Centro de Bergen

Bergen Town Center (anteriormente conocido como The Outlets at Bergen Town Center y Bergen Mall) es un centro comercial ubicado en el condado de Bergen, Nueva Jersey , EE. UU. El centro consta de un centro comercial cubierto y tiendas exteriores, y ocupa más de 105 acres divididos entre los municipios de Paramus y Maywood .

El centro, que fue construido como Bergen Mall , abrió sus puertas en 1957 como uno de varios centros comerciales regionales al aire libre de gran escala que se desplegaron en todo el país, y fue el más grande de su tipo en el momento de su apertura. ^{[ 1 ]} Es el segundo centro comercial más antiguo de Nueva Jersey. ^{[ 2 ]} El centro comercial ofrece un área bruta alquilable (GLA) de 917,129 pies cuadrados (85,204.1 m ² ) . ^{[ 3 ]} El centro comercial está ubicado en la intersección de la Ruta 4 y Forest Avenue, e incluye una franja comercial separada, al sur de la Ruta 4 conectada al resto de la propiedad a través de un puente peatonal. A lo largo de los años, el centro comercial ha incluido espacios comunitarios, que incluyen una capilla, un teatro para obras de teatro en vivo, una oficina de correos, un auditorio, una pista de hielo, ^{[ 4 ]} una bolera, un área de atracciones para niños y el Museo de Arte y Ciencia de Bergen . El Bergen Mall fue diseñado por John Graham de la ciudad de Nueva York. El centro comercial está sujeto a las leyes dominicales del condado de Bergen , que exigen que el centro comercial esté cerrado los domingos, excepto algunos restaurantes y otros establecimientos que no sean de ropa. ^{[ 5 ]}   

El centro comercial fue planeado por primera vez en 1955 por Allied Stores para tener 100 tiendas y 8600 plazas de aparcamiento en un centro comercial de 1,5 millones de pies ^cuadrados que incluiría una tienda Stern's de 300 000 pies cuadrados (28 000 m² ⁾ y otras dos tiendas departamentales de 150 000 pies cuadrados (14 000 m² ^{) como parte del diseño inicial. El presidente de Allied} , B. Earl Puckett, anunció The Bergen Mall como el más grande de los diez centros propuestos, afirmando que había 25 ciudades que podrían albergar tales centros y que no se construirían más de 50 centros comerciales de este tipo en todo el país. ^{[ 6 ]} El centro comercial abrió sus puertas el 14 de noviembre de 1957 con gran pompa, con Dave Garroway , presentador de The Today Show , como maestro de ceremonias. ^{[ 7 ]} Bergen Mall obtuvo su segundo inquilino principal cuando se inauguró una sucursal de Ohrbach's de 135,000 pies cuadrados (12,500 m ² ) el 17 de agosto de 1967. ^{[ 8 ]}         

En julio de 1972, los propietarios del Bergen Mall anunciaron que comenzarían a convertir las instalaciones de una plaza comercial al aire libre con una gran cantidad de tiendas a una estructura cerrada con todas estas tiendas operando bajo un mismo techo; el nuevo centro comercial estaría anclado por Stern's en un extremo de la estructura cerrada y Ohrbach's en el otro. Esto era parte de una tendencia general en desarrollo en ese momento, donde los grandes centros al aire libre, que habían sido durante sus primeros quince años y Garden State Plaza , que había sido encargado por RH Macy and Company e inaugurado en 1957, en ese momento, ya no eran tan populares, mientras que las enormes instalaciones cubiertas, que eran el Fashion Center (que abrió en 1967) en Paramus y Willowbrook Mall (que abrió en 1968) en Wayne, se estaban volviendo cada vez más populares. ^{[ 9 ] [ 10 ]} El 15 de septiembre de 1973, el centro comercial renovado celebró su gran reapertura. ^{[ 11 ]} Sin embargo, a diferencia de sus homólogos regionales, el Bergen Mall no intentó modernizar su aspecto a medida que pasaban los años y comenzó a verse anticuado.

En enero de 1987, el Bergen Mall perdió uno de sus dos principales establecimientos cuando Ohrbach's cerró sus puertas; ^{[ 12 ]} su empresa matriz, Amcena, había adquirido la cadena de tiendas Steinbach de Supermarkets General Corporation y decidió retirar la marca Ohrbach's por completo, cerrando todas menos cinco tiendas Ohrbach's y convirtiendo las tiendas restantes a Steinbach, que reabrió la tienda del Bergen Mall dos meses después. ^{[ 13 ]} Amcena finalmente vendió la cadena Steinbach a Schottenstein's, con sede en Ohio , en 1994, que luego vendió la mayoría de las tiendas a Crowley Milner en 1995. La tienda del Bergen Mall, que fue una de las tiendas que Schottenstein's conservó, finalmente se convirtió a la marca Value City de la compañía , luego cerró y fue demolida a mediados de la década de 2000 mientras se construía una tienda Target en el espacio; Target abrió en marzo de 2009.

A principios de la década de 1990, el centro comercial se reposicionó como un centro orientado al valor que incluía un Marshalls , un Gap Outlet y un Saks Off 5th outlet. Al otro lado de la calle del centro comercial principal hay un pequeño centro comercial que era parte de la propiedad del centro comercial. Está ubicado frente a Forest Avenue y estaba conectado por un puente para autos y un puente peatonal. Chuck E. Cheese's abrió en el mini centro comercial al otro lado de la calle en 1993. ^{[ 14 ]} Cerró en noviembre de 2010 debido a los planes de reurbanización de esa área que incluían el antiguo Health Spa 2 ^{[ 15 ]} El Chuck E. Cheese se mudó a Shoppes at IV en 2011. El sitio del antiguo Chuck E. Cheese's se convirtió más tarde en un restaurante Red Robin . ^{[ 16 ]} Otros inquilinos en el centro comercial eran Spa 2 (cerró en 2004; reemplazado por REI ) y Shop Rite . La tienda Shop Rite cerró en 1998 y se mudó a su ubicación actual en la Ruta 4 cerca del centro comercial. La tienda de muebles Kirkland's ocupó el antiguo local de Shop Rite en el centro comercial hasta 2020.

Otro cambio importante llegó al centro comercial en 2001, y este involucró a la tienda en torno a la cual se había construido. En 1992, Allied Stores, propietaria de Stern's, se fusionó con Federated Department Stores . Dos años después, Federated adquirió RH Macy and Company tras su quiebra. Esto le dio a Federated la posición de tener tres propiedades diferentes como tiendas ancla en los tres principales centros comerciales de Paramus. Además de Stern's y la tienda A&S como tiendas ancla en Paramus Park , la adquisición le dio a Federated el control de la tienda Macy's en Garden State Plaza .

En 1995, un año después de adquirir Macy's, Federated decidió descontinuar su marca A&S y convirtió la tienda de Paramus Park en un Macy's para tener una segunda ubicación en Paramus. ^{[ 17 ]} Seis años después, tomaron una decisión similar de retirar la marca Stern's y la tienda insignia de Bergen Mall se unió a la mayoría de sus otras tiendas hermanas y fue renombrada como Macy's. Sin embargo, Federated no mantuvo la tienda abierta mucho tiempo, optando por liquidarla en 2005 y concentrarse en sus otras dos ubicaciones en Paramus. Poco después, el Macy's se convirtió en una tienda Century 21 .

El centro comercial Bergen Mall fue objeto de una demanda interpuesta por defensores del desarme nuclear que impugnaban las restricciones impuestas por el centro comercial a la distribución de folletos a los clientes. El 12 de octubre de 1984, el juez del Tribunal Superior del Condado de Bergen, Paul R. Huot, dictaminó que la organización debía tener permitido distribuir folletos en cualquier lugar y momento dentro del centro comercial, señalando que "el Bergen Mall ha asumido las características del centro urbano tradicional para los ciudadanos que residen en Paramus y las ciudades circundantes del Condado de Bergen". ^{[ 18 ]}

La capilla carmelita de Santa Teresa se ubicaba en el sótano, en la sección conocida como "The Village", desde 1970, inspirada en la capilla carmelita del sótano del centro comercial Northshore Mall , inaugurada en 1960. En 2007, cuando se rediseñó el centro, se trasladó a la planta superior. ^{[ 19 ]} La capilla celebraba misas diariamente de lunes a sábado. Sin embargo, dado que el centro comercial cierra los domingos, la capilla también cerró y no ofrecía misas dominicales. La capilla albergaba además una tienda de regalos, situada junto a la entrada. La capilla celebró su última misa el 1 de marzo de 2017 antes de cerrar definitivamente sus puertas. ^{[ 20 ]}

La fuente del centro comercial era una fuente con forma de diente de león, una réplica de la fuente de El Alamein en Sídney y de las fuentes gemelas situadas en la entrada del número 1345 de la Avenida de las Américas, en la Sexta Avenida de Manhattan .

El centro comercial Bergen Mall fue también la primera parada de la gira "The Beautiful You: Celebrating The Good Life Shopping Mall Tour '87" de MCA Records , protagonizada por la joven sensación del pop Tiffany, como una forma alternativa de promocionar su álbum debut.

En 1987, el centro comercial fue adquirido por Simon Property Group , ^{[ 21 ]} quien a su vez lo vendería más tarde a Vornado Realty Trust en 2003. Vornado seguiría adelante con los planes para convertir el formato del centro comercial para incluir tiendas de alto perfil y realizó cambios en la apariencia del centro comercial.

En uno de los primeros cambios previstos para el centro comercial, Century 21 abrió sus puertas el 10 de agosto de 2006, ocupando 67.500 pies cuadrados (6.270 m² ^{) de espacio en el antiguo edificio} de Stern's/Macy's. Century 21 ocupa los dos pisos centrales del edificio de cuatro plantas (1 y 2), mientras que Home Goods/Bloomingdale's-The Outlet Store ocupa la planta baja (LL) y Lincoln Tech ocupa la tercera planta (3). ^{[ 22 ]}   

El 30 de noviembre de 2006, la Junta de Planificación de Paramus aprobó una serie de cambios que ampliarían el centro comercial a 1.500.000 pies cuadrados (140.000 m² ⁾ con un costo de 171 millones de dólares. El centro comercial pasó a llamarse Bergen Town Center y se planeó que incluyera 872.000 pies cuadrados (81.000 m² ⁾ de espacio comercial renovado y una gran tienda independiente de 167.000 pies cuadrados ⁽ 15.500 m² ) al otro lado de Forest Avenue en Maywood, Lowe's , que abrió sus puertas en enero de 2011. Se proporcionarán un total de 4.339 plazas de aparcamiento, incluyendo un aparcamiento de cinco plantas. ^{[ 2 ]}         

Las nuevas incorporaciones en 2009, además de Target, incluyeron un Wetzel's Pretzels , un Subway , un Baskin-Robbins , un Dunkin' Donuts , un Verizon Wireless, una tienda AT&T y un Whole Foods (que abrió el 19 de agosto de 2009 y firmó un contrato de arrendamiento por 77,000 pies cuadrados (7,200 m ² ) . ^{[ 23 ]} ), Filene's Basement (abrió el 28 de octubre de 2007, desde entonces cerrado y reemplazado por Home Goods que abrió en octubre de 2013.), Lowe's , Nike Factory Store (abrió el 7 de marzo de 2009), Bobby's Burger Palace de Bobby Flay (abrió el 31 de marzo de 2009) y Nordstrom Rack (abrió el 12 de marzo de 2009). Se celebró una gran inauguración el 25 de agosto de 2009 para conmemorar la finalización de la renovación/expansión. ^{[ 24 ]} Filene's Basement se declaró en bancarrota el lunes 4 de mayo de 2009. Una filial de Men's Wearhouse ganó la licitación y planea mantener abiertas aproximadamente 20 tiendas de la cadena. El Filene's de cinco años de antigüedad en Bergen Town Center es una de las seis tiendas que cerraron como parte de la transacción. ^{[ 25 ]} En octubre de 2013, Home Goods abrió en el espacio que antes ocupaba Filene's Basement. Esta es su segunda tienda en Paramus; la otra está ubicada en la NJ-17 cerca de Ridgewood Ave. H&M abrirá su tercera tienda en Paramus en Bergen Town Center durante la temporada navideña de 2013. La tienda de dos niveles y 27,000 pies cuadrados será más grande que las tiendas H&M en Westfield Garden State Plaza y Paramus Park, y estará ubicada en el centro del centro comercial, junto a J. Crew Outlet.   

En 2015, se confirmó que el centro comercial se sometería a una expansión de 130 millones de dólares y 200.000 pies cuadrados, que incluiría la adición de un nivel adicional, así como nuevos inquilinos. ^{[ 26 ]}

En enero de 2018, se anunció que la tienda Best Buy en el cercano Westfield Garden State Plaza cerraría y se trasladaría a la propiedad Outlets at Bergen Town Center junto al centro comercial. Abrió el 14 de abril de 2018. ^{[ 27 ]} En junio de 2018, se anunció que una tienda Burlington Coat Factory se ubicaría encima de Marshall's y ocuparía el espacio que antes albergaba la capilla del centro comercial, así como algunas oficinas del centro comercial. Se espera que el techo del centro comercial entre Saks OFF 5th y Marshall's se eleve para que las escaleras mecánicas y un ascensor puedan llegar a la tienda. La tienda Burlington Coat Factory abrió en agosto de 2019. Además, Pei Wei Asian Diner y Potbelly Sandwich cerraron en el centro comercial para dar paso a Ruth's Chris Steak House , que abrió en noviembre de 2018. También se anunció que el puente actual que conecta el centro comercial con las otras tiendas del otro lado sería reemplazado. También se espera que la antigua tienda Midas Tire albergue un nuevo restaurante que aún no se ha determinado. Se prevé que las obras en el aparcamiento situado cerca de Marshalls y Saks OFF 5th, así como en el puente, estén terminadas para septiembre de 2018.

En el verano de 2020, Kirkland's Furniture cerró. El 10 de septiembre de 2020, se anunció que Century 21 cerraría todas sus tiendas, incluida la de Bergen Town Center. Esta última cerró el 5 de diciembre de 2020. ^{[ 28 ]} Kohl's se trasladó del Paramus Place Shopping Center a Bergen Town Center, dentro del antiguo local de Century 21, a finales de 2022. ^{[ 29 ]}

• Mientras el centro comercial estaba en renovación en 2008, una pared se derrumbó, hiriendo a dos visitantes. Posteriormente fueron hospitalizados. ^{[ 31 ]}
• En 2014, dos niños y un hombre resultaron heridos por la caída de un vaso. Este cayó desde una altura de unos 9 metros (30 pies) desde la barandilla de un balcón en el segundo piso y se hizo añicos frente a la tienda Old Navy . Los niños fueron hospitalizados y al hombre le pusieron un vendaje. ^{[ 32 ]}

• Sitio web oficial del centro de Bergen
• Centro comercial Bergen Town Center , Consejo Internacional de Centros Comerciales
• El centro comercial en MySpace
• Labelscar, el sitio web de historia del comercio minorista Historia del centro comercial Bergen Mall

40°54′58″N 74°03′17″O / 40.916187°N 74.054729°O / 40.916187; -74.054729