Ver fachadas de terrazas

Las fachadas de View Terrace son oficinas catalogadas como patrimonio y una antigua residencia y casas adosadas ubicadas en 26-30 Gloucester Street, en el suburbio del centro de la ciudad de Sídney de The Rocks en el área del gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. Fue construida entre 1893 y 1893. También se la conoce como Formerly 22–30 Gloucester Street y forma parte del desarrollo 40 Gloucester Street . La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. ^[1]

En 1807, fecha de la inspección de Meehan, este sitio se encontraba al oeste de los jardines adyacentes al jardín del Hospital. Contenía una alineación de edificios bien definida que representaba el extremo norte de un bloque largo y angosto que comenzaba en Cribbs Lane (Cumberland Place). Antes de 1812, Stafford Lett ocupaba la casa y el terreno al norte del sitio. En 1812, Lett vendió esta parte del sitio a John Kinchela por £35. Kinchela murió intestado y en 1839 su hermana, Mary McCarthy, reclamó y recibió el título de propiedad por parte de los Comisionados del Tribunal de Reclamaciones. La parte sur del sitio fue otorgada sin oposición a William Foster, un carpintero de barcos de Cumberland Street, en 1835.

El estudio de Harper de 1822 revela un contorno de edificio en el sitio que parece ocupar parte de ambas parcelas. Sin embargo, un estudio de alcantarillado de alrededor de  1860 revela dos edificios contiguos distintos de tamaño similar. En 1845, los evaluadores de impuestos municipales observaron un edificio de piedra de dos habitaciones con techo de tejas en la parcela norte y un edificio de descripción similar en la parcela sur más pequeña. Entre 1849 y 1863, los evaluadores municipales observaron que el propietario o arrendador de la parcela norte era Thomas Douglas. Los registros del Tribunal de Reclamaciones indican que el apellido de casada de la hermana de Mary McCarthy era Douglas, por lo que es probable que la parcela permaneciera dentro de la familia.

Desde 1861 hasta 1882, George Lake Young, tapicero, fue el propietario y arrendador de las instalaciones del norte y George Walker, barquero, el inquilino. Este formato se mantuvo casi ininterrumpido hasta 1871, cuando el Sr. Young se instaló allí; sin embargo, en 1868, el Directorio de Sands registra que los números 44-46 de Gloucester Street estaban vacíos. En 1882, parece que esta casa fue demolida y el terreno quedó vacío durante algunos años. La parcela del sur tuvo varios inquilinos, entre ellos Thomas Mort, un cantero; Edward Hancock, un marinero; Vincent Mathews y Antoine Murray hasta 1879, cuando Daniel Brown, un bombero, se instaló allí y permaneció allí hasta aproximadamente  1890 , cuando se demolió esta propiedad. En 1893, William Hitchcock compró el terreno y construyó una hilera de cinco casas de estilo italiano victoriano de ladrillo revestido de tres pisos a las que llamó "View Terrace" (números 22 a 30). Arrendada a numerosas personas, la n.° 22 también contenía una tienda ocupada primero por un relojero, un comerciante de telas y luego por una serie de pasteleros. View Terrace estuvo alquilada continuamente para uso residencial hasta 1980. ^[2]

Entre 1911 y 1912 se modificó la línea de Cumberland Street y, al hacerlo, se rompió la línea de Gloucester Street en Argyle Street. Como resultado, se demolieron los números 22 a 24 de Gloucester Street y se elevó el nivel de la calle tres metros (nueve coma ocho pies).

View Terrace, junto con las terrazas adyacentes n.º 32 a 44, muchas de las cuales habían estado vacías y en malas condiciones durante varios años, fueron recomendadas para su reurbanización en la revisión de planificación de la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove finalizada en 1984. También se recomendó la retención y conservación de toda la fachada de Gloucester Street. En 1985-86 se llevó a cabo un desarrollo de oficinas de cuatro niveles, que incorporó la fachada de Gloucester Street, y se conoce como 40 Gloucester Street. ^{[3] [4] [5]} El muro límite del lado norte de View Terrace también se mantuvo en el desarrollo, y proporciona evidencia de que la terraza (n.º 22 a 24) anteriormente continuaba hacia el norte. ^[1]

View Terrace es una sobria terraza de estilo victoriano italianizante de dos casas construidas en 1893 con ladrillos estucados. Tiene dovelas , molduras y topes de rótulo en cada abertura de arco rebajado sobre las ventanas y las puertas. Pilastras acanaladas a medias dividen la fachada y definen el balcón con balaustrada del primer piso . La línea del techo está dominada por un elaborado parapeto , cuyo centro tiene el nombre View Terrace y la fecha de 1892. Está por debajo de la línea de la calle actual, pero tiene un gran patio delantero. La línea original de Gloucester Street está indicada en el pavimento. ^[6] El patio delantero se extiende hacia el norte hasta un área con vista a Argyle Street sombreada por un árbol de níspero, que se creó con la construcción del puente Argyle cuando se demolieron los números 22-24 de Gloucester Street. La terraza forma parte de una hilera de viviendas sociales construidas a pedido del siglo XIX y principios del siglo XX en 26-72 Gloucester Street. ^[1]

Estilo: victoriano italiano; pisos: dos (tres hasta Cambridge Street); estructura del techo: tejas. ^[1]

Al 27 de abril de 2001, Estado de la evaluación arqueológica: mayormente alterado. Base de la evaluación: recientemente restaurado. Terrazas en la ladera de la colina. Sótanos. ^[1]

• Principios del siglo XX: se demolieron los números 22 al 24 de Gloucester Street.
• Se estableció el nivel original de la calle y se pavimentó la línea del bordillo original con piedra arenisca . También se creó un tramo de escaleras que conduce desde Gloucester Street hasta Cambridge Street en el lado sur del n.º 40 de Gloucester Street, siguiendo la tradición de los carriles y escaleras que son una característica de The Rocks.
• 1985–86: Las fachadas de los números 26 a 30 de Gloucester Street se conservaron como parte de un desarrollo de oficinas en los números 26 a 40 de Gloucester Street, ahora conocido como número 40 de Gloucester Street. ^[7] La ​​terraza de los números 42 a 44 de Gloucester Street fue demolida como parte de este desarrollo y se erigió en su lugar un edificio de relleno de dos pisos, de escala y materiales compatibles. El trabajo se completó a mediados de 1986. ^[1]

Al 28 de octubre de 2008, las fachadas y el sitio de View Terrace son de importancia patrimonial para el estado de Nueva Gales del Sur por sus valores culturales históricos y científicos. El sitio y la estructura remanente también son de importancia patrimonial estatal por su contribución al área de The Rocks, que es de importancia patrimonial estatal por derecho propio. El sitio de View Terrace Façades tiene importancia histórica debido a su ocupación continua desde 1822. La estructura de la fachada remanente es estéticamente significativa debido a su configuración única, detalles finos y cualidades de hito, y su contribución al paisaje urbano como lo demuestra la escala y la forma sobrevivientes del edificio original. La fachada de View Terrace es parte de una hilera de fachadas de casas adosadas a lo largo de Gloucester Street en los números 26-72 (excluyendo los números 42-44, demolidos en 1985) que permanecen básicamente inalteradas en apariencia externa desde su construcción. Como parte de esta fila, la fachada View Terrace demuestra "un estudio yuxtapuesto poco común de la forma de la casa adosada inglesa y su evolución tal como se tradujo en Australia" (según lo identificado por el National Trust).

Los cambios que sobrevivieron a la fachada de View Terrace tienen la capacidad de demostrar una parte importante de la historia de The Rocks a lo largo del tiempo, incluidas las mejoras cívicas realizadas por Sydney Harbour Trust que implicaron la realineación de las calles Gloucester y Cumberland, y la construcción de las escaleras y el puente Argyle en 1911-1912, que dieron como resultado la demolición de los números 22-24 de Gloucester Street. En la década de 1980, el sitio fue remodelado para crear un bloque de oficinas, y la participación del Gobierno dio como resultado el diseño que incorporó las fachadas norte y oeste de View Terrace a la estructura recién creada. Estos cambios demuestran diversas actitudes hacia la política y la práctica de conservación del patrimonio en diferentes períodos, y demuestran el impacto de la acción de los residentes y la comunidad en las políticas gubernamentales para la conservación de los edificios en The Rocks. ^[1]

Las fachadas de View Terrace fueron incluidas en el Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras cumplir los siguientes criterios. ^[1]

El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.

La fachada remanente de View Terrace, 26-30 Gloucester Street, proporciona evidencia importante del plan y el diseño de la calle antes de la realineación importante en 1911. Los niveles del piso de la antigua terraza, cerca del nivel inferior de Gloucester Street, los escalones de Cumberland Street y la pasarela desde la acera de Cumberland Street hasta el nivel superior de View Terrace en 98 Cumberland Street brindan evidencia de este cambio. La estructura de la fachada sobreviviente proporciona evidencia del diseño de las casas adosadas en Australia en el período victoriano. La estructura demuestra el carácter residencial de The Rocks del período victoriano. La creación original de View Terrace fue parte de los desarrollos de vivienda especulativa, construidos deliberadamente para generar ingresos por alquiler alrededor de  1892. La terraza fue sometida a la reanudación por parte del Gobierno en 1900, utilizada como alojamiento para la clase trabajadora después de esa fecha y reurbanizada en la década de 1980. La fachada que se conserva es un ejemplo del enfoque "fachadista" de la década de 1980 para la práctica de conservación. Es una muestra de esta concepción, ahora abandonada, de la importancia basada meramente en la presentación de un objeto al público en general. El objeto cumple este criterio a nivel estatal. ^[1]

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

La terraza fue construida y propiedad de William Hitchcock, quien la utilizó para generar ingresos por alquiler. El gobierno la retomó en 1900 y la alquiló a trabajadores hasta la década de 1980. The View Terrace no tenía ninguna asociación especial conocida con ningún individuo notable en la historia de The Rocks o de Nueva Gales del Sur. El objeto no cumple con este criterio. ^[1]

El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.

La fachada que sobrevive presenta un alto grado de integridad arquitectónica y sus detalles de época son totalmente compatibles con la imaginería victoriana que sobrevive en gran parte de Gloucester Street. Si bien el edificio ahora se utiliza como oficinas, la apariencia de la fachada mantiene una referencia al uso residencial pasado y contribuye en gran medida al carácter estético del paisaje urbano. El edificio tiene fuertes relaciones visuales con los edificios adyacentes, incluidas las terrazas en 32-36 y 38-40 Gloucester Street, que mejoran la presentación de su carácter estético. El elemento cumple con este criterio a nivel local. ^[1]

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.

Las fachadas de las terrazas de Gloucester Street se conservaron como consecuencia de las actividades del movimiento Green Bans. Desde que el Gobierno recuperó la zona, las terrazas originales fueron ocupadas por los inquilinos de clase trabajadora y asociadas a una serie de actividades del Gobierno destinadas a mejorar la condición social de los residentes, por ejemplo, los alquileres fijos establecidos por la Ley de Alquileres Justos que hicieron asequible el alquiler a largo plazo y permitieron que muchos inquilinos permanecieran en la misma residencia durante años. Sin embargo, estas asociaciones se aplican en general a la mayoría de las residencias históricas de la zona. El artículo no cumple este criterio. ^[1]

El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Se considera que todo el potencial de la estructura original se perdió debido a las extensas excavaciones y demoliciones de las casas detrás de la línea de fachada alrededor de  1986 , sin embargo, el National Trust identificó la fachada como de interés potencial para futuras investigaciones sobre la evolución de las formas de fachada de las casas adosadas en Nueva Gales del Sur. El elemento cumple con este criterio a nivel estatal. ^[1]

El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Las fachadas que se conservan son restos de un elemento construido según un diseño único, aunque dentro del estilo arquitectónico característico de su fecha de creación. El elemento cumple este criterio a nivel local. ^[1]

El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.

Las fachadas que se conservan son representativas del estilo arquitectónico de las casas adosadas, y este diseño se observó en los estudios del National Trust sobre el desarrollo de las casas adosadas en Australia. El elemento cumple con este criterio a nivel estatal. ^[1]

• Estilos arquitectónicos residenciales australianos

• Higginbotham, Kass y Walker (1991). Plan de gestión arqueológica de The Rocks y Millers Point .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1986). Fichas técnicas de construcción CS/14 .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1998). Registro SCA 1979-1998 .
• Autoridad de la costa del puerto de Sídney (2007). Fachadas de las terrazas de Gloucester Street: estrategias de gestión de la conservación, abril de 2007 .

Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en View Terrace N & W Facades, entrada número 1614 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.

• "Fachada de View Terrace, 26 Gloucester St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 2298)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.
• "Fachada de las terrazas, 28-30 Gloucester St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 2299)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.
• "Gloucester Street North Precinct, Gloucester St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 2297)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.
• Medios relacionados con Vistas a la terraza de la fachada en Wikimedia Commons