limitaba a un acuerdo de licencia de nombre. Trump también dijo: "El negocio hipotecario no es un negocio del que me gustara particularmente o del que quisiera ser parte de una manera muy importante". ^[5] El mismo día, se anunció que Trump licenciaría su nombre a First Meridian Mortgage, un prestamista hipotecario con licencia en 12 estados. Según el acuerdo, First Meridian Mortgage pasó a llamarse Trump Financial en la mayoría de las áreas donde operaba. ^[5] Después de unos años, Trump Financial cerró y la empresa volvió a su nombre original. ^{[1] [11]} David Brecher, el presidente de First Meridian, culpó al mal momento por la desaparición de Trump Financial. ^{[1] [18]}

Jennifer McGovern, ex empleada de Trump Mortgage, negoció un financiamiento de $26,500,000, que le generó más de $500,000 en comisiones a Trump Mortgage. Trump Mortgage cobró su comisión, pero estafó a McGovern, quien presentó una demanda . En 2009, McGovern obtuvo una sentencia de US$ 298,274 contra Trump Mortgage. A marzo de 2016 ^[actualizar], la sentencia sigue sin cumplirse. ^{[1] [21]} En 2009, el Departamento del Tesoro de los EE. UU. impuso un gravamen fiscal a Trump Mortgage por US$3,555 en impuestos no pagados. ^[1]

• Lista de cosas que llevan el nombre de Donald Trump

• Sitio web oficial, archivado a través de Wayback Machine