Centro de la ciudad universitaria

El proyecto de 78 millones de dólares fue desarrollado por Bancroft Construction, dirigida por Herschel y Marvin Blumberg, quienes originalmente compraron el terreno en 1954. Los hermanos Blumberg también desarrollaron el área cercana de Silver Spring, Maryland , ahora conocida como el Distrito Histórico de Rock Creek Woods . ^{[ 3 ]} El edificio de oficinas federal original de 5,5 millones de dólares y 300.000 pies cuadrados (28.000 m² ) (ahora conocido como Metro 1) fue ocupado en 1963 por el ^Departamento de Agricultura de los Estados Unidos . El arquitecto Stone se refirió al desarrollo como un "Rockefeller Center en el campo". ^{[ 4 ]} Otros edificios originales fueron los apartamentos de gran altura Plaza Towers West y Plaza Towers East, ubicados en Toledo Terrace y Belcrest Road. El edificio de oficinas Metro 2 se completó en 1968 y el edificio Metro 3 en 1971. ^{[ 5 ]} 

El concepto original para el New Town Center era que fuera "un complejo residencial, comercial, laboral y social planificado que, hasta la fecha (1963), no tiene igual en el área de Baltimore-Washington". ^{[ 5 ]} Los planes de los hermanos Blumberg incluían instalaciones residenciales y comerciales interconectadas, incluyendo la separación del tráfico peatonal y vehicular y la mejora de los espacios abiertos mediante el uso de estanques reflectantes hundidos, fuentes y vegetación. También se incluían en los planes de 1964 dos edificios de oficinas más diseñados por Stone (construidos en 1968 y 1972), otro edificio de apartamentos (no construido), un cine con capacidad para 1400 personas (no construido) y una enorme pista de patinaje sobre hielo (no construida). Lo más llamativo eran los planes para varias torres de apartamentos de 34 pisos, que habrían estado entre las estructuras más altas del área de Washington, D.C. También se incluyeron planes para un Centro Juvenil (construido en Toledo y Adelphi Roads) y un Centro Cultural del Condado de Prince George de 1,3 millones de dólares (no construido). Los planes de transporte de 1964 contemplaban la construcción de un ramal desde la I-95 justo al oeste del terreno (que no se construyó) y un servicio de transporte rápido subterráneo para dar servicio al Edificio Federal. Se esperaba que parques, escuelas, iglesias e instalaciones recreativas (algunas construidas) formaran una zona de transición entre los nuevos desarrollos y las viviendas unifamiliares circundantes en University Park, Maryland .

El New Town Center no se desarrolló tan completa ni rápidamente como se había previsto inicialmente. La esperada extensión de la I-95 a través de los suburbios del noreste de Washington y Maryland nunca se concretó, aislando efectivamente la zona. ^{[ 5 ]} El desarrollo del metro de Washington no se produjo hasta la década de 1970 y la Línea Verde fue el último segmento desarrollado del sistema principal. Finalmente, el cambio demográfico del condado de Prince George, que pasó a tener una mayoría de minorías durante las décadas de 1980 y 1990, hizo que la zona resultara poco atractiva para muchos promotores inmobiliarios.

Sin embargo, el interés en esta área resurgió tras la apertura de la estación de metro Prince George's Plaza en 1993. Aún propiedad y controlado por Herschel Blumberg y renombrado Prince George's Metro Center, el desarrollo fue renombrado posteriormente University Town Center cuando el Centro Nacional de Estadísticas de Salud (NCHS) decidió en 2000 alquilar un nuevo espacio para su sede en el sitio. ^{[ 6 ]} El NCHS había sido previamente inquilino en uno de los edificios de oficinas originales y se mudó a su nueva sede en 2002 en el edificio llamado Metro Four. En agosto de 2006, se inauguró en el sitio un apartamento estudiantil de 16 pisos con 910 camas que proporciona alojamiento para estudiantes de 11 colegios y universidades locales. En 2007, se inauguró una nueva calle principal llamada America Boulevard, así como un complejo de cines Regal de 14 salas, una variedad de opciones gastronómicas y dos edificios de condominios. ^{[ 7 ]} También ubicado en University Town Center se encuentra un campus satélite de Prince George's Community College . Un supermercado Safeway , con espacio para otros locales comerciales, abrió sus puertas en University Town Center el 6 de abril de 2016.

El desarrollo que se reinició en la década de 2000 ha sido denominado "la realización de un sueño de medio siglo de antigüedad para contrarrestar los patrones de expansión suburbana ". ^{[ 8 ]}