Centro Valley View

Valley View Center era un centro comercial ubicado en la Interestatal 635 y Preston Road en el norte de Dallas, Texas , EE. UU. ^{[ 6 ]} Era propiedad de Beck Ventures, con sede en Dallas, que también lo administraba. El centro comercial albergaba anteriormente tiendas ancla como JCPenney , Macy's , Sears y Dillard's . La demolición del centro comercial se completó en mayo de 2023. ^{[ 7 ]}

Originalmente desarrollado entre 1965 y 1973, el centro comercial floreció y se expandió durante la década de 1980, pero comenzó a enfrentar dificultades financieras en la década de 1990. Bloomingdale's cerró su ubicación en 1990, lo que desencadenó una batalla legal con el entonces propietario del centro comercial, LaSalle Street Fund, cuando Montgomery Ward intentó adquirir el espacio principal que Bloomingdale's había ocupado anteriormente, lo que resultó en que el espacio permaneciera vacío hasta que JCPenney abrió en 1996. El sitio del cine original del centro comercial cerró en 1991, permaneció vacío durante más de una década y finalmente fue renovado y reemplazado por espacios de estudio para las estaciones de radio KBFB y KZMJ . Un nuevo cine AMC más grande abrió más tarde, en 2004. La adición del nuevo cine ralentizó pero no detuvo el declive del centro comercial. Macy's (que adquirió la tienda departamental Foley's en 2006) cerró en marzo de 2008; Dillard's cerró su local en diciembre de 2008. Además, JCPenney cerró el suyo en abril de 2013. Los tres locales principales permanecieron vacíos a pesar de los diferentes planes de renovación propuestos. Su primera tienda principal, Sears , la que más tiempo estuvo en funcionamiento, cerró en julio de 2017. El cine AMC y el resto del centro comercial cerraron a principios de 2022 y, el 11 de febrero de 2023, el antiguo centro comercial Valley View se incendió, y el fuego fue extinguido posteriormente tras la intervención de unos 50 bomberos. La causa del incendio aún se está determinando e investigando. ^{[ 8 ]}

El centro comercial se desarrolló originalmente alrededor de 1973 cuando Homart Development Company , la filial de desarrollo inmobiliario de Sears, Roebuck & Co. en ese momento, ^{[ 9 ]} agregó un Sanger-Harris y varias tiendas más pequeñas a la tienda Sears existente que se había construido en 1965. ^{[ 1 ]} Homart contrató a Architectonics, Inc. para diseñar el nuevo edificio. ^{[ 10 ]} En agosto de 1973, como parte de la celebración de la gran inauguración del centro comercial, la zapatería Thom McAn ofreció un bistec de 8 oz. gratis con cualquier compra de $5 o más. ^{[ 11 ]} Esta promoción atrajo la atención de los medios locales y nacionales. ^{[ 11 ]}

LaSalle Street Fund compró el centro comercial en 1982 y supervisó su continua expansión, incluyendo la adición de una cuarta tienda principal en 1983. ^{[ 12 ]} El 1 de septiembre de 1985 marcó el primer día legal de compras en domingo en el estado de Texas. ^{[ 13 ]} Al igual que otros centros comerciales de la zona, celebró el fin de la ley azul del estado, vigente durante 24 años, con entretenimiento y promociones especiales. Algunos minoristas más pequeños se opusieron a los nuevos horarios, pero los funcionarios del centro comercial les informaron por escrito de sus obligaciones contractuales de operar mientras el centro comercial estuviera abierto. ^{[ 14 ]} El 1 de enero de 1987 fue el primer Día de Año Nuevo en que las tiendas principales estuvieron abiertas al público en el feriado. ^{[ 15 ]} Muchas tiendas más pequeñas del centro comercial siguieron su ejemplo, aunque pasarían algunos años antes de que todas las tiendas estuvieran obligadas a abrir el primer día del año nuevo. ^{[ 15 ]}

La propiedad y la administración del centro comercial han cambiado varias veces en las últimas dos décadas. The Macerich Company , un operador de centros comerciales con sede en Santa Mónica, California , compró el centro comercial en 1996 por 85,5 millones de dólares en efectivo y deuda. ^{[ 16 ]} Los cambios demográficos cercanos y la continua disminución de la ocupación llevaron a los propietarios a anunciar planes para remodelar el centro comercial y el área circundante. A partir del año 2000 , los vecindarios cercanos al centro comercial se volvieron notablemente más jóvenes, más pobres y más diversos étnicamente. Según el censo de 2010 , el vecindario circundante era 60% hispano , mientras que el porcentaje de residentes blancos cayó de aproximadamente el 35% en 2000 a poco menos del 25%. ^{[ 17 ]}

En 2010, LNR Partners, Inc., de Miami, Florida , tomó posesión del centro comercial cuando Macerich incumplió con una deuda de 125 millones de dólares. ^{[ 18 ]} Jones Lang LaSalle se hizo responsable de la administración del centro comercial. El antiguo espacio de Steve & Barry's reabrió como Bontera Bazaar alrededor de 2011 y fue renombrado El Mercado al año siguiente. Con un cambio de propietario durante 2012, Jones Lang LaSalle finalizó su participación en la administración, ya que el nuevo propietario, Beck Ventures, asumió la administración internamente. ^{[ 19 ]} Beck Ventures compró la propiedad de 1,65 millones de pies cuadrados. ^{[ 20 ]}

A mediados de 2012, el centro comercial inició una nueva iniciativa para crear una comunidad artística. Bajo el nombre de "The Gallery at Midtown and Artists Studios", las alas que permanecieron abiertas fueron ocupadas por estudios de artistas locales, galerías y otros grupos creativos.

A partir de diciembre de 2016, estaba previsto que comenzara la demolición del centro comercial (en ese momento se hicieron excepciones para AMC Valley View 16, Sears y los estudios de las estaciones de radio KBFB y KZMJs) y que los terrenos circundantes se reurbanizaran en un complejo de uso mixto que se llamaría Dallas Midtown . Gran parte de estos planes de reurbanización aún no se han concretado debido a diversos conflictos. ^{[ 21 ]} La demolición se detuvo temporalmente en 2017, y los únicos lugares demolidos fueron un antiguo estacionamiento y el espacio que antes ocupaban Sanger-Harris / Foley's / Macy's , ya que las reurbanizaciones planificadas se estancaron debido a conflictos legales separados, la zonificación y la pérdida de incentivos del sector público de la ciudad de Dallas. ^{[ 21 ]}

En mayo de 2017, The Gallery and Studios cerró sus puertas indefinidamente. Durante ese mismo año, cada emisora ​​de radio cerró sus respectivos locales y se trasladó a nuevas ubicaciones. El 16 de julio de 2017, Sears , la tienda ancla con más trayectoria, cerró sus puertas, dejando a AMC Theatres como la única tienda ancla en funcionamiento y la única parte del centro comercial original que permanecía accesible al público.

En febrero de 2019, los inquilinos restantes en el pasillo que conducía a los antiguos Sears y AMC Theatres se vieron obligados a desalojar antes de finales de marzo de 2019. En mayo de 2019, con los antiguos JCPenney y Dillard's a medio camino de la demolición, el antiguo pasillo de Sears fue bloqueado al acceso público y se estaba preparando para la demolición, con una entrada que se dejó abierta para permitir el acceso público a los AMC Theatres como resultado del cierre de la entrada del antiguo sitio de Sears . Los antiguos sitios de JCPenney , Macy's , Dillard's , Sears y los pasillos fueron entonces cerrados al acceso público, junto con el primer piso que incluía el antiguo patio de comidas. ^{[ 22 ]}

La construcción de Dallas Midtown está prevista actualmente para 2024.

En 2000, como parte de una remodelación general del centro comercial, los funcionarios de Valley View Center Mall anunciaron la adición de un cine AMC de 20 pantallas como quinto ancla. ^{[ 23 ]} Después de varios retrasos, la construcción de un cine AMC de 16 pantallas comenzó en junio de 2003 y abrió oficialmente el 14 de mayo de 2004. ^{[ 24 ] [ 25 ]} La gran inauguración estuvo marcada por una ceremonia de "rotura de boletos" con Dat Nguyen y Jason Witten de los Dallas Cowboys . ^{[ 26 ]} El complejo de cine con asientos estilo estadio no se construyó sobre la tienda ancla Sears como se planeó originalmente. De hecho, el AMC continuó después de que la tienda Sears fue demolida. ^{[ 23 ]} AMC anunció el cierre permanente del cine después de las funciones del 2 de enero de 2022.

La tienda ancla de Sears, Roebuck and Company, de 21.837,3 m² (235.055 pies cuadrados ⁾ , es anterior al propio centro comercial, ya que se construyó en 1965. ^{[ 27 ]} Este Sears se construyó como una tienda independiente de dos plantas en lo que entonces era el extremo norte del condado de Dallas, y el lugar estaba rodeado en gran parte por terrenos de pastoreo. ^{[ 1 ]} Siete años después, Homart Development Company (una división de Sears) construyó unos grandes almacenes Sanger-Harris en el mismo sitio y los conectó con Sears mediante un corredor de tiendas especializadas, creando así Valley View Center. ^{[ 1 ]}

En abril de 2017, se anunció el cierre de Sears como parte de un plan para clausurar 30 tiendas en todo el país. La tienda fue vendida al promotor inmobiliario y cerró sus puertas el 16 de julio de 2017; sin embargo, a diferencia de los demás locales comerciales cerrados, el pasillo interior del antiguo establecimiento permaneció abierto al público hasta mayo de 2019.

En diciembre de 2017, Seritage Growth Properties, con sede en la ciudad de Nueva York, que se formó en 2015 liderada por Eddie Lampert cuando Sears Holdings vendió 235 de sus propiedades de tiendas a Seritage, incluido el Sears en Valley View Center Mall, en asociación con KDC, con sede en Dallas, anunció planes para construir dos torres con hasta un millón de pies cuadrados combinados (93 000 m² ⁾ de espacio de oficinas en 23 acres (9,3 ha) del antiguo sitio de Sears. ^{[ 28 ] [ 29 ]} Jared operó una parcela independiente en el sitio hasta 2020.

El segundo ancla del centro comercial (300,196 pies cuadrados (27,889 m ² ) ^{[ 5 ]} ) abrió en agosto de 1973 como una tienda departamental Sanger-Harris de dos niveles como parte del desarrollo original de Valley View Center. ^{[ 1 ] [ 30 ]} Se agregó un tercer piso a la tienda alrededor de 1976. Sanger Harris se fusionó con Foley's y dejó de usar la convención de nombres Sanger Harris en 1987; Luego, la empresa ahora combinada fue vendida a May Department Stores en 1988. ^{[ 30 ] [ 31 ]} La tienda finalmente fue renombrada como Macy's el 9 de septiembre de 2006, como resultado de la compra de May Company por Federated Department Stores en 2005. ^{[ 30 ]} Esta ubicación cesó su operación y cerró el 15 de marzo de 2008. En septiembre de 2011, el propietario del edificio en ese momento, Montfort Mall LLC, anunció planes para ocupar el edificio con una tienda de "mercancía general". Este plan en particular nunca se materializó. ^{[ 32 ] [ 33 ]} El estacionamiento delantero fue posteriormente cercado para el acceso público de automóviles desde abril hasta diciembre de 2016.

En febrero de 2017, los murales de mosaico exteriores encargados originalmente por Sanger-Harris fueron retirados y la demolición del sitio fue iniciada oficialmente por el propietario del sitio, EF Properties, con planes para reurbanizar el sitio para un desarrollo de uso mixto en asociación con Hillwood Urban de Ross Perot Jr. Sin embargo, la demolición total se estancó después de que Beck Ventures presentara una demanda para impedir la demolición completa del sitio. Se programó un juicio sobre el futuro de este plan en particular para agosto de 2018. ^{[ 21 ]} El sitio fue demolido por completo a finales de marzo de 2019.

En 1975, se añadió un cine de dos pantallas, propiedad de General Cinema Corporation, en la esquina noreste del centro comercial. ^{[ 25 ]} El cine, conocido formalmente como Valley View Cinema 1 y 2, ^{[ 34 ]} cerró en 1991. La fachada del cine fue tapiada y el mobiliario interior fue retirado. ^{[ 35 ]} El espacio de 13 240 pies cuadrados (1230 m² ⁾ permaneció vacío hasta que fue renovado a finales de 2001 por Radio One para albergar las estaciones de radio KBFB y KZMJ . ^{[ 36 ]} La renovación incluyó la nivelación de los pisos inclinados del cine y la instalación de nuevas unidades de aire acondicionado y calefacción. ^{[ 35 ]} Inaugurados oficialmente en enero de 2002, los estudios de transmisión, ubicados en el segundo nivel del centro comercial, se encuentran en lo que originalmente eran las salas de proyección del antiguo cine. ^{[ 35 ]} El área que originalmente albergaba las taquillas se convirtió en la recepción y parte de una sala de cine se conservó como auditorio de 150 asientos. ^{[ 36 ]} Las instalaciones también incluían una pequeña cancha de baloncesto, ^{[ 37 ]} dos estudios de producción, una sala de mezclas, una sala de redacción y espacio para oficinas. ^{[ 38 ]} Ambas estaciones de radio cerraron sus respectivos espacios y se trasladaron a nuevas ubicaciones separadas en 2017.

La tercera tienda ancla del centro comercial, una tienda departamental Dillard's (302,268 pies cuadrados (28,082 ^m² )), abrió en 1979 originalmente como una tienda de dos niveles acompañada de una mayor expansión del centro comercial. ^{[ 12 ]} En octubre de 1985, se agregaron un tercer piso de ventas y un cuarto piso de almacenamiento y ático a la ubicación de la tienda. ^{[ 39 ]} La ropa de cama, los muebles, la electrónica y los artículos para el hogar se trasladaron al nuevo tercer nivel y se ampliaron varios departamentos de ropa en los dos niveles originales. Se agregaron un departamento de dulces y galletas, así como un departamento de jóvenes. ^{[ 39 ]} El 2 de julio de 2008, Dillard's anunció que cerraría esta ubicación a partir del 30 de agosto de 2008. ^{[ 4 ]} Después del cierre de la tienda, el letrero de Dillard's en el edificio y en el letrero de la carretera del centro comercial, permaneció durante algunos meses hasta que fueron retirados por la administración, respectivamente. Las entradas fueron clausuradas y el estacionamiento del centro comercial ha sido cercado en dos ocasiones desde su cierre: una vez entre 2009 y 2013, y otra vez después de noviembre de 2016. La remoción de asbesto en el antiguo local de Dillard's se llevó a cabo en marzo de 2019 y la demolición del sitio comenzó al mes siguiente.

En 1982, LaSalle Street Fund compró Valley View Center Mall y lo amplió nuevamente con más tiendas interiores, incluyendo una cuarta tienda principal. ^{[ 12 ]} Este nuevo local principal de 220 378 pies cuadrados (20 474 m² ^{) fue desarrollado originalmente para} Bloomingdale's , que abrió sus puertas a principios de 1983.

El 18 de agosto de 1990, Bloomingdale's cerró esta ubicación debido a la disminución de las ventas y la creciente competencia local. ^{[ 40 ]} Después del cierre de la tienda, el centro comercial, que identificaba las ubicaciones de las tiendas por cuadrantes de tiendas ancla, amuebló el antiguo pasillo de Bloomingdale's con un piano de cola, agregó paisajismo y obras de arte, y denominó el área como "El Conservatorio". ^{[ 41 ]} En agosto de 1990, Montgomery Ward & Co. Inc. intentó adquirir el arrendamiento del terreno para este espacio ancla de Federated Department Stores Inc. a través de un procedimiento judicial de quiebra. ^{[ 42 ]} La compañía tenía planes de comprar el edificio de 200,000 pies cuadrados (19,000 m ² ) para una nueva ubicación de Montgomery Ward. El propietario del Valley View Center Mall en ese momento, LaSalle Street Fund Inc. de Delaware, con sede en Chicago, Illinois , presentó una objeción a este plan. ^{[ 43 ]} En marzo de 1991, un juez del Tribunal de Quiebras de EE. UU. en Cincinnati, Ohio , dictaminó que Federated podía retirarse de su acuerdo para vender el edificio a favor de un acuerdo con LaSalle Street Fund para "evitar mayores costos de litigio" y porque sería "una decisión comercial acertada". ^{[ 44 ]} JCPenney abrió una tienda en la ubicación el 19 de octubre de 1996. ^{[ 45 ] [ 46 ]}

La ubicación fue la tienda JCPenney más grande del área metropolitana hasta el cierre de su tercer piso en marzo de 2012. Si bien brevemente fue la ubicación planeada para una tienda JCPenney "prototipo secreto", se redujo aún más a principios de 2013. En febrero siguiente, JCPenney anunció que esta ubicación cerraría el 1 de mayo de 2013, pero no se realizó una venta de liquidación completa. ^{[ 47 ]} Todo en el segundo piso, excepto el salón de estilismo, cerró al público en enero, y la tienda cerró el 1 de mayo de 2013, como estaba planeado. ^{[ 48 ]} El prototipo de "tienda del futuro" estaba programado para abrir en el mismo espacio en 2014, pero la compañía finalmente decidió no ejecutar su plan original.

Debido a que no se llevó a cabo la reapertura de la "tienda del futuro", en octubre de 2016 se realizó una pequeña venta de liquidación en la planta baja del local para vender los artículos restantes, que incluían, entre otros, muebles, artículos de oficina, vitrinas, lámparas, macetas, estanterías, maniquíes, decoración navideña y mercancía sobrante. La venta finalizó el 19 de octubre de 2016, coincidiendo con el 20.º aniversario de la apertura de la tienda JCPenney. Tras la venta, el local permaneció vacío hasta su demolición en abril de 2019.

En abril de 1994, Valley View Center añadió un programa de recompensas para compradores frecuentes llamado Smart Shoppers Club. ^{[ 49 ]} La administración del centro comercial dijo que planeaba gastar aproximadamente $500,000 durante los primeros dos años del programa en un intento de aumentar el flujo de clientes al centro comercial y recopilar valiosos datos demográficos sobre los compradores. ^{[ 50 ]} En cinco meses, 9,000 compradores se habían unido al club y el centro comercial anunció una meta de 20,000 miembros para finales de 1994. ^{[ 50 ]} Los compradores registraban sus visitas deslizando su tarjeta de membresía e ingresando un número de identificación personal en uno de los tres quioscos con pantalla táctil del centro comercial. ^{[ 51 ]} Los beneficios para los miembros incluían cupones de descuento especiales, regalos gratuitos y la oportunidad de ganar premios. ^{[ 51 ]} Los miembros del club también recibían un boletín informativo periódico de Shopping Smart , una bolsa de compras de Valley View Center, además de una tarjeta y un regalo de cumpleaños. El Smart Shoppers Club se eliminó a finales del año 2000, cuando fue reemplazado por un sistema web sin tarjeta llamado Centerlinq. ^{[ 52 ]} Los clientes pudieron entonces canjear sus antiguas tarjetas del Smart Shoppers Club en el mostrador de atención al cliente del centro comercial por una camiseta del Valley View Center.

Originalmente inaugurado en agosto de 1998 en el centro comercial Inwood Village, ^{[ 53 ] [ 54 ]} el Museo Infantil de Dallas se trasladó al Valley View Center en junio de 2000. ^{[ 55 ]} El nuevo museo, que duplicaba el tamaño de la ubicación anterior, estaba en el segundo nivel del centro comercial entre el antiguo JCPenney y el espacio que antes ocupaba la Disney Store . ^{[ 56 ]} Durante seis años, el museo albergó tanto exposiciones culturales itinerantes como atracciones permanentes, incluyendo un hospital de juegos y un supermercado a escala infantil. ^{[ 55 ]} En septiembre de 2006, el Museo de Naturaleza y Ciencia y el Museo Infantil de Dallas anunciaron su fusión y cerraron la ubicación del Valley View Center. ^{[ 57 ]} El museo reabrió en Fair Park como el Museo Infantil del Museo de Naturaleza y Ciencia en octubre de 2006. ^{[ 58 ]}

Como parte de un experimento cultural, Beck Ventures inició conversaciones a mediados de 2012 con destacados artistas locales sobre la creación de una próspera comunidad artística, junto con la mayor galería cooperativa de artistas locales del norte de Texas, posteriormente conocida como "The Gallery at Midtown and Artist Studios", ubicada en el centro de la parte oeste del centro comercial Valley View Center. Para 2014, esta abarcaba más del 90% de las tres alas superiores del centro comercial. Alrededor de la galería principal se encontraban varios estudios y salas de exposición gestionados por artistas, galerías experimentales, galerías privadas, espacios de trabajo, una escuela de cine, un estudio de actuación y otros grupos artísticos. El tercer sábado de cada mes, de 18:00 a 22:00, The Gallery at Midtown abría sus puertas al público para un "Paseo Artístico". The Gallery and Studios cerró indefinidamente en mayo de 2017, con planes de reabrir como parte de Dallas Midtown.

A partir de 2011, la Cámara de Comercio del Norte de Dallas se involucró en un esfuerzo para coordinar la reurbanización del centro comercial y el área circundante. ^{[ 32 ]} En abril de 2012, los entonces nuevos propietarios Beck Ventures anunciaron un plan de reurbanización de 2 mil millones de dólares para el centro comercial y la propiedad circundante. Fue denominado "Dallas Midtown", e incluía tiendas minoristas, condominios de lujo y un hotel "cinco estrellas" que sería diseñado y operado por el empresario hotelero Paul Ruffino y su empresa Hospitality Management Services. ^{[ 18 ] [ 59 ]} Para llenar los espacios vacíos, los locales comerciales pronto se convirtieron en estudios de artistas y una galería, que permanecen en su lugar a junio de 2018. Se planeó construir un mercado en cooperación con una estación de radio local en español , y varios restaurantes del patio de comidas se convertirían en cocinas de prueba para camiones de comida locales . ^{[ 19 ]} Sin embargo, desde 2012, surgieron varios problemas que han impedido que se lleven a cabo muchos de los planes de reurbanización. La segunda planta de El Mercado fue clausurada en mayo de 2014.

Al comenzar la demolición desde el extremo de la tienda Macy's, esta se detuvo abruptamente, ya que se dijo que una demolición más extensa afectaría los servicios públicos de algunas de las otras tiendas restantes. Debido a este retraso, se revocaron aproximadamente 36 millones de dólares en incentivos fiscales de la ciudad de Dallas cuando Beck Ventures no logró demoler el sitio original del centro comercial en su totalidad para finales de junio de 2016, como se había planeado inicialmente. ^{[ 21 ]} Una propuesta posterior de Beck Ventures en 2017 de 50 millones de dólares en nuevos incentivos fue rechazada por el Ayuntamiento de Dallas.

A principios de 2017, El Mercado cerró sus puertas por completo.

En septiembre de 2017, se propuso que 100 acres del sitio original del centro comercial, en una empresa conjunta, fueran la ubicación de Amazon HQ2 . ^{[ 60 ]}

En mayo de 2023, se completó la demolición del centro comercial. ^{[ 61 ]}

El 1 de junio de 2026, se informó que los Dallas Mavericks dieron un paso importante en su búsqueda de un futuro estadio y distrito de entretenimiento, anunciando el lunes que habían firmado acuerdos de opción para la posible compra de aproximadamente 104 acres en el antiguo sitio del Valley View Mall. ^{[ 62 ]} La organización dijo que la decisión se tomó después de analizar varias ubicaciones mientras trabajaba con la ciudad de Dallas para identificar posibles sitios para un nuevo estadio y distrito de entretenimiento. ^{[ 63 ] [ 64 ]}

El 1 de junio de 2026, los Dallas Mavericks anunciaron planes para construir potencialmente un estadio y un complejo de entretenimiento en el sitio. ^{[ 65 ]}

En noviembre de 2007, el Consejo Internacional de Centros Comerciales otorgó un premio Maxi en la categoría de Relaciones Comunitarias a Valley View Center por su trabajo con el Consejo de Girl Scouts de Texas. ^{[ 66 ]}

• Lista de centros comerciales en Dallas, Texas.
• The Oldest View , una serie de terror en YouTube creada por Kane Parsons basada en el centro comercial Valley View Center.

• Galería en Midtown