Tiendas outlet de Uni Hill

Uni Hill Factory Outlets es un centro comercial ubicado en la zona de University Hill de Bundoora , en los suburbios del noreste de Melbourne , Australia . Brand Junction es uno de los nueve distritos previstos en el Plan de Desarrollo de Janefield, aprobado el 20 de julio de 2004 por la ciudad de Whittlesea , que incluye una combinación de zonas residenciales, comerciales, minoristas e industriales que la promotora inmobiliaria de Melbourne, MAB Corporation, planea desarrollar en los próximos 10 a 12 años en un terreno de 103,8 hectáreas (256,5 acres) delimitado por Plenty Road al oeste, la circunvalación metropolitana al sur, el parque Plenty Road Gorge al este y el campus Bundoora East de la Universidad RMIT al norte. ^{[ 1 ] [ 2 ]}

Brand Junction, que fue aprobado por la ciudad de Whittlesea en 2005, ha sido construido por St Hilliers con un costo estimado de 40 millones de dólares australianos , y se espera que incluya un supermercado Coles , ^{[ 3 ]} 28 tiendas especializadas y hasta 90 outlets en locales que van desde 80 metros cuadrados hasta más de 500 metros cuadrados y que ofrecen moda, calzado, artículos para el hogar, compras y artículos de estilo de vida con descuento de marcas reconocidas. ^{[ 4 ] [ 5 ]} Algunos inquilinos que ya han firmado incluyen a Laura Ashley , Harris Scarfe , Roger David y Wittner.

Históricamente, lo que ahora es el recinto de University Hill se utilizó originalmente desde octubre de 1920 hasta julio de 1925 como una granja de la Cruz Roja Australiana para entrenar a exmilitares convalecientes de tuberculosis . ^{[ 6 ]} El 27 de octubre de 1937, el sitio de 960 acres (4 km² ⁾ , conocido como Janefield, fue declarado oficialmente centro para niños con discapacidades intelectuales graves, y los primeros niños fueron trasladados a las instalaciones desde Kew Cottages un mes después. Fue conocido por el desafortunado nombre de Colonia Janefield para el Tratamiento de Deficientes Mentales ^{[ 7 ]} hasta 1962, después de lo cual se convirtió en un Centro de Capacitación bajo las disposiciones de la Ley de Salud Mental de 1959. En su apogeo, el centro tenía una escuela especial, una granja, un gimnasio, una unidad familiar, una piscina y un teatro. ^{[ 8 ]} Debido en parte al cambio de actitudes de la comunidad sobre el cuidado de las personas con discapacidad intelectual, el centro fue cerrado en 1995 por el gobierno liberal de Kennett , y los residentes fueron trasladados a nuevas viviendas justo al norte del sitio, en un sitio conocido como Plenty Residential Services. ^{[ 9 ] [ 10 ]} Las reservas sobre el resto del terreno (aproximadamente 1,2 kilómetros cuadrados (297 acres) ) fueron revocadas bajo la sección 10 de la Ley de Tierras (Asuntos Varios) y Centro Nacional de Tenis (Enmienda) de 1994, para facilitar la venta y reurbanización del terreno para fines residenciales como parte del programa "Construyendo Mejores Ciudades" del entonces Gobierno Federal. ^{[ 7 ]} 

El terreno fue adquirido posteriormente por el Instituto Real de Tecnología de Melbourne (RMIT, más tarde Universidad RMIT) en julio de 1997 por un costo de 12 millones de dólares australianos , con la intención de construir un complejo tecnológico, un centro comercial de barrio, una urbanización residencial e instalaciones recreativas (incluido un campo de golf) en el sitio. El plan maestro final fue aprobado por la ciudad de Whittlesea en noviembre de 1998. ^{[ 11 ]} Sin embargo, un informe de situación presentado a la junta de la Universidad el 30 de octubre de 2001, entregado en medio de una crisis de efectivo para la Universidad en su conjunto, recomendó "que los esfuerzos y actividades para desarrollar e implementar el Complejo Tecnológico RMIT como un gran proyecto físico en el sitio de Janefield deberían cesar". El informe atribuyó el fracaso en la implementación del proyecto a varios factores, incluyendo la falta de apoyo del Gobierno Estatal, la ausencia de participación e inversión del sector privado y recursos insuficientes dentro de RMIT. El 5 de marzo de 2003, el Ministro de Educación de Victoria autorizó a la Universidad a vender las 103,8 hectáreas (256,5 acres) que aún poseía, ^{[ 11 ]} y Jones Lang LaSalle llevó a cabo un proceso de licitación pública en nombre de RMIT . ^{[ 12 ]} La licitación fue ganada por la promotora inmobiliaria de Melbourne, MAB Corporation, ^{[ 13 ]} que colaboró ​​con la ciudad de Whittlesea para crear un nuevo plan maestro para un pueblo urbano de uso mixto que incluye instalaciones industriales, comerciales, residenciales y comunitarias. ^{[ 14 ]}