Tiendas junto al agua

Waterside Shops es un centro comercial al aire libre ubicado en Tamiami Trail en Pelican Bay, Florida , justo al norte de Naples, Florida . Inaugurado en noviembre de 1992, el centro comercial cuenta con Saks Fifth Avenue como inquilino principal. El centro comercial abrió con el 85% de su espacio comercial alquilado. ^{[ 1 ]} Desde 2003, el centro comercial ha sido administrado por Forbes Company, con sede en Southfield, Michigan , que también opera varios otros centros comerciales de lujo en Michigan y Florida . ^{[ 2 ]} Sus pasillos al aire libre cuentan con cascadas y paisajismo . ^{[ 3 ]} Algunas de las tiendas más populares que tiene el centro comercial son Gucci , Louis Vuitton , Tesla , Rolex , entre otras.

Al inaugurarse, el centro comercial presentaba originalmente fuentes con aspecto de estanque tropical rodeadas de exuberante vegetación, junto con senderos y columnas de piedra. ^{[ 4 ]} Predominantemente de estilo mediterráneo en cuanto a su temática estética, esta apariencia original se mantuvo sin cambios hasta la llegada de un proyecto de renovación a mediados de la década de 2000, que buscaba transformar la propiedad en un destino mucho más lujoso. Si bien gran parte del paisajismo anterior se suavizó en ese momento, las fuentes permanecieron, aunque considerablemente modificadas para adaptarse al nuevo atractivo elegante, moderno y más ostentoso de la nueva era de la propiedad. Además de todas las alteraciones visuales, también se incorporaron inquilinos de alta gama para reemplazar a muchos negocios de gama media. Es probable que estos cambios se debieran a un objetivo mayor: diferenciar Waterside de los centros comerciales al aire libre cercanos que atienden a la clase media. Ahora, preparado para atender a un segmento de ingresos más alto, Waterside Shops lograría atraer a un gran número de inquilinos altamente exclusivos.

En 2005, Nordstrom firmó una carta de intención para abrir una nueva tienda de dos niveles y 80,000 pies cuadrados en Waterside Shops. ^{[ 5 ]} La mudanza formaría parte de un esfuerzo mayor para revitalizar la propiedad tras el cierre de Jacobson's . También se propuso una nueva ala para conectar Nordstrom con los espacios comunes existentes, atravesando el antiguo local de Jacobson's , y añadiendo simultáneamente nuevos espacios comerciales a cada lado. La expansión contaría con grandes palmeras en el centro del nuevo paseo, con bancos a la sombra bajo sus imponentes hojas.

En 2007, Saks Fifth Avenue comenzó a expandirse hacia el oeste de su ubicación original. Si bien conservaron el edificio original, la cadena de grandes almacenes de lujo optó por ampliar su espacio en el centro comercial mediante una extensión lateral. Por esas fechas también se iniciaron las renovaciones interiores del edificio.

En otoño de 2008, Nordstrom abrió sus puertas en el centro comercial con gran expectación entre los residentes adinerados de toda la región. ^{[ 6 ]} La tienda de Waterside se convertiría en la primera y única tienda de Nordstrom con una línea completa en el suroeste de Florida, hasta su posterior cierre.

A lo largo de la década de 2010, algunos inquilinos iban y venían, aunque el centro comercial se mantuvo prácticamente indemne, ya que los índices de ocupación se mantuvieron notablemente altos en general. A diferencia de otros centros comerciales regionales de la época, que a menudo tenían dificultades para encontrar tiendas de reemplazo de calidad comparable a las que se marchaban, Waterside logró conservar una amplia gama de marcas de alta gama, incluso con algunas salidas importantes.

En mayo de 2020, se reveló que Nordstrom cerraría esta tienda de forma permanente como parte de un plan para cerrar 16 tiendas en todo el país. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Esta medida dejó a Saks Fifth Avenue como el único inquilino principal restante del centro comercial. ^{[ 9 ]}

El 16 de febrero de 2024 se anunció que Barnes & Noble cerraría su tienda independiente en Waterside Shops como parte de una reestructuración a nivel nacional para orientarse hacia operaciones fuera de los centros comerciales, en consonancia con su renovada estrategia de ubicación de tiendas. De acuerdo con la planificación corporativa, la tienda cerró definitivamente al público la noche del 23 de julio de 2024.

En el verano de 2024, se presentó una de las propuestas de renovación más ambiciosas de Waterside hasta la fecha. Los planes incluían la demolición del antiguo local de Nordstrom, que había estado vacío durante casi cinco años. Además, para finales de 2025, tanto Williams-Sonoma como Pottery Barn trasladarían sus tiendas a un edificio independiente de dos plantas, anteriormente ocupado por Barnes & Noble. En cuanto a las zonas comunes del centro comercial, también se renovarían, con mejoras estéticas como la sustitución de luminarias, baldosas y otros elementos. ^{[ 10 ]}

Antes de la remodelación de 2024, el centro comercial había sido renovado por última vez en 2006, con la modernización de sus fuentes y un nuevo pasillo bordeado de palmeras que conducía a la tienda principal ((Nordstrom)) del centro comercial (que abriría a finales de 2008) en el extremo norte de la propiedad. Los locales comerciales ubicados en el nuevo pasillo prácticamente absorbieron lo que quedaba de la antigua tienda principal ((Jacobson's)), que había cerrado sus puertas años antes.

Aunque en el pasado se habían barajado brevemente opciones para que Von Maur ocupara el espacio que dejó Nordstrom, esos planes nunca llegaron a concretarse. Dado que Von Maur no actuó con la debida diligencia en sus propuestas para la reconversión del edificio, Forbes Co. (propietaria de Waterside) decidió buscar una solución alternativa para el uso del espacio.

A finales de septiembre de 2024, comenzaría oficialmente la demolición del edificio vacío de Nordstrom, además de un puente peatonal cubierto que conectaba la tienda con un estacionamiento cercano. Los trabajos concluirían a finales del otoño de 2024, y el sitio quedaría nivelado para su reurbanización. Actualmente, se están elaborando planes para que la cadena de muebles de lujo para el hogar Restoration Hardware (estilizada simplemente como RH) rediseñe el sitio. ^{[ 11 ]} Se espera que la galería cuente con un restaurante en la azotea, además de tres niveles de espacio comercial neto.

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