OneEleven

OneEleven (anteriormente 111 W. Wacker y Waterview Tower ) es una torre de apartamentos de lujo en alquiler ubicada en el centro de Chicago , Illinois . El edificio se encuentra entre las calles LaSalle y Clark, junto a River North y directamente a orillas del río Chicago .

El edificio fue desarrollado por Related Midwest en una empresa conjunta con Clark Wacker LLC y diseñado por el arquitecto Gary Handel de Handel Architects LLP. Kara Mann de Kara Mann Design fue la encargada del diseño de interiores. OneEleven se completó en 2014.

OneEleven tiene 190 metros (630 pies) de altura y cuenta con 504 unidades distribuidas en 60 pisos. El edificio dispone de 470 plazas de aparcamiento, aproximadamente 2800 metros cuadrados (30 000 pies ^cuadrados ) de áreas comunes y 3000 metros cuadrados (32 000 pies ^cuadrados ) de espacio comercial. ^{[ 1 ]} La torre se construyó en Wacker Drive , entre LaSalle Street y Clark Street, donde antes había un aparcamiento . La dirección oficial del edificio es 111 W. Wacker Drive.   

OneEleven se diseñó como una remodelación del proyecto abandonado Waterview Tower, diseñado por Thomas Hoepf de Teng and Associates, Inc., y desarrollado en asociación con Waterview LLC, del cual solo se completaron 26 pisos. El antiguo edificio fue rescatado y renovado. La fachada original de piedra se reemplazó por una fachada de vidrio y se añadieron 34 pisos a su altura. En la unión de las secciones antigua y nueva del edificio se encuentra un nivel de servicios con piscina cubierta, solárium, fogata y cocinas al aire libre.

La construcción comenzó en 2005 y continuó hasta mayo de 2008, cuando se detuvo la construcción de la Torre Waterview original, después de que se completó la parte del estacionamiento y la mayoría de los pisos del hotel. ^{[ 6 ]}

Los primeros 26 pisos de OneEleven formaban parte originalmente de Waterview Tower, un proyecto que iba a ser un hotel y condominio de lujo de 92 pisos y 319 metros de altura ; los problemas financieros provocaron la paralización de la construcción en 2008. Inicialmente, se planeó que contara con estacionamiento para huéspedes y residentes en los pisos 2 al 11, y un retranqueo en el piso 29 habría albergado un jardín en la azotea y el nivel de servicios para huéspedes y residentes. Los pisos restantes, del 30 al 88, iban a albergar 233 residencias tipo condominio y ático. Originalmente diseñado como un edificio de hormigón, una pared exterior de vidrio, granito y aluminio fue diseñada para asemejar un prisma. 

En 2011, la promotora Related Midwest se interesó por la torre abandonada y realizó un estudio de ingeniería de la propiedad para determinar si se podía recuperar alguna parte de la estructura existente. Los resultados del estudio fueron favorables y se decidió renovar y ampliar la antigua torre.

En 2012, 111 West Wacker Partners LLC, la nueva empresa conjunta, propuso un diseño completamente nuevo que reconvirtió la estructura existente en una torre de apartamentos de lujo en alquiler para adaptarse mejor al mercado inmobiliario actual. Como resultado, el edificio ya no albergaría un hotel ni condominios, sino 506 unidades de alquiler, un amplio espacio comercial en la planta baja y 439 plazas de aparcamiento. El nuevo edificio, diseñado por Handel Architects , es considerablemente más bajo, con 59 plantas y 190 m (630 pies ) de altura. ^{[ 7 ]}  

En enero de 2015, aproximadamente seis meses después de su inauguración, la promotora Related vendió todo el edificio por 328,225 millones de dólares a Heitman LLC . Según se informa, el precio promedio de 651,000 dólares por unidad estableció un récord para edificios de apartamentos en Chicago. ^{[ 7 ]}

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• Torre Waterview en Chicago Architecture Info Archivado el 26 de junio de 2019 en Wayback Machine
• Representaciones oficiales del futuro edificio
• Representaciones adicionales
• Sitio web oficial