820 Quinta Avenida

El edificio 820 Fifth Avenue es una cooperativa de lujo ubicada en la esquina noreste de la Quinta Avenida y la calle 63 Este, en el Upper East Side de Manhattan , Ciudad de Nueva York , Estados Unidos.

El palacio neorrenacentista italiano de 12 pisos, revestido de piedra caliza, es uno de los edificios de apartamentos más caros y exclusivos de la ciudad. Fue diseñado por Starrett & van Vleck ^{[ 1 ]} y construido por Fred T. Ley en 1916. ^{[ 2 ]} El terreno sobre el que se construyó estaba ocupado anteriormente por el Progress Club. La fachada tenía 30,6 m (100,5 pies ) en la Quinta Avenida y 30 m (100 pies ) en la calle 63. El costo de construcción fue de 1 millón de dólares, sin incluir el terreno (que costó otro millón).  

El edificio consta de 12 apartamentos. Hay diez apartamentos que ocupan una planta completa. Estos apartamentos son de gran tamaño, cada uno con aproximadamente 6500 pies cuadrados (600 m² ⁾ . Los dos pisos inferiores constan de dos dúplex tipo maisonette, uno de 7000 pies cuadrados y el otro de 4500 pies cuadrados (420 m²) . También hay ^un apartamento para el superintendente en el primer piso, de aproximadamente 750 pies cuadrados. Todos los apartamentos cuentan con suelos de mármol y chimeneas en todas las habitaciones principales. Las paredes exteriores tienen dos pies y medio de espesor y la altura del techo es de 11 pies (3,35 m). Las salas comunes dan a Central Park y se accede a ellas a través de la galería de 44 pies de largo. ^{[ 3 ]} Los cinco dormitorios que se encuentran en cada apartamento tienen ventanas a la calle 63 y las numerosas (normalmente siete) (7) habitaciones de servicio están en la parte trasera.  

La fachada está dividida en cinco secciones por cuatro cornisas , y los centros de las fachadas este y sur presentan balcones con balaustrada .

Originalmente un edificio de alquiler, el 820 de la Quinta Avenida se convirtió en cooperativa en 1949. Cuenta con dos apartamentos dúplex en la primera y segunda planta, y diez apartamentos de planta completa en cada una de las plantas de la 3 a la 12. Los posibles compradores deben pagar íntegramente en efectivo. No se permite la financiación mediante hipoteca. La junta directiva de la cooperativa exige que los posibles compradores posean activos líquidos equivalentes a diez veces el valor del apartamento que desean adquirir.

El edificio cuenta con una sala de espera para chóferes en la planta baja y una zona de estacionamiento privada y cerrada en la parte trasera. Otras características incluyen aceras ajardinadas con magnolios y una entrada cubierta flanqueada por faroles de bronce.

Entre las comodidades se incluyen porteros a tiempo completo, conserje, ascensoristas, lavandería y trasteros en el sótano, y trasteros en la azotea que a veces se utilizan como habitaciones para el personal de servicio, ya que incluyen baños y una pequeña cocina. Cada apartamento también cuenta con una espaciosa bodega privada en el sótano, con capacidad para miles de botellas.

Cada uno de los diez apartamentos de planta completa cuenta con tres ascensores privados que dan directamente al apartamento: un ascensor normal para pasajeros, un ascensor para grupos de invitados que permite el acceso rápido y un ascensor de servicio más grande que da al vestíbulo del servicio. Este ascensor de servicio se utiliza para el traslado de muebles, equipaje, paquetes y flores, comestibles y suministros para catering, así como para el personal doméstico, que no tiene permitido usar el ascensor normal para pasajeros.

Se sabe que el edificio 820 Fifth Avenue ha rechazado a compradores potenciales muy adinerados, incluidos algunos multimillonarios. ^{[ 4 ] [ 5 ]} En las raras ocasiones en que se venden los apartamentos del edificio, el precio de venta puede superar los 40 millones de dólares.

Esto incluye tanto a residentes actuales como a antiguos:

• William Acquavella (Presidente de Acquavella Galleries y Donna Acquavella)
• Louise Crane ( heredera de la papelería Crane & Co. ) y su compañera Victoria Kent
• Michel David-Weill (antiguo director y descendiente de los fundadores de Lazard Frères & Co. ) y Hélène David-Weill (mecenas de las artes y presidenta del consejo de administración de la asociación francesa Les Arts décoratifs)
• Robert Goelet
• Kenneth C. Griffin
• Anna M. Harkness (viuda de Stephen V. Harkness , inversor fundador de Standard Oil )
• Tommy Hilfiger
• Ara Hovnanian y Rachel Hovnanian (Desarrollo inmobiliario)
• Arthur Murray y Kathryn Murray
• Stavros Niarchos (magnate naviero griego)
• Babe Paley y William S. Paley (Presidente de CBS)
• Lily Safra ^{[ 6 ]}
• Terry Semel y Jane Semel (exdirectora ejecutiva de Yahoo)
• Alfred P. Sloan Jr. (presidente de General Motors )
• Gobernador Alfred E. Smith
• John North Willys ( pionero y estadista estadounidense del sector automotriz ^{[ 7 ]}
• Jayne Wrightsman (viuda del magnate petrolero Charles Wrightsman )
• Armand G. Erpf (socio de Loeb, Rhoades & Co. y presidente de Crowell-Collier Publishing Company )
• Katharine Graham, editora de The Washington Post.