Galería del Centro de Worcester

El Worcester Center Galleria abrió sus puertas el 29 de julio de 1971. [ 1 ] Para su construcción, se demolió una gran extensión del centro de Worcester para dar cabida al centro comercial de 1 000 000 de pies cuadrados (93 000 m²) ^{y dos rascacielos} conectados ( 100 ^Front Street y 120 Front Street). La Galleria tenía una gran área abierta con un techo arqueado que supuestamente se inspiró en la Galleria Vittorio Emanuele II de Milán, Italia . ^{[ 1 ] [ 2 ]} El diseño del centro comercial también incluía un estacionamiento de 4300 plazas , que, en ese momento, era la estructura de estacionamiento más grande del mundo. ^{[ 2 ] [ 3 ]} Dos expertos en construcción de Nueva York y California habían calificado al centro comercial original como "el mejor centro comercial que jamás habían visto en los Estados Unidos". ^{[ 1 ]} Las tiendas ancla originales incluían Filene's , Jordan Marsh y Kennedy's . ^{[ 2 ]} El centro comercial fue enormemente popular desde 1971 hasta 1986, pero a finales de la década de 1980 comenzó a declinar porque dos de sus principales tiendas ancla, Filene's y Jordan Marsh, se habían mudado, y otros centros comerciales de la zona, como el Auburn Mall y el Greendale Mall, comenzaron a atraer clientes. ^{[ 4 ]} 

En 1994, Worcester Center Associates vendió la Galleria a New England Development, que cerró gradualmente las tiendas restantes con planes para revitalizar el centro comercial. ^{[ 4 ]} El 29 de octubre de 1994, la Galleria reabrió como Worcester Common Fashion Outlets, con Judith Light asumiendo el rol de portavoz, apareciendo en una gran campaña publicitaria para el centro comercial. ^{[ 1 ] [ 5 ]} Con la reapertura, hubo cambios drásticos en las tiendas ubicadas en el centro comercial y en su apariencia y distribución. Las tiendas ancla originales desaparecieron y fueron reemplazadas por Sports Authority , Bed Bath and Beyond , Saks Off Fifth Avenue Outlet, Media Play y Filene's Basement (más tarde VF Factory Outlet ). ^{[ 3 ]} Después de la reapertura, el centro comercial contenía un total de 126 tiendas outlet . ^{[ 6 ]}

Con el paso del tiempo, esta nueva estrategia de marketing del centro comercial no dio resultado. En 1996, el nombre se cambió una vez más a simplemente Worcester Common Outlets, ^{[ 6 ]} y en 1997, se inauguró un centro comercial outlet más grande, el Wrentham Village Premium Outlets , cerca de la Interestatal 495 en Wrentham , Massachusetts, atrayendo a la clientela de Common Outlets. ^{[ 3 ]}

La actividad comercial en el centro comercial disminuyó gradualmente hasta el 22 de junio de 2004, cuando Berkeley Investments, junto con su socio capitalista, Starwood Capital de Greenwich, Connecticut, anunció la compra de Worcester Common Outlets. ^{[ 6 ]} Tras el anuncio de la adquisición, no se renovaron los contratos de arrendamiento del centro comercial, que poco a poco se fue vaciando. El centro comercial cerró definitivamente en abril de 2006. ^{[ 3 ]} Berkeley demolió una gran parte del centro comercial y comenzó la construcción de un complejo de uso mixto llamado CitySquare, donde una combinación de locales comerciales, viviendas y oficinas reemplazará al centro comercial. ^{[ 6 ]} Berkeley Investments planeaba mantener los estacionamientos y el Worcester Foothills Theatre , que ocupaba una sección del sótano del centro comercial, ^{[ 7 ]} hasta que suspendió sus operaciones ^{[ 8 ]} el 10 de mayo de 2009, debido a la falta de financiación. ^{[ 9 ]}

El proyecto es un ejemplo de desarrollo orientado al transporte público debido a su proximidad al transporte público. ^{[ 6 ]}

El proyecto de construcción de CitySquare, valorado en 563 millones de dólares, se estancó durante años debido a las dificultades de Berkeley Investments para conseguir inquilinos. ^{[ 10 ] [ 11 ]} La primera fase del proyecto recibió la aprobación de la ciudad en mayo de 2008. ^{[ 12 ]} En marzo de 2009, se anunció que Unum Group , una compañía de seguros, arrendaría más de 175 000 pies cuadrados (16 300 m²) en ^el futuro desarrollo de CitySquare. Esto permitió que fluyeran 25 millones de dólares en fondos estatales para la demolición. ^{[ 13 ]} El 13 de septiembre de 2010, comenzó la demolición de partes del antiguo centro comercial y el 18 de mayo de 2011, comenzó la demolición exterior visible.