Centro Crown de Washington

Franklin Crossroads Park , anteriormente conocido como Franklin Mall y Washington Crown Center , es un centro comercial regional de uso mixto e industrial de 676,000 pies cuadrados ubicado en North Franklin Township , condado de Washington, Pensilvania , a las afueras de la ciudad de Washington y al sur de Pittsburgh . Las tiendas ancla del centro comercial son MAC.BID, Ollie's Bargain Outlet y Rural King . Hay dos locales ancla vacíos que alguna vez fueron los cines The Bon-Ton y Hollywood Theaters . Un tercer local ancla anterior, Sears , ha sido ocupado por un concesionario Chrysler - Dodge - Jeep - Ram y un concesionario Mitsubishi .

El centro comercial abrió sus puertas en 1969 como Franklin Mall, con Troutman's, Sears y Grant City (que fue reemplazado por Hills en 1976) como tiendas ancla. ^{[ 3 ]} Un supermercado Acme también se ubicaba en el estacionamiento del centro comercial, justo después de Grant's/Hills. Cerró en 1977. Troutman's cerró en 1984 y fue vendido a Pomeroy's, ^{[ 4 ]} que a su vez se convirtió en The Bon-Ton en 1987. Una expansión del centro comercial en 1985 agregó Hess's y un nuevo Hills, mientras que la ubicación original de Hills se convirtió en un patio de comidas y espacio comercial adicional. ^{[ 5 ]}

En 1999, el centro comercial fue renombrado Washington Crown Center y se sometió a una renovación. ^{[ 6 ]} Entre los cambios se encontraban la adición de un cine en el sitio del antiguo Hess's, que cerró cuatro años antes; ^{[ 7 ]} la conversión del espacio de Hills para uso de Ames , ^{[ 8 ]} y la adición de Kaufmann's como cuarto ancla. ^{[ 9 ]} La tienda Ames cerró en 2002 y fue reemplazada por Gander Mountain en 2003, ^{[ 10 ]} mientras que Kaufmann's se convirtió en Macy's en 2006. En 2013, Marshalls reemplazó el espacio vacío de Old Navy ya que Old Navy se mudó a Tanger Outlets Pittsburgh años antes. En 2014, Ross Dress for Less tomó 25,000 pies cuadrados de antiguo espacio de tienda minorista especializada. La tendencia de reemplazar las pequeñas tiendas con grandes almacenes continuó durante 2014 con la incorporación de Jo-Ann Fabrics , Ulta y Books-A-Million . En enero de 2015, PREIT anunció que planeaba vender Washington Crown Center junto con otros cuatro centros comerciales. ^{[ 11 ]}

En agosto de 2016, PREIT vendió el centro comercial a Kohan Retail Investment Group por 20 millones de dólares. Se informó que la ocupación había caído al 87,4% antes de la venta. ^{[ 12 ]} Macy's y Gander Mountain cerraron en 2017. Gander Mountain sería reemplazado por Rural King en marzo de 2018. Bon-Ton cerró todas sus sucursales en agosto de 2018. El 31 de agosto de 2019, se anunció que Sears cerraría esta sucursal como parte de un plan para cerrar 92 tiendas en todo el país. La tienda cerró el 15 de diciembre de 2019. ^{[ 13 ]} Esta era la última tienda Sears que quedaba en el oeste de Pensilvania (sin contar Sears Hometown y Outlet Stores ).

El 3 de octubre de 2020, Hollywood Theaters anunció el cierre definitivo de todas sus salas debido a la pandemia de COVID-19 . Ross Dress for Less cerró sus puertas el 19 de enero de 2021, dejando a Rural King y Marshalls como las únicas tiendas ancla. Ulta Beauty se trasladó a un centro comercial cercano en abril de 2021. Mac Discount , una casa de subastas en línea que revende mercancía devuelta de grandes minoristas, opera desde una parte del antiguo local de Macy's desde diciembre de 2021.

Un nuevo concesionario de automóviles, Crown Chrysler, Dodge, Jeep y Ram Trucks, ocuparía la mayor parte del antiguo terreno de Sears en junio de 2023. Ollie's Bargain Outlet abriría sus puertas en el antiguo local de Ross Dress for Less el 18 de octubre de 2023. Posteriormente, en 2025, un concesionario Mitsubishi se hizo con el espacio restante de Sears.

En junio de 2025, una empresa industrial estaba en conversaciones para comprar el centro comercial. En septiembre de 2025, PREP Funds , con sede en Cleveland, e Industrial Realty Group, con sede en Los Ángeles , adquirieron el centro comercial en North Franklin Township, condado de Washington, según un comunicado. Se le cambiará el nombre a Franklin Crossroads Park y se someterá a una transformación de 40 millones de dólares para convertirse en un complejo de uso mixto con un centro comercial en el lado este de la propiedad y un parque empresarial en el oeste.

A partir de septiembre de 2025, está prevista la demolición del cine y la tienda departamental Bon-Ton. Entre los negocios que permanecerán se encuentran los concesionarios de automóviles Rural King, Ollie's y Mac Discount, pero el Marshalls que se encontraba en esta ubicación cerró y reabrió en un nuevo local en otro centro comercial en Washington, Pensilvania, el 12 de marzo de 2026. ^{[ 14 ]}

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