Proyecto de Viviendas Tutaleni

La ciudad está rodeada por el desierto de Namib , por lo que la tierra es escasa. Esto, sumado a la alta demanda de terrenos debido a la urbanización, ha provocado un elevado precio. La vivienda en Walvis Bay, como en cualquier otra ciudad, es muy cara e inaccesible para la mayoría de las familias de clase media. A pesar del alto costo de vida en Walvis Bay, el municipio, a través del proyecto de vivienda Tutaleni, ha logrado ofrecer viviendas asequibles a los residentes. Los residentes pagan tan solo N$140 de alquiler, lo que la convierte en una solución accesible incluso para quienes tienen empleos precarios. Las familias pueden utilizar materiales de construcción económicos y no convencionales, lo que la hace aún más asequible.

El gobierno de Dubái y los Emiratos Árabes Unidos crearon el premio para promover y reconocer a las ciudades que pueden satisfacer de manera sostenible las necesidades de vivienda de todos sus residentes . El premio se estableció en noviembre de 1995 por orden del difunto Jeque Maktoum Bin Rashid Al Maktoum y es administrado conjuntamente con ONU-Hábitat . ^{[ 4 ]} En 2003, el Proyecto de Vivienda Tutaleni ganó el premio a las mejores prácticas y recibió un premio en metálico de 30 000 dólares estadounidenses, un trofeo y un certificado conmemorativo. ^{[ 5 ]}

Antes de que se estableciera la aldea de Tutaleni, el municipio de Walvis Bay se enfrentaba a un costoso problema de rotura de alcantarillado causado por la gran cantidad de personas que utilizaban un solo inodoro. A menudo, más de una tubería de alcantarillado reventaba al mismo tiempo, por lo que las aguas residuales a veces se acumulaban en las calles durante varios días. Las condiciones eran extremadamente antihigiénicas, ya que las aguas residuales son un caldo de cultivo para bacterias y enfermedades como el cólera . Las enfermedades contagiosas como la tuberculosis también se propagaban rápidamente entre las chabolas densamente pobladas. ^{[ 6 ]} Además, los habitantes de las chabolas se enfrentaban a un riesgo de incendio, ya que sus chabolas estaban muy cerca unas de otras y a veces estaban unidas. ^{[ 7 ]} El proyecto de vivienda ha reducido considerablemente y, en cierto modo, casi resuelto por completo todos estos problemas. Los residentes también tienen ahora acceso a agua potable, electricidad, inodoros interiores con ducha y lavabo, y contenedores de basura. La protección contra incendios también se garantizó dejando un espacio de al menos 5 metros entre parcelas; esto evitó que los incendios se propagaran fácilmente y dejó suficiente espacio para moverse con facilidad en situaciones de emergencia.

Ha habido desacuerdos continuos entre el municipio y los residentes sobre la propiedad de los terrenos, una situación que aún no se ha resuelto. El municipio quiere seguir siendo el único propietario para garantizar un lugar donde vivir a las personas que no pueden permitirse una vivienda. La idea es que los residentes sigan siendo inquilinos el tiempo que deseen, pero se les anima a ceder sus terrenos cuando encuentren una vivienda digna que puedan pagar. En ese caso, los residentes deben justificar el importe gastado en materiales de construcción y los nuevos inquilinos les reembolsarán dicho importe. Sin embargo, los residentes afirman que no fueron informados de esto y que desean comprar "su" propiedad. Los residentes alegan que obtuvieron los terrenos mediante un contrato de propiedad y no de arrendamiento, y se manifestaron y amenazaron con boicotear las últimas elecciones locales. Desde entonces, los residentes han celebrado varias reuniones para intentar encontrar una solución que satisfaga a ambas partes. ^{[ 8 ]}

La cláusula número cinco del contrato prohíbe a los inquilinos subarrendar sus unidades; sin embargo, se descubrió que algunos inquilinos sí lo hacen. Otro problema es que algunos inquilinos obtienen ganancias de las chozas que han construido alrededor de sus unidades, frustrando así el objetivo del proyecto de eliminar las ocupaciones ilegales en los patios traseros. Para colmo, los residentes están operando negocios en sus unidades, lo cual también contraviene el contrato. ^{[ 9 ]}