Casa adosada

Las casas adosadas son un tipo de vivienda en hilera típica del Reino Unido , construidas desde finales del siglo XVIII hasta principios del siglo XX en diversas formas a lo largo del norte de Inglaterra y partes de las Midlands . Miles de estas viviendas se construyeron durante la Revolución Industrial para la creciente población de las ciudades fabriles en expansión . Las casas adosadas comparten muros medianeros en dos o tres de sus cuatro lados, siendo el muro frontal el único que tiene puerta y ventanas.

Dado que las casas adosadas se construían como la opción de vivienda más económica para la clase trabajadora empobrecida, su construcción solía ser deficiente. Su diseño no permitía una ventilación ni un saneamiento adecuados. Los baños y el suministro de agua se compartían entre varias familias en patios cerrados. Estas casas adosadas se ganaron una mala reputación por sus precarios niveles de salud e higiene.

Hacia mediados del siglo XIX, este tipo de vivienda se consideraba insatisfactoria y perjudicial para la salud. La aprobación de la Ley de Salud Pública de 1875 ( 38 & 39 Vict. c. 55) permitió a los municipios prohibir la construcción de casas adosadas, que fueron sustituidas en la siguiente fase de construcción por casas adosadas reguladas por ordenanza . Sin embargo , el Ayuntamiento de Leeds optó por no aplicar la prohibición; la popularidad de las casas adosadas entre constructores y residentes propició su construcción continua en Leeds hasta la década de 1930.

La mayoría de las casas adosadas fueron demolidas en oleadas de desalojos de barrios marginales , aunque muchas aún se conservan en Leeds y Bradford. Las ciudades de Birmingham y Liverpool, donde se construyeron miles de casas adosadas, optaron por conservar un único ejemplo como atracción turística. Las casas adosadas de Birmingham funcionan ahora como museo histórico gestionado por el National Trust ; otros ejemplos de casas adosadas son gestionados por el Museo de Liverpool y el Museo Industrial de Bradford .

Se construyeron viviendas de baja calidad para la clase trabajadora con alta densidad, sin apenas tener en cuenta el espacio, la comodidad ni la calidad de vida. La mayoría de las casas adosadas eran pequeñas: los primeros ejemplos tenían una sola habitación por planta, mientras que las posteriores eran de dos plantas . Todas las casas compartían una pared trasera, ya fuera con la casa contigua o con un edificio industrial. Dado que la casa solía compartir tres de sus cuatro paredes con los edificios vecinos, las casas adosadas eran notoriamente mal iluminadas y mal ventiladas. ^{[ 1 ]} Tal era la falta inicial de consideración por la higiene, que se encontraron algunas casas construidas sobre desagües abiertos cubiertos únicamente con tablas. ^{[ 2 ]}

El término «casas adosadas» no debe confundirse con las casas adosadas «pasantes» , cuyas partes traseras se enfrentan a través de un callejón, y por lo tanto no son contiguas como en una verdadera casa adosada. Las casas adosadas también pueden conocerse como casas con la parte trasera ciega, ^{[ 3 ]} particularmente cuando se construyen contra muros de fábricas, o en ocasiones como una hilera de casas independientes.

Leeds y su región circundante es la única zona donde aún existen numerosas casas adosadas, que han sido reformadas para incluir comodidades modernas como baños interiores y calefacción central. Estas casas adosadas modernizadas son populares entre los residentes debido a su fácil mantenimiento. Se hicieron populares entre los inversores que compraban para alquilar , lo que contribuyó a un aumento significativo de los precios a principios y mediados de la década de 2000. Este estilo de vivienda también se popularizó entre la población estudiantil, ya que requiere poco mantenimiento exterior y está cerca de universidades y centros de enseñanza superior, especialmente en las zonas de Headingley , Burley y Kirkstall . ^{[ 9 ]}

Aunque está prohibido por las normas de construcción vigentes para las nuevas edificaciones, los arquitectos desean que se flexibilicen dichas normas, especialmente porque muchos de los problemas de salud históricos asociados con las viviendas adosadas, como las alcantarillas abiertas y los baños comunitarios, ya no son relevantes. ^{[ 9 ]}

En 2008 se realizó un estudio para recabar la opinión de las comunidades que residían en estas propiedades, con el fin de garantizar su conservación en el siglo XXI. El 75 % de los encuestados indicó que el valor patrimonial de las casas era importante para la identidad de Leeds. En general, el 51 % de los encuestados se mostró favorable y el 45 % expresó una opinión desfavorable. Los residentes de estas casas adosadas valoraban con firmeza su patrimonio, pero sus opiniones no se tenían tan en cuenta como las de los no residentes o los profesionales. A pesar de las opiniones recabadas, no se reconoció suficientemente la necesidad de proteger las propiedades debido a su valor patrimonial. ^{[ 28 ]}

Las casas adosadas de Birmingham son un museo histórico creado por el National Trust para las últimas casas adosadas que quedan en la ciudad. Las viviendas están amuebladas como lo habrían estado en el siglo XIX y ahora son edificios catalogados de Grado II . ^{[ 29 ]} Según la BBC, este es el último ejemplo de este tipo de viviendas agrupadas alrededor de un patio. ^{[ 1 ]}

En Liverpool , las viviendas adosadas tipo patio albergaban a más del 40 % de su población, ^{[ 30 ]} antes de su demolición durante las décadas de 1960 y 1970 como parte de los programas de erradicación de barrios marginales. Un conjunto de nueve pares de estas casas sobrevivió y fue restaurado como parte de una atracción museística. ^{[ 31 ]} En 2016 se presentó una propuesta para preservar y restaurar el último bloque de viviendas tipo patio que aún se conserva en la ciudad. Se realizaron trabajos estructurales para asegurar el edificio, así como la instalación de un nuevo tejado para prevenir daños adicionales por agua. El proyecto complementaría las viviendas tipo patio existentes en el Museo de Liverpool , inaugurado en 2011, que recrea una antigua calle de 1870 en la zona de Scotland Road . ^{[ 30 ]}

El Museo Industrial de Bradford tiene un bloque de casas adosadas decoradas como viviendas de 1875, la Segunda Guerra Mundial y la década de 1970. ^{[ 32 ]}

• Nagaya (arquitectura) , una versión japonesa

• Beresford, MW (1984). «La casa adosada en Leeds, 1787–1939». Tiempo y lugar: ensayos recopilados . Hambledon Press. ISBN 978-0-907628-39-2.
• Harrison, Joanne (2018). "El origen, desarrollo y declive de las casas adosadas en Leeds, 1787–1937" (PDF) . Industrial Archaeology Review . 39 (2): 101–116 . doi : 10.1080/03090728.2017.1398902 .

• Viviendas adosadas en Reading. Archivado el 8 de julio de 2015 en Wayback Machine.