Compromisos de préstamos no financiados

Los compromisos de préstamo no financiados son aquellos compromisos asumidos por una institución financiera que constituyen obligaciones contractuales para la financiación futura. No deben confundirse con las cartas de crédito, que requieren que se cumplan ciertos requisitos antes de que se necesite la financiación. Cada vez más, las entidades crediticias originadoras venden préstamos senior y compromisos financiados o no financiados relacionados a inversores institucionales como gestoras de inversiones , fondos de inversión y compañías de seguros .

Por lo general, los compromisos no financiados se dividen en dos categorías:

• Préstamo de Anticipos Múltiples a Plazo Fijo: Este tipo de préstamo (generalmente para construcción) otorga anticipos de montos incrementales hasta un límite determinado, según ciertos criterios como la inspección y la aprobación de la solicitud de desembolso. Las reducciones de capital recibidas durante el plazo del préstamo no están disponibles para ser utilizadas, sino que se destinan a la amortización del saldo pendiente.
• Línea de crédito rotativa o abierta: Este tipo de préstamo (conocido informalmente como línea de crédito ) permite al prestatario seguir solicitando préstamos hasta el monto original. Las reducciones de capital están disponibles de inmediato para futuros adelantos.

Los bancos están obligados a informar sobre los compromisos no financiados en el anexo RC-L del Informe trimestral de situación e ingresos ( Informe de situación ).

• Información del informe de llamadas de la FDIC
• Tres tipos diferentes de prestamistas