Isla Al Maryah

La isla Al Maryah ( en árabe : جزيرة المارية ) está designada como el distrito central de negocios de Abu Dabi , la capital de los Emiratos Árabes Unidos . Anteriormente llamada isla Sowwah , es una isla natural ubicada al noreste de la isla de Abu Dabi y al oeste de la isla Reem . Está administrada por Mubadala Investment Company y Aldar , y alberga el Abu Dhabi Global Market (ADGM) , una zona franca financiera internacional que opera bajo el derecho consuetudinario inglés. ^{[ 1 ]}

Posicionándose como la «Capital del Capital» ^{[ 2 ]} , la isla Al Maryah es una zona de desarrollo de uso mixto que comprende oficinas comerciales de categoría A, tiendas de lujo, hostelería e instalaciones sanitarias especializadas. Es la sede regional de numerosas instituciones financieras multinacionales como JP Morgan , Morgan Stanley , Goldman Sachs y fondos de capital privado emergentes como BlackRock y Brevan Howard . También alberga The Galleria , uno de los complejos comerciales de lujo más grandes de Abu Dabi; Cleveland Clinic Abu Dhabi , un hospital multiespecializado; y dos hoteles de 5 estrellas: el Rosewood Hotel y el Four Seasons Hotel. La isla también cuenta con varias residencias de apartamentos.

Anunciado en diciembre de 2025 a través de una empresa conjunta entre Aldar y Mubadala, el lado norte de la isla Al Maryah está destinado a una expansión masiva de espacio para oficinas, viviendas y comercios, duplicando el espacio de oficinas disponible en la isla, junto con 3000 apartamentos de lujo frente al mar, así como un hotel emblemático. ^{[ 3 ]}

La isla se llamaba anteriormente Isla Sowwah , antes de ser designada como distrito financiero y de que se le cambiara el nombre. Era un banco de arena y una llanura salina ( sabkha ) de baja altitud y deshabitada, separada de la isla principal por un corto canal.

En 2007, el Consejo de Planificación Urbana de Abu Dhabi (UPC) designó la isla como el emplazamiento del nuevo Distrito Financiero Central, con el fin de aliviar la congestión en la zona céntrica existente. Entre 2007 y 2009 se llevaron a cabo extensos trabajos de dragado y recuperación de tierras para estabilizar la línea costera y construir la infraestructura necesaria para el subsuelo. ^{[ 4 ]}

En 2012, la isla se abrió al público con la finalización de la Plaza Sowwah (que más tarde se llamaría Plaza ADGM). Coincidiendo con esto, la isla pasó a llamarse Isla Al Maryah , en referencia a una aldea en el Oasis de Liwa , habitada por una gran cantidad de órices árabes llamada Al Maryah . ^{[ 5 ]}

Posteriormente, en 2013, se creó el Mercado Global de Abu Dhabi (ADGM) mediante el Decreto Federal n.º 15, que estableció la isla como una zona franca financiera, operando independientemente de los tribunales civiles de los EAU para atraer inversión extranjera. El ADGM entró en funcionamiento en 2015. ^{[ 6 ]}

La isla abarca aproximadamente 114 hectáreas (280 acres) y está situada a lo largo de la costa oriental de la isla de Abu Dhabi y al oeste de la isla de Reem.

La isla cuenta con un sistema de cuadrícula segregada de varios niveles para gestionar su densidad:

• Nivel del podio : El nivel del podio se encuentra a unos 15 metros sobre el nivel del suelo. Este nivel está reservado para el tráfico ligero de vehículos y las aceras peatonales.
• Nivel de servicio : La planta baja es una red de vías de servicio construida para permitir que la logística y el tráfico pesado se realicen "bajo tierra", eliminando los vehículos pesados ​​del nivel peatonal.
• Nivel peatonal : Niveles cerrados y climatizados construidos entre los principales centros comerciales y de ocio, que permiten el tránsito peatonal entre ellos sin exposición al clima veraniego.

La isla está conectada a la isla principal y a la isla Reem mediante una serie de cuatro puentes de conexión cada una. Se construirán tres nuevos puentes en el nuevo proyecto de expansión de North Maryah: uno hacia la isla Reem, otro hacia Mina Zayed / Zona del Club Turístico y otro para conectar con la isla Saadiyat en la autopista E12 que atraviesa la isla de Abu Dhabi.

• Economía de Abu Dabi
• Compañía de Inversiones Mubadala
• Mercado global de Abu Dhabi

• Sitio web oficial

24°30′N 54°23′E / 24.50°N 54.39°E / 24.50; 54.39