Terraza Argyle

The Argyle Terrace – Caminetto's Restaurant es una antigua residencia y ahora restaurante catalogado como patrimonio ubicado en 13-15 Playfair Street en el suburbio céntrico de The Rocks en el área del gobierno local de la ciudad de Sídney de Nueva Gales del Sur , Australia. Fue diseñado y construido para Thomas Playfair entre 1883 y 1884. También se lo conoce como Former Harry's Bar and Sorrentos . La propiedad es propiedad de Property NSW , una agencia del Gobierno de Nueva Gales del Sur . Se agregó al Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002. ^[1]

El terreno en cuestión parece haber estado en gran parte sin desarrollar hasta la década de 1870. La calle ahora conocida como "Playfair Street" no figuraba en un plano de la zona fechado en 1868. Desde mediados de la década de 1870, la calle ha sido conocida por varios nombres:

• Calle Nueva George , c.  1873-1876 ;
• Calle Pequeña Gloucester, c.  1877-1886 ;
• Calle Harrington, 1923-1953; y
• Calle Playfair, 1953.

El plano de 1868 muestra el terreno en cuestión, parte de un gran bloque delimitado generalmente por Argyle Street al sur, George Street al este, Union Street al norte y Gloucester Street (ahora Gloucester Walk) al oeste. Un callejón atraviesa la parte sureste del bloque y da acceso a las propiedades que dan a George Street y a un gran edificio conectado a los "molinos de harina" ubicados frente al sitio. Las tiendas Argyle ocupan la sección suroeste del bloque. ^[1]

El terreno del lado occidental de Playfair Street era parte del Lote 2 de la Sección 85 otorgado a William Carr y John Rogers el 26 de octubre de 1838. Este terreno incluía la parte sur del sitio, terreno que ahora ocupan los números 21 a 31 de Playfair Street. En 1839, el terreno otorgado a Carr y Rogers se vendió a Frederick Wright Unwin. Unwin comenzó sus "Almacenes Aduaneros" en el mismo año y en 1842 Unwin arrendó la sección norte de su propiedad. En 1870, parte del terreno de Unwin fue adquirido por William Whaley Billyard, quien a fines de 1871 lo consolidó con una concesión realizada el 26 de septiembre de 1871. Este terreno se vendió dos años después a Robert Pemberton Richardson de Sydney, un subastador. Un certificado de título con fecha de diciembre de 1874 muestra que el terreno, incluidos los sitios en cuestión, se extiende hacia el este desde Gloucester Street con un pequeño frente a George Street North. ^[1]

Para entonces, Richardson había subdividido el terreno, parte del DP 143, y ofreció las treinta y una parcelas para su venta en subasta el 11 de diciembre de 1874. Los lotes se anunciaban como "parcelas de propiedad absoluta de la ciudad" en Little Gloucester Street y Mill Street. El plano muestra las parcelas de forma irregular en el lado occidental de Little Gloucester Street, generalmente con frentes de 15 pies. Las dos parcelas de los extremos, los lotes 21 y 31, son un poco más anchas. Los lotes 4 a 31 se anunciaban como adecuados como sitios "para residencias de pequeños capitalistas". La venta del sitio en cuestión se registró en el Certificado de título de la siguiente manera: ^[1] Lote 28 (números de pieza 13-15 Playfair Street) William George de Sydney, trabajador, 2 de abril de 1875 Lote 29 (números de pieza 13-15 Playfair Street) Magnus George de Sydney, 14 de octubre de 1876

Los lotes 28 a 31 del sitio en cuestión fueron adquiridos por Thomas Playfair y, en 1879, solo estos lotes permanecieron sin desarrollar. El sitio en cuestión, ahora los números 13 a 15 de Playfair Street, permaneció sin desarrollar en el Plan Dove de 1880. Se muestran dos cobertizos contiguos al edificio de una sola planta en la parte trasera del número 17 y en el límite noreste. En 1883, Thomas Playfair comenzó la construcción de dos viviendas conocidas como números 3 a 5 de Gloucester Street (números 13 a 15 de Playfair Street). El edificio se clasificó por primera vez en junio de 1884 y en 1891, y se describió como casas de dos pisos de cinco habitaciones construidas con paredes de ladrillo y cemento y techo de hierro. ^[1]

Estos edificios fueron los últimos de la agrupación de terrazas que quedan en el lado occidental de Playfair Street. Los números 13 a 15 fueron un poco más elaborados en estilo y detalle. Las primeras fotografías indican que la terraza originalmente estaba revestida con parapeto, molduras decorativas que incluían cornisas y líneas de cuerda y ventanas arqueadas. ^[1]

Las casas y otras viviendas de la zona parecen haber sido construidas para el mercado de alquiler. El Directorio de Sands indica que esta situación se prolongó hasta 1901, cuando el Ministro de Obras Públicas reanudó todas las parcelas y el Sydney Harbour Trust se hizo responsable del lugar y de los edificios. El objetivo inicial del Trust, que se creó como resultado de la peste que azotó Sydney a principios de 1900, era limpiar las zonas recuperadas y reurbanizarlas para uso comercial. Sin embargo, el área dentro de los límites de la recuperación incluía muchas propiedades residenciales mezcladas con los muelles y los edificios comerciales que el Trust pretendía utilizar. El Trust tuvo que aceptar gradualmente que tendría que asumir el papel de propietario y administrar las propiedades residenciales recién adquiridas y sus ocupantes. Gran parte de las viviendas de la zona se habían deteriorado en ese momento y el Trust emprendió demoliciones y operaciones de limpieza; sin embargo, se supone que a partir de esta época también se llevaron a cabo reparaciones en los edificios que se conservaron, como las casas adosadas en cuestión en Playfair Street, y la construcción de nuevas viviendas en terrenos considerados inadecuados para uso comercial. ^[1]

La zona quedó bajo el control de la Junta de Servicios Marítimos en 1936. La Junta de Servicios Marítimos realizó importantes cambios en la infraestructura de la zona de The Rocks , pero parece que hizo pocos cambios en las viviendas. A pesar de los cambios en la administración, gran parte de la zona y el tejido urbano permanecieron intactos hasta finales de los años 60. Para entonces, gran parte de la ciudad había sido ocupada con fines comerciales y, posteriormente, la población residente disminuyó. The Rocks se fue deteriorando y la opinión pública en general consideró el lugar como un barrio marginal y en gran medida favoreció la demolición y la remodelación. ^[1]

Dos de las cuatro casas adosadas que todavía estaban ocupadas a mediados de los años 70 estaban ocupadas por residentes que habían vivido en la calle durante varias décadas, durante las cuales parece que se habían realizado muy pocas renovaciones o modificaciones. El Sr. Thomas Kane, el inquilino del número 13 de Playfair Street, de cuatro habitaciones, vivía allí con su hija y varios nietos en condiciones de hacinamiento. ^[1]

Los edificios fueron transferidos a la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove en 1970 y, junto con las casas adosadas vecinas, originalmente estaban destinados a ser demolidos. Se convocó una licitación y se consideraron varias propuestas, incluida la utilización del sitio combinado para un estacionamiento. Fue una visita al extranjero del entonces Gerente Comercial y Director de la SCRA lo que provocó un cambio de planes. El Director quedó impresionado por los beneficios estéticos y financieros de la renovación de edificios antiguos y aparentemente abandonados y, a su regreso, pidió una reevaluación de la situación. Se decidió que se conservaría la casa adosada y, a partir de ese momento, la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove adaptó las casas restantes como locales comerciales y desarrolló la parte trasera del sitio como Foundation Park. Esto marcó el comienzo del papel de la Autoridad en el desarrollo de The Rocks como destino turístico. A fines de la década de 1970, el carácter de la zona y el uso y la ocupación de los edificios se redefinieron con la renovación de Playfair Street como zona comercial y turística y zona peatonal. Entre 1971 y 1972, la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove restauró y reformó las terrazas para un restaurante. ^{[2] [1]}

Estas casas adosadas, construidas en 1883, tienen un estilo ligeramente más elaborado que las de la "Tara Terrace" y las otras casas de la misma. Sus paredes externas están revestidas de estuco y pintadas e incorporan detalles italianizantes como hiladas de cuerdas, una cornisa ancha, ménsulas decorativas moldeadas en los alféizares y ventanas arqueadas. La fachada de Playfair Street tiene un parapeto y el tejado tiene una inclinación mucho más baja que los de los edificios adyacentes. Sin embargo, los edificios son representativos de las viviendas de los trabajadores de este período ligeramente posterior y comparten muchas características de las otras casas adosadas de Playfair Street. ^[3]

Estilo: Victoriano (vivienda de trabajadores); Pisos: Dos; Fachada: Paredes de ladrillo y cemento; Paredes laterales traseras: Paredes de ladrillo y cemento; Revestimiento del techo: Hierro corrugado; Estructura del piso: Madera. ^[1]

Al 22 de marzo de 2004, el estado de la evaluación arqueológica es parcialmente alterado. Base de la evaluación: Pisos al nivel de la calle. Arenisca extraída hasta la fachada de Gloucester Street. Aún deben quedar evidencias de edificios anexos que fueron demolidos en 1917. Los depósitos subterráneos pueden estar parcialmente alterados; se rellenaron sustancialmente en 1900 hasta el nivel del piso para detener la infestación de ratas y se excavaron 450 milímetros (18 pulgadas) en 1972; sin embargo, el depósito subterráneo original puede estar a un nivel inferior. ^[1]

• 1972 – Las terrazas 13 y 15 se combinaron para formar un espacio más grande para el arrendamiento de un restaurante. ^[1]

Al 26 de junio de 2002, este grupo de viviendas adosadas (números 13 a 31) es un buen ejemplo tanto del estilo de desarrollo residencial en terrazas como de los patrones de subdivisión que se dieron a mediados del período victoriano de Sydney, en particular en el distrito de Rocks. Son representativas de las viviendas típicas para trabajadores que se construían para el mercado de alquiler e indican el espacio mínimo y el estándar de recursos de la época. Formaban parte de un desarrollo que se convirtió en un barrio marginal típico de las áreas residenciales del centro de la ciudad durante el período victoriano temprano y medio, cuando el grado y el éxito de la intervención del gobierno en asuntos de construcción y salud eran mínimos. ^{[4] [1]}

Las casas presentan muchas de las características típicas de las casas adosadas de los trabajadores erigidas en Sydney durante el período victoriano medio. Su ubicación y uso actual las hacen fácilmente accesibles al público. Sin embargo, la forma en que han sido divididas confunde la comprensión visual de ellas como casas. En su conjunto, la Argyle Terrace demuestra claramente los cambios en el estilo arquitectónico que se produjeron durante este período. Las casas construidas entre 1875 y 1877 son de un estilo simple y sin decoración, mientras que las casas adosadas n.° 13 a 15, construidas en 1883, son ejemplos bastante claros del estilo italianizante. ^{[5] [1]}

Demuestran claramente las etapas de desarrollo de este grupo y los patrones típicos de subdivisión que se dieron durante el período 1875-1883. Junto con las terrazas adyacentes en 17-31 Playfair Street, formaron el primer proyecto de restauración/revitalización residencial emprendido por la Autoridad de Reurbanización de Sydney Cove en la década de 1970. La terraza es una parte representativa del antiguo carácter diverso de The Rocks, que incluía usos residenciales, minoristas y comerciales, todos típicamente asociados con actividades costeras, muy cerca unos de otros. La Terraza Argyle tiene potencial científico y de investigación debido al potencial arqueológico que puede permanecer en los depósitos subterráneos y los espacios del patio trasero que pueden revelar información sobre los estilos de vida y valores de la clase trabajadora. Las terrazas tienen el potencial de brindar información relevante para las técnicas de construcción y los materiales asociados con las modestas viviendas del período de finales del siglo XIX. ^[1]

El restaurante y el sitio de Caminetto son patrimonio estatal por sus valores culturales históricos y científicos. El sitio y el edificio también son patrimonio estatal por su contribución al área de The Rocks, que es patrimonio estatal por derecho propio. ^[1]

Argyle Terrace – Caminetto's Restaurant fue incluido en el Registro de Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur el 10 de mayo de 2002 tras cumplir los siguientes criterios. ^[1]

El lugar es importante para demostrar el curso o patrón de la historia cultural o natural en Nueva Gales del Sur.

Las terrazas de los números 13 a 15 de Playfair Street son históricamente significativas como ejemplos representativos del desarrollo de terrazas de finales de la era victoriana que se construyó durante este período, en particular en áreas como The Rocks, donde había demanda de residencias en las cercanías de los lugares de trabajo. Junto con las terrazas de Atherden Street y los restos de Foundation Park, demuestran el patrón de subdivisión que se produjo en el período comprendido entre 1870 y mediados de la década de 1880. Las terrazas son representativas de desarrollos especulativos relativamente simples y de alta densidad que se construyeron durante mediados y finales del período victoriano por desarrolladores interesados ​​en maximizar las ganancias. El sitio de la terraza, que se extiende hasta la pared rocosa al oeste, y el Foundation Park adyacente es significativo ya que enfatiza las dificultades que se enfrentan al desarrollar en el distrito de The Rocks debido a la topografía del área. ^[1]

Los edificios forman parte de un grupo de obras de restauración y revitalización llevadas a cabo por la Sydney Cove Redevelopment Authority, que comenzaron en 1972. El proyecto representó un cambio tanto en la filosofía de la organización como en el enfoque general y la comprensión de la historia y el desarrollo de la zona. Los cambios resultantes en los edificios y la zona son significativos, ya que representan un cambio del uso predominantemente residencial de las inmediaciones al uso comercial y público de la zona. ^{[2] [1]}

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una persona o grupo de personas de importancia para la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Las terrazas de los números 13 a 15 de Playfair Street están asociadas con una serie de organismos gubernamentales que administraron y luego llevaron a cabo importantes obras en los edificios. Entre ellos se incluyen Sydney Harbour Trust, Maritime Services Board, Sydney Cove Redevelopment Authority y Sydney Cove Authority. Los números 13 a 15 están asociados con Thomas Playfair, empresario local, concejal y alcalde, que era dueño del terreno y construyó los edificios como viviendas especulativas. ^{[2] [1]}

El lugar es importante para demostrar características estéticas y/o un alto grado de logro creativo o técnico en Nueva Gales del Sur.

Las terrazas de los números 13 a 15 de Playfair Street demuestran los cambios en el estilo arquitectónico durante la década de 1880 con la sencilla decoración italianizante de la fachada frontal en contraste con el estilo simple y sin decoración de las terrazas adyacentes construidas durante la década de 1870 (números 17 a 31). A pesar de la demolición de las alas traseras y algunas paredes y elementos internos, las terrazas conservan una sensación de su configuración original de dos habitaciones en cada piso, las cualidades espaciales originales y la simplicidad del interior y la falta de decoración, esperadas para un desarrollo de tipo especulativo. Las terrazas son elementos destacados en el paisaje urbano de Playfair principalmente debido a su escala y ubicación más pequeñas. Junto con las terrazas adyacentes de Playfair Street (números 17 a 31) representan el desarrollo de mediados a finales de la época victoriana del área y hacen una contribución positiva al carácter y la naturaleza variados del distrito. ^{[2] [1]}

El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular en Nueva Gales del Sur por razones sociales, culturales o espirituales.

Las Terrazas de los números 13 a 15 están asociadas con una serie de inquilinos, ocupantes residenciales y, más recientemente, comerciales sin particular importancia. Los edificios eran parte de un desarrollo que se convirtió en un barrio marginal que, después de algunas intervenciones, fue mejorado y revitalizado para que los edificios pudieran seguir siendo parte de la vida social y económica de The Rocks y de Sydney en general. Los edificios tienen cierta asociación con el trabajo de los grupos comunitarios locales y Green Bans, que provocaron un cambio de filosofía y respeto por el entorno construido existente en The Rocks y contribuyeron a la decisión de conservar y restaurar los edificios. Las obras realizadas en la década de 1970 se convirtieron en parte de lo que fue el primer proyecto de "restauración" emprendido por la SCRA. ^{[2] [1]}

El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Las terrazas de los números 13 a 15, a pesar de algunas obras de adaptación, conservan su forma y carácter fundamentales y muchas características de las terrazas de los trabajadores erigidas en Sydney durante el período victoriano tardío. Junto con los números 17 a 31 de Playfair Street, también demuestran los cambios de estilo en el alojamiento residencial de pequeña escala entre los años 1870 y 1880. Los edificios y el sitio tienen potencial científico y de investigación debido a los recursos arqueológicos que pueden permanecer debajo del piso y las áreas del patio trasero que pueden demostrar las condiciones de vida y las técnicas de construcción de las viviendas modestas a fines del siglo XIX. Su ubicación y uso actual los hacen fácilmente accesibles al público y contribuyen a su comprensión. La escalera, la pasarela y las plataformas de conexión de Foundation Park y Gloucester Walk también ayudan a apreciar los edificios y el sitio. ^{[2] [1]}

El lugar posee aspectos poco comunes, raros o en peligro de la historia cultural o natural de Nueva Gales del Sur.

Hay varias casas adosadas construidas a mediados y finales del siglo XIX que aún permanecen en la zona de The Rocks, sin embargo, con las casas adosadas de Atherden Street, las casas adosadas son una de las pocas agrupaciones de viviendas modestas y especulativas con detalles italianizantes que quedan en la zona de The Rocks. Sin embargo, quedan ejemplos similares en otros suburbios del centro de la ciudad, como Paddington y Surry Hills . Con los números 17 a 31, los números 13 a 15 de Playfair Street son los únicos edificios de escala "residencial" que quedan ahora en Playfair Street, que ahora se caracteriza por edificios comerciales más grandes. Con las casas adosadas de Atherden Street, forman un recordatorio importante del carácter predominantemente residencial del área inmediata. ^{[2] [1]}

El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase de lugares/entornos culturales o naturales en Nueva Gales del Sur.

Aunque la parte trasera de los edificios ha sido alterada y ahora se utilizan con fines comerciales, las terrazas son buenos ejemplos representativos de viviendas de trabajadores y de construcción especulativa de finales del siglo XIX que conservan su forma y carácter "residenciales" fundamentales y su relación con la calle. ^{[2] [1]}

• Estilos arquitectónicos residenciales australianos

• Índice de subvenciones .
• "Visita autoguiada a las rocas". 2007.^{[ enlace muerto permanente ]}
• Página de inicio de la atracción (2007). Visita autoguiada a las rocas .
• Green, Annette (1988). Declaración de importancia y directrices de conservación de Argyle Terrace & Foundation Park .
• Perumal Murphy Alessi Pty Ltd, Heritage Consultants (2006). Argyle Terrace, Núm. 13-15 Playfair Street, The Rocks, Plan de gestión de conservación .
• SCRA (1979). Hoja de datos de construcción PS/01 .
• Autoridad de Sydney Cove (SCA) (1998). Registro de la SCA 1979-1998 .
• Tropman & Tropman Arquitectos (1993).'Plan preliminar de conservación', The Argyle Terrace (núms. 13-31), Playfair Street, The Rocks .

Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en Argyle Terrace - Caminetto's Restaurant, entrada número 1525 en el Registro del Patrimonio del Estado de Nueva Gales del Sur publicado por el Estado de Nueva Gales del Sur (Departamento de Planificación y Medio Ambiente) 2018 bajo licencia CC-BY 4.0, consultado el 14 de octubre de 2018.

• "Argyle Terrace, 13-31 Playfair St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 14258)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.
• "Argyle Precinct, Playfair St, The Rocks, NSW, Australia (ID de lugar 2116)". Base de datos del patrimonio australiano . Gobierno australiano . 21 de octubre de 1980.