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Articulo de referencia

Vanke

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Vanke ( chino simplificado :万科; chino tradicional :萬科; pinyin : Wànkē ; Jyutping : maan6 fo1 ) es una importante promotora inmobiliaria residencial en China . Se dedica al desarrollo, la gestión y la venta de propiedades en más de 60 ciudades de China continental en el delta del río Perla , el delta del río Yangtsé y la región ribereña del mar de Bohai , ofreciendo servicios de inversión, comercio, consultoría y comercio electrónico . Desde 2012, también se ha expandido a Hong Kong, Estados Unidos, Reino Unido y Malasia. Su mayor accionista es Shenzhen Metro .

Su sede central se encuentra en el Centro Vanke en Dameisha , distrito de Yantian , Shenzhen , provincia de Guangdong . [ 3 ]

Historia

Vanke fue fundada por Wang Shi en 1988. Vanke comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Shenzhen en 1991, siendo la segunda empresa en hacerlo después del Banco de Desarrollo de Shenzhen . En 2006, ostentaba la mayor capitalización bursátil en la Bolsa de Valores de Shenzhen.

En 2020, Vanke ocupaba el puesto 208 en la lista Fortune Global 500. [ 4 ] Fortune informó que la compañía tuvo ingresos por US$53.253 millones, activos por US$248.360 millones y 131.505 empleados ese año. [ 4 ]

Vanke también ocupó el puesto 96 en la lista Forbes Global 2000 en 2020. [ 5 ]

A fecha de 21 de febrero de 2019, su capitalización bursátil era de 44.000 millones de dólares estadounidenses.

Dificultades financieras

En marzo de 2024, Moody's Ratings rebajó la calificación crediticia de Vanke a Ba1, citando un "riesgo crediticio sustancial" en la empresa. [ 6 ]

Desde principios de 2025, la empresa ha estado lidiando con una enorme cantidad de deuda con vencimiento en medio de un mercado inmobiliario en dificultades. Tiene alrededor de 4.900 millones de dólares en bonos que vencen en 2025, la mitad de su deuda pública. [ 7 ] A finales de 2025, los pasivos con intereses ascendían a 364.300 millones de yuanes (52.000 millones de dólares). [ 8 ]

Intervención del gobierno chino

El medio estatal chino Economic Observer informó que el director ejecutivo de Vanke, Zhu Jiusheng, fue detenido por las autoridades de seguridad pública el 15 de enero de 2025. [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ]

El 17 de enero de 2025, funcionarios de Shenzhen celebraron una reunión a puerta cerrada para tratar el tema de Vanke, empresa con sede en la ciudad. El gobierno local ejerce un control significativo sobre Vanke debido a que su principal accionista es una empresa estatal. El gobierno de Shenzhen tenía la intención de estabilizar las operaciones de Vanke. Planeaban incorporar nuevos auditores y asesores financieros para evaluar las finanzas y los proyectos inmobiliarios de Vanke con miras a futuras acciones. [ 12 ] [ 13 ]

Véase también

Referencias

  1. 1 2 3 4 "China Vanke" . Fortune Global 500. Fortune . Consultado el 24 de agosto de 2024 .
  2. ↑戈振伟 (19 de marzo de 2024).曾经年赚百亿的深圳地铁压力显现：被万科"套住",2023年前三季度净利润下滑302%|界面新闻. Jiemian (en chino) . Consultado el 26 de marzo de 2024 .
  3. ↑ « Contáctanos Archivado el 10 de agosto de 2019 en Wayback Machine .». Vanke. Recuperado el 9 de noviembre de 2018. "Sede de Vanke Co., Ltd. Dirección: Vanke Center, No.33 Huanmei Road, Dameisha, Distrito de Yantian, Shenzhen" - Dirección en chino Archivado el 14 de noviembre de 2021 en Wayback Machine : "深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心"
  4. 1 2 "Vanke" . Fortune . Archivado del original el 26 de mayo de 2021. Recuperado el 26 de mayo de 2021 .
  5. ↑ "Vanke" . Forbes . Archivado del original el 26 de mayo de 2021. Consultado el 26 de mayo de 2021 .
  6. ↑ "Moody's rebaja la calificación de la importante promotora inmobiliaria china Vanke" . CNA . Archivado del original el 21 de enero de 2025. Consultado el 12 de marzo de 2024 .
  7. ↑ "La crisis de los bonos Vanke se agrava ante el vencimiento de 4.900 millones de dólares" . Bloomberg.com . 8 de enero de 2025. Consultado el 25 de enero de 2025 .
  8. ↑ "Los tenedores de bonos Vanke de China rechazan la prórroga de pago, lo que aumenta el riesgo de impago | Reuters" . Reuters.com . 14 de diciembre de 2025. Consultado el 15 de diciembre de 2025 .
  9. ↑ "El director ejecutivo de China Vanke fue detenido por las autoridades, según informan los medios estatales" . The Business Times . 16 de enero de 2025. Consultado el 16 de enero de 2025 .
  10. ↑ "El director ejecutivo de China Vanke fue detenido por las autoridades, según informan los medios estatales - The Economic Times" . m.economictimes.com . Consultado el 16 de enero de 2025 .
  11. ↑ Jim, Clare; Tang, Ziyi; Wu, Kane (21 de enero de 2025). "Los problemas de Vanke pondrán a prueba los límites de los esfuerzos de reactivación del sector inmobiliario de China" . Reuters .
  12. ↑ "China intensifica su intervención en Vanke a medida que se agravan los problemas de la promotora inmobiliaria" . The Straits Times . 2025-01-20. Archivado del original el 23-01-2025 . Consultado el 25-01-2025 .
  13. ↑ "China intensifica la intervención de Vanke a medida que se agravan los problemas de los desarrolladores" . Bloomberg.com . 2025-01-20 . Consultado el 2025-01-25 .
  14. ↑投资者关系 财务信息[ Información financiera ] . 万科企业股份有限公司.