Articulo de referencia

Vertis Norte

Coordenadas : 14°39′08″N 121°02′10″E / 14.6521°N 121.0360°E / 14.6521; 121.0360 {{cite web |title=Location |url=https://www.vertisnorth.ph/about-us/location/ |website=Vertis Nor...

Coordenadas : 14°39′08″N 121°02′10″E / 14.6521°N 121.0360°E / 14.6521; 121.0360

Vertis North es un desarrollo de uso mixto orientado al transporte público de 29 hectáreas (72 acres) en Ciudad Quezón , Metro Manila , Filipinas. Ubicado a lo largo de importantes vías como EDSA , North Avenue , Mindanao Avenue y Senator Miriam P. Defensor-Santiago Avenue, el desarrollo es un proyecto conjunto entre Ayala Land Inc. (ALI) y la Autoridad Nacional de Vivienda (NHA). Al igual que desarrollos anteriores de Ayala Land, como el Distrito Central de Negocios de Makati , Vertis North cuenta con una combinación de desarrollos residenciales similares a Legazpi y Salcedo Villages, torres de oficinas, centros comerciales y espacios abiertos similares a Ayala Triangle Garden y Greenbelt Park. El complejo también está conectado a estaciones de transporte clave como la estación North Avenue de la línea 3 del MRT y la estación de autobuses North Avenue del EDSA Busway , con posibles conexiones futuras al metro de Metro Manila a través de la estación North Avenue del metro y la estación North Triangle Common , que da servicio a la línea 1 del LRT y a la línea 7 del MRT .

Dentro del complejo se encuentran propiedades clave como Trinoma , Ayala Malls Vertis North , Seda Vertis North , Vertis North Corporate Center Towers y Solaire Resort North .

Historia

Tras la inauguración de Trinoma el 16 de mayo de 2007, Ayala Land Inc. (ALI) presentó planes para desarrollar el área circundante al centro comercial Trinoma. El desarrollo también se ubica a lo largo del distrito Triangle Exchange del distrito comercial central Triangle Park . [ 2 ] El 27 de agosto de 2009, Ayala Land Inc. firmó un acuerdo de empresa conjunta con la Autoridad Nacional de Vivienda (NHA) para desarrollar una propiedad de 29,1 hectáreas (72 acres) como un "proyecto principal del gobierno y el sector privado". El costo total del proyecto se estima en 22 mil millones , incluyendo los costos de desarrollo futuros y el valor actual de la propiedad. ALI y NHA aportarán su respectiva participación accionaria en la empresa conjunta. [ 3 ] La NHA es responsable de reubicar a los colonos que viven en el área. [ 4 ]

El 5 de julio de 2012, Ayala Land Inc. (ALI) anunció el desarrollo del complejo Vertis North. La empresa invirtió inicialmente ₱12 mil millones para el desarrollo de la Fase 1 de Vertis North, que duraría tres años. La Fase 1 incluye un hotel Kukun, edificios de oficinas para empresas de externalización de procesos de negocio y zonas comerciales tipo Bonifacio High Street en un área de 7 hectáreas. [ 5 ]

En octubre de 2015, Bloomberry Resorts Corporation compró una propiedad de 15,7 hectáreas (39 acres) a la Autoridad Nacional de Vivienda (NHA) por ₱1.98 mil millones . [ 6 ] La propiedad finalmente se convirtió en Solaire Resort North , que abrió sus puertas el 25 de mayo de 2024. [ 7 ] Este hotel casino tiene hasta 550 habitaciones y un área de juegos con hasta 200 mesas de juego y hasta 3000 máquinas tragamonedas. [ 8 ] [ 9 ]

La primera fase, que incluye el centro comercial Ayala Malls Vertis North , el hotel Seda Vertis North y proyectos residenciales, se lanzó en 2017. [ 4 ]

Características

Vertis North abarca una superficie de 29 hectáreas (72 acres) . [ 10 ] Está rodeada por la Avenida Epifanio de los Santos al oeste, la Avenida North al norte, la Avenida Senadora Miriam P. Defensor-Santiago (anteriormente Agham Road) al este y la Avenida Quezon al sur. [ 1 ] Más de la mitad de la superficie de Vertis North está destinada a oficinas. [ 11 ]

Trinoma

Trinoma es un centro comercial de cuatro plantas situado entre tres avenidas principales: EDSA , North Avenue y Mindanao Avenue . El centro comercial se encuentra sobre la estación North Avenue Depot de la Línea 3 del MRT y ofrece 195 000 (2 100 000 pies cuadrados ) de espacio comercial. Con Landmark Department Store and Supermarket como tienda principal, Trinoma alberga más de 500 tiendas y ofrece una gran variedad de marcas de venta minorista, restaurantes, ocio y entretenimiento. El centro comercial también cuenta con un centro de actividades, dos iglesias católicas , un parque exterior de dos niveles llamado Trinoma Park y los restaurantes Garden Restaurants, que ofrecen espacios para comer al aire libre. Además, dispone de una zona de comidas en la segunda planta y siete salas de cine. [ 12 ]   

Centros comerciales Ayala Vertis Norte

Centros comerciales Ayala Vertis Norte

El Ayala Malls Vertis North es un centro comercial de 5 plantas situado frente a Trinoma , con el aparcamiento al aire libre de Mindanao Avenue , la línea de ramal del depósito de la estación 3 del MRT y Sola Drive separando ambos centros comerciales. Ayala Malls Vertis North también ocupa las plantas comerciales de las torres del Vertis North Corporate Center y actualmente cuenta con más de 200 tiendas. El centro comercial tiene 106.040 (1.141.400 pies cuadrados ) de espacio comercial y alberga una variedad de tiendas minoristas locales y extranjeras y restaurantes divididos en tres zonas diferentes, así como el supermercado Merkado, que sirve como supermercado principal del centro comercial, 2 salas de cine y el Green Strip, un jardín al aire libre y zona de eventos. [ 13 ]   

Seda Vertis Norte

El Seda Vertis North es un hotel de lujo de 24 plantas perteneciente a la marca Seda Hotels , ubicado en la esquina de Sola Drive y Luxe Drive. El Seda Vertis North es uno de los hoteles más grandes del norte de Metro Manila, con 438 habitaciones, y cuenta con tres restaurantes, incluyendo un bar en la azotea en la planta 24, seis salones para reuniones y eventos, un spa, un gimnasio, un parque infantil y una piscina con un espacio para eventos al aire libre junto a ella. [ 14 ]

Centro Corporativo Vertis Norte

Centro Corporativo Vertis Norte

Sobre el centro comercial Vertis North se encuentra el Vertis North Corporate Center, un complejo de tres torres donde operan varias empresas de BPO. Las tres torres tienen un total de 123 000 (1 323 960,98 pies² ) de superficie bruta, de los cuales 41 000 m² (441 320,33 pies²) corresponden a cada torre . [ 11 ] [ 15 ] La Torre 1 del Vertis North Corporate Center es una torre de 19 plantas y la primera en completarse del complejo. Construida y terminada en 2017, la torre está ocupada principalmente por Teleperformance , que ocupa varias plantas. Otros inquilinos de la torre son Clock In, Google , Home Credit , Jooksan Inc., Product Key, PSALM Corporation y RAGOA Business Solutions.      

Las torres 2 y 3 del Vertis North Corporate Center constan de 20 plantas cada una, y ambas se terminaron de construir en 2018. La torre 2 alberga a empresas como Neksjob y Concentrix, mientras que la torre 3 está ocupada por Global Payments y Telus , que es el inquilino principal de la torre.

Actualmente se está construyendo una ampliación del Vertis North Corporate Center, que incluye las torres 4 y 5. Este complejo de dos torres, con certificación LEED, contará con una superficie bruta de 82 000 (882 640,65 pies cuadrados ) y un estilo arquitectónico contemporáneo con iniciativas sostenibles. Se prevé que las torres estén terminadas en 2027. [ 16 ]   

Solaire Resort Norte

Solaire Resort Norte

Solaire Resort North es un hotel y resort-casino integrado de 1,5 hectáreas (3,7 acres) y 33 pisos ubicado entre tres carreteras, a saber, EDSA, Sola Drive y Solaire Way. [ 17 ] Solaire Resort North tiene un total de 530 habitaciones y cuenta con una amplia gama de comodidades, tales como un salón en el vestíbulo, un gran salón de baile sin columnas, cuatro salas de reuniones y eventos, diez restaurantes, tres bares, que incluyen el bar en la azotea Skybar, dos gimnasios, un centro de fitness, un área de juegos, una piscina en forma de L con un parque acuático y una sala de spa. El resort integrado abrió sus puertas el 25 de mayo de 2024, como el primer resort integrado de cinco estrellas en Quezon City , y contó con la asistencia de varios funcionarios, tales como el presidente Bongbong Marcos , la primera dama Liza Araneta Marcos , el secretario ejecutivo Lucas Bersamin , el presidente de Bloomberry Resorts Corp. Enrique K. Razon y la alcaldesa de Quezon City Joy Belmonte . [ 7 ] [ 18 ]

One Vertis Plaza

One Vertis Plaza

One Vertis Plaza es un edificio de oficinas de 43 pisos ubicado en la parte sur de Vertis North. El edificio fue desarrollado por Ayala Land Premier como su primer edificio de oficinas de alta gama en Ciudad Quezón. La construcción comenzó en 2019, se completó a principios de 2024 y posteriormente se entregó a los inquilinos ese mismo año. [ 14 ]

Propiedades residenciales

Edificios residenciales en Vertis North vistos desde la avenida Senadora Miriam P. Defensor-Santiago.

Los desarrollos residenciales en Vertis North son desarrollados principalmente por las compañías inmobiliarias subsidiarias de Ayala Land, como Avida y Alveo, donde cada compañía tiene dos desarrollos de condominios en el área. Los desarrollos de condominios de Avida se llaman Avida Vita y Avida Sola, mientras que los desarrollos de Alveo en el área se llaman High Park y Orean Place. [ 4 ] Avida Vita es un complejo de condominios de tres torres ubicado entre EDSA, Sola Drive y Vita Drive, y es el primer complejo de condominios en completarse en el área, ya que las torres se terminaron en 2017. Ubicado frente a Avida Vita se encuentra Avida Sola, un complejo de condominios de dos torres y es el segundo desarrollo de condominios bajo la marca Avida. El complejo Avida Sola se completó en julio de 2023.

El High Park consta de dos torres y es el primer complejo de condominios de la marca Alveo que se completó en la zona, finalizando su construcción en 2022. El segundo conjunto de torres es el Orean Place, un complejo de dos torres ubicado entre High Park y la avenida Senator Miriam P. Defensor-Santiago, con planes para una tercera torre. Se prevé que el complejo esté terminado en 2025.

Jardín de lluvia

El Jardín de Lluvias Vertis North es un parque multiusos de 2 hectáreas (4,9 acres) que funciona como una cuenca de captación de agua de lluvia. [ 19 ] [ 20 ]

Propiedad

La propiedad del proyecto se divide en un 72 % para Ayala Land Inc. (ALI) y un 28 % para la Autoridad Nacional de Vivienda (NHA). Los terrenos en el Triángulo Norte son propiedad de la NHA, mientras que Vertis North es una asociación público-privada (APP).

Véase también

Referencias

  1. 1 2 "Ubicación" . Vertis North . Consultado el 7 de octubre de 2020 .
  2. "PGMA encarga al alcalde SB que presida la Comisión QC-CBD" . Gobierno local de Ciudad Quezón. Archivado del original el 14 de febrero de 2008. Consultado el 6 de octubre de 2020 .
  3. Arcibal, Cheryl M. (28 de agosto de 2009). "ALI desarrollará un distrito comercial central en Ciudad Quezón" . GMA News Online . Consultado el 28 de marzo de 2023 .
  4. 1 2 3 Ballesteros, Angélica (27 de junio de 2017). "Ayala Land acelera el desarrollo de Vertis North" . Manila Times . Recuperado el 7 de octubre de 2020 .
  5. Garcia, Cathy Rose A. (5 de julio de 2012). "Ayala gastará 65 mil millones de pesos para desarrollar el distrito comercial de Ciudad Quezón" . ABS-CBN News . Recuperado el 28 de marzo de 2023 .
  6. Dumlao-Abadilla, Doris (10 de octubre de 2015). "Bloomberry compra una propiedad en el proyecto Vertis de Ayala" . Philippine Daily Inquirer . Consultado el 15 de marzo de 2023 .
  7. 1 2 Dingding, Yummie (25 de mayo de 2024). "Inauguración del Solaire Resort North con PBBM" . Daily Tribune . Consultado el 25 de mayo de 2024 .
  8. Burgos, Jonathan. "Bloomberry, del multimillonario Enrique Razon, abrirá un nuevo casino de mil millones de dólares tras la recuperación de sus ganancias" . Forbes . Consultado el 15 de marzo de 2023 .
  9. Editorial de AGBrief (4 de marzo de 2024). "Solaire North de Bloomberry abrirá a finales de mayo: Presidente" . Asian Gaming Brief . Consultado el 25 de abril de 2024 .
  10. Reyes, Rizal Raoul (14 de julio de 2017). "Vertis North transforma Ciudad Quezón en un centro de negocios de primer nivel" . BusinessMirror . Consultado el 7 de octubre de 2020 .
  11. 1 2 Reyes, Rizal Raoul (21 de agosto de 2019). "One Vertis Plaza: El centro de negocios en el Norte" . BusinessMirror . Recuperado el 7 de octubre de 2020 .
  12. Bolida, Linda (12 de noviembre de 2006). "Un triángulo toma forma" . Inquirer.net. Archivado del original el 28 de enero de 2008. Recuperado el 19 de enero de 2008 .
  13. "Ayala Malls Vertis North presenta el primer centro comercial para millennials del país – Brand Magazine Philippines" . brandmagazineph.com . 16 de octubre de 2021.
  14. 1 2 Villafuerte, Din (26 de octubre de 2019). "ALP crea un espacio de oficinas de primera calidad" . Philippine Daily Inquirer . Recuperado el 7 de octubre de 2020 .
  15. "Centro Corporativo Vertis Norte" . Oficinas de Ayala Land .
  16. EQUIPO, Property Report PH (7 de marzo de 2024). "Vertis North de Ayala dará la bienvenida a dos nuevos edificios de oficinas" . Property Report .
  17. Almazan, Faye (16 de abril de 2021). "Bloomberry prevé la finalización de Solaire North para 2023" . The Manila Times . Consultado el 9 de junio de 2021 .
  18. Untivero, Dowee. "Un nuevo amanecer: Solaire Resort North abre sus puertas a los huéspedes" . Tatler Asia .
  19. Dalizon, Candy P. (30 de mayo de 2025). "Elevando la vida en condominios en Vertis North" . BusinessMirror . Recuperado el 18 de julio de 2025 .
  20. Sawadjaan, Aliyya (11 de abril de 2025). "Vertis North: Un oasis verde y una solución para el agua de lluvia en el corazón de Ciudad Quezón" . Daily Tribune . Consultado el 18 de julio de 2025 .{{cite web}}: CS1 maint: servicio de archivado obsoleto ( enlace )
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