REIT de propiedades comerciales del Reino Unido

UK Commercial Property REIT , anteriormente UK Commercial Property Trust , era un importante fondo de inversión británico dedicado a la inversión en propiedades comerciales en el Reino Unido . Fundada en 2006, la empresa cotizó en la Bolsa de Londres hasta su fusión con Tritax Big Box REIT . Su presidente era Ken McCullagh. Invertía en centros comerciales, tiendas, edificios de oficinas, polígonos industriales y centros de almacenamiento y distribución.

UK Commercial Property Trust se constituyó en 2006 en Guernsey, antes de la entrada en vigor de la legislación REIT en 2007, que hizo que las empresas de inversión inmobiliaria en territorio británico fueran más eficientes desde el punto de vista fiscal. Adquirió su cartera inicial de propiedades de Phoenix & London Assurance/Phoenix Life & Pensions Limited en 2007 por 503,6 millones de libras esterlinas; en aquel entonces, la cartera ofrecía una rentabilidad inferior al 5 %. ^{[ 1 ]}

Tras su lanzamiento en la parte alta del mercado, después de la caída del mercado en 2007-2008, se propuso en 2010 una fusión con F&C Commercial Property Trust , otra empresa inmobiliaria del FTSE 250. Esta fue rechazada por un estrecho margen del 50,07% de los accionistas. ^{[ 2 ]}

La empresa cambió su nombre de UK Commercial Property Trust a UK Commercial Property REIT en 2022. ^{[ 3 ]}

En febrero de 2024, la empresa anunció que había llegado a un acuerdo de fusión con Tritax Big Box REIT . ^{[ 4 ] [ 5 ]} Se informó que era probable que el negocio combinado se incluyera en el índice FTSE 100 con una valoración de 4 mil millones de libras esterlinas. ^{[ 4 ] [ 5 ]} La transacción recibió la aprobación de los accionistas el 2 de mayo de 2024, ^{[ 6 ]} lo que permitió que se completara. ^{[ 7 ]}

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