Mundo Uno

World One es un rascacielos de 280,2 m (919 pies) y 76 pisos en Mumbai , Maharashtra , India. ^{[ 5 ]} A partir de 2024, es el segundo edificio terminado más alto de la India y el cuarto más alto en general. ^{[ 6 ]} Está en el sitio de 7,1 hectáreas (17,5 acres) del extinto Shrinivas Mill. El sitio también alberga otras dos torres: World View y World Crest. ^{[ 7 ]} El complejo fue desarrollado por el Grupo Lodha .  

World One se construyó con un costo estimado de más de 321  millones de dólares estadounidenses. La construcción comenzó en 2011 y, en un principio, se dijo que tendría 442 m (1450 pies) de altura. ^{[ 8 ]} Sin embargo, el promotor no logró obtener la aprobación de la Autoridad Aeroportuaria de la India para esa altura; el proyecto se paralizó durante algunos años. ^{[ 9 ]} Tras el retraso, el proyecto se rediseñó a la altura actual y se completó. ^{[ 10 ]}  

El arquitecto de World One es Pei Cobb Freed & Partners , el ingeniero estructural es Leslie E. Robertson Associates ^{[ 11 ]} y el ingeniero de instalaciones electromecánicas es BuroHappold Engineering . El proyecto completo consta de tres torres. Participaron dos contratistas de obra civil: Arabian Construction Co. y Simplex (World One), Muscovite Group (World Crest, World View). ^{[ 12 ]}

El Grupo Lodha compró el terreno de 7,1 hectáreas (17,5 acres) de la extinta fábrica Shrinivas en Lower Parel, Mumbai, a Shrinivas Cotton en 2005. ^{[ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ]} En junio de 2010, The Economic Times informó que el Grupo Lodha había obtenido más de ₹ 10 mil millones (US$ 100 millones) de los fondos de Singapur GIC y Temasek, y un fondo inmobiliario del gigante hipotecario HDFC, y tenía la intención de desarrollar propiedades en el sitio de la fábrica Shrinivas. ^{[ 14 ]} En 2010, el desarrollador anunció la construcción de la torre World One en el sitio de la extinta fábrica. El Grupo Lodha también construiría la torre World View y la torre World Crest, en el mismo sitio, como parte del proyecto. ^{[ 17 ]} World One inicialmente enfrentó la oposición de la Dirección General de Aviación Civil (DGCA) debido a preocupaciones de seguridad relacionadas con la altura del edificio. ^{[ 17 ]} World One se construyó con un costo estimado de más de US$321 millones. El interior de la torre fue diseñado por Giorgio Armani e incluye una piscina, gimnasio y club de salud, canchas de críquet y un pabellón. ^{[ 18 ]} La torre de 117 pisos habría albergado 290 apartamentos, algunos con vista al mar Arábigo.  

El contrato para la construcción de World One se adjudicó a una empresa conjunta formada por Arabian Construction Company, con sede en los Emiratos Árabes Unidos, y Simplex Infrastructure. ^{[ 19 ]} La construcción de World One comenzó en 2011. ^{[ 20 ]} En diciembre de 2014, se había completado aproximadamente el 75 % de la obra civil del proyecto. ^{[ 17 ]} En junio de 2015, se había completado el 70 % de la torre, con 83 pisos construidos. ^{[ 18 ]}

Los apartamentos en World One comienzan en ₹ 150 millones (US$1,6 millones) para una unidad de tres habitaciones. ^{[ 21 ]} El Grupo Lodha abrió las reservas para apartamentos en World One ^{[ 22 ]} el 29 de noviembre de 2011. Cuando la primera ronda de reservas cerró el 14 de diciembre de 2014, Lodha había recibido reservas por valor de ₹ 5 mil millones (US$52 millones) , a una tasa aproximada de más de ₹ 70 000 (US$730) – ₹ 80 000 (US$840) por pie cuadrado. La torre está compuesta por apartamentos de 3 y 4 BHK ^{[ a ]} . ^{[ 17 ]} Lodha comenzó a ofrecer apartamentos en World One para la venta en Londres en febrero de 2015. La empresa contrató al agente inmobiliario londinense, Wetherell Estates, para comercializar y vender viviendas en la torre. Lodha esperaba particularmente dirigirse a indios de alto poder adquisitivo que viven en Mayfair, Londres. ^{[ 25 ]}  

HDFC Property Fund invirtió ₹ 500 crore para adquirir una participación del 10% en el proyecto Lodha World Towers en 2010. La empresa se retiró del proyecto en octubre de 2016, obteniendo un retorno que triplicó su inversión. ^{[ 26 ] [ 27 ]} En septiembre de 2016, Piramal Fund Management Pvt. Ltd invirtió ₹ 2,320 crore en el proyecto Lodha World Towers. ^{[ 28 ]}

El promotor no logró obtener la aprobación de la Autoridad Aeroportuaria de la India para una altura de 501,33 m (1645 pies) en 2010 y de 442 m (1450 pies) en 2015, por lo que, a fecha de 2018, World One solo cuenta con la aprobación para una altura de 285,06 m (935 pies) (aproximadamente 76 plantas). ^{[ 9 ]} El proyecto fue rediseñado para esa altura. ^{[ 10 ]}      

Este proyecto incluye otras dos torres:

• World View: un rascacielos de 73 pisos con una altura de 277,6 m (911 pies) . La construcción de la torre comenzó en 2015 y se completó en 2020. ^{[ 29 ]} A partir de 2024, la torre es el quinto edificio más alto de la India .  
• World Crest: un rascacielos de 57 pisos con una altura de 222,5 m (730 pies) . La construcción de la torre comenzó en 2011 y se completó en 2017. ^{[ 30 ]}  

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• Sitio web oficial
• "Mundo Uno" . Centro de rascacielos CVU .
• "Uno del mundo" . Página de rascacielos .
• "Edificio Emporis ID 1180737" . Emporis . Archivado del original el 27 de octubre de 2021.