Parque Paramus

El origen del centro comercial se remonta a los esfuerzos de A&S a mediados de 1966 para identificar un sitio en el condado de Bergen. Entre 1969 y 1971, Federated Department Stores y The Rouse Company , que habían sido seleccionadas para desarrollar el centro comercial, adquirieron terrenos para el propio centro comercial, así como para construir un puente que conectara el sitio con la Ruta 17. ^{[ 14 ]} Federated fundó su división de desarrollo inmobiliario, Federated Stores Realty, en 1972, y este sería uno de sus primeros centros comerciales, aunque desarrollado conjuntamente con Rouse. ^{[ 15 ]}

Rouse Company y Federated Stores Realty formaron la subsidiaria Paramus Park, Inc. y se asociaron con Congen Properties, Inc. , la rama inmobiliaria de Connecticut General Life Insurance Company (ahora The Cigna Group), que desarrollaría, poseería y administraría el centro comercial. ^{[ 4 ]} RTKL Associates fueron los arquitectos del complejo. ^{[ 16 ]} Para 1971, se reunió una serie de lotes que cubrían 64 acres (26 ha) y los humedales fueron drenados para octubre de 1972 para crear un sitio para comenzar la construcción. ^{[ 17 ]} 

El centro comercial abrió sus puertas el 14 de marzo de 1974, ^{[ 18 ]} con Abraham & Straus de 300 000 pies cuadrados ( 28 000 m² ⁾ (que luego se convirtió en una tienda Macy's ) ^{[ 19 ]} y Sears (que no abrió hasta agosto) como tiendas ancla y espacio para 120 tiendas especializadas. ^{[ 3 ]} La banda de música de la escuela secundaria de Paramus tocó en la gran inauguración.   

El patio de comidas del segundo piso del centro comercial fue una innovación y ahora se le reconoce como el primer patio de comidas exitoso en un centro comercial en los Estados Unidos después del patio de comidas Gourmet Fair de The Rouse Company para Sherway Gardens en Canadá en 1971, que fue reconocido como el primer patio de comidas exitoso en América del Norte, y un intento fallido con Plymouth Meeting Mall en 1968 en Plymouth Meeting, Pensilvania . ^{[ 20 ]} Un Fortunoff abrió en la tienda en 1977, la primera ubicación de la cadena en Nueva Jersey. ^{[ 21 ]}

El centro comercial tiene forma de zigzag de cuatro patas, con una tienda principal en cada extremo y el patio de comidas en el entresuelo que rodea un atrio con 6000 galones estadounidenses (23 000 L; 5000 galones imperiales ) de agua fluyendo cada minuto sobre una cascada escalonada de 30 pies (9,1 m) rodeada de vegetación y con un par de escaleras mecánicas; se afirma que es la segunda más grande del país, y decenas de miles de monedas fueron lanzadas a la cascada artificial, con casi $3500 recaudados en el primer año del centro comercial. ^{[ 22 ]} En sus primeros 25 años, se habían recolectado unos 12 millones de monedas de la cascada, con un promedio de $400 por mes donados de las ganancias a organizaciones benéficas de la zona. ^{[ 23 ]}    

Una escalera y un ascensor de cristal rodeado de jardines en terrazas completaban los accesos al patio de comidas del segundo nivel hasta 1999, cuando fue demolido debido a las largas filas y reemplazado por dos nuevos ascensores que fueron reubicados. ^{[ 23 ]} El patio de comidas ha sido muy popular a la hora del almuerzo entre los trabajadores de las oficinas de la zona. El diseño tipo jardín era predominante en todo el resto del centro comercial. Árboles bordeaban el paseo principal del centro comercial, junto con bancos de parque; todo bajo grandes tragaluces. Dos pequeños patios se encontraban en las otras intersecciones de las piernas; uno albergaba un carrusel y el otro una zona de asientos rebajada con una estatua de bronce de un pavo, de 3 metros (10 pies ) de altura. ^{[ 24 ]} La estatua del pavo se inspiró en el nombre de la ciudad de la que el centro comercial toma su nombre. Paramus proviene de la palabra nativa americana Lenni Lenape que significa "tierra del pavo salvaje" o "lugar de tierra fértil". ^{[ 25 ]} El último carrusel se instaló durante la década de 1990. ^{[ 25 ]} En 1976 se instaló un carrusel para reemplazar un área de juegos que se consideraba peligrosa y donde se habían producido varias lesiones infantiles; fue retirado después de 37 años, en agosto de 2013, para que el centro comercial pudiera utilizar ese espacio para otros fines. ^{[ 26 ]} 

Paramus Park se menciona en la letra de la canción "Ariel" de Dean Friedman de 1977. Los dos personajes de la canción estaban "de pie junto a la cascada en Paramus Park". ^{[ 27 ]}

En 1986, Paramus Park albergó un innovador restaurante McDonald's en su patio de comidas , que presentaba una decoración con detalles en roble, azulejos en tonos pastel y mostradores de mármol, en lugar del tradicional interior de plástico en colores primarios. La construcción del local costó 650.000 dólares, un 40% más que un McDonald's típico, y fue diseñado para crear una atmósfera más propia de un restaurante de lujo. Cerró en el año 2000 y fue reemplazado por un local de comida rápida. El McDonald's cerró en la década de 2010 y fue reemplazado por un Burger King . Los baños ahora se encuentran en su antiguo emplazamiento. Una tienda Claire's abrió sus puertas en 1988 y cerró en 2006. ^{[ 28 ] [ 29 ]}

El video de Hanson de 1997, "Tulsa, Tokio y el Medio de la Nada", muestra a la banda viajando a Paramus Park el 7 de mayo de 1997, actuando en el patio de comidas frente a más de 6000 fanáticos que gritaban; ^{[ 30 ]} la actuación había sido promocionada por la estación de radio WHTZ , que había anticipado una multitud de cientos, no los miles que se presentaron. ^{[ 31 ]} La actuación fue la primera aparición pública de Hanson después del lanzamiento de " MMMBop ". ^{[ 32 ]}

En 2004, General Growth Properties adquirió The Rouse Co., propietaria de Paramus Park, así como de otros centros comerciales del estado, incluidos Willowbrook en Wayne y Woodbridge Center en Woodbridge Township . ^{[ 33 ]}

En 2005, el centro comercial Paramus Park Mall sufrió un incendio eléctrico que llenó las instalaciones de humo denso y hollín. Sin embargo, el sistema automático de rociadores contra incendios del centro comercial no se activó, ya que el fuego se originó en una sala eléctrica y no afectó directamente a las áreas principales del centro comercial. Varias tiendas cerraron temporalmente para realizar las labores de limpieza. ^{[ 1 ]}

Durante la Gran Recesión de 2007-2009, las tiendas más pequeñas del centro comercial, su histórica menor congestión y su ubicación a lo largo de la Garden State Parkway en una zona acomodada atrajeron a compradores y arrendatarios de alto poder adquisitivo que anteriormente se habían alejado de los centros comerciales más pequeños en favor de los más grandes de la zona, como Westfield Garden State Plaza, según un informe de NorthJersey.com de 2011. ^{[ 6 ]}

El centro comercial recibió la aprobación en 2008 para un nuevo centro de estilo de vida de 88,650 pies cuadrados (8,236 m ² ) en el lado oeste del centro comercial, que tendría un ambiente más parecido al de una "calle principal" para los compradores. ^{[ 34 ]} 

En 2011, la tienda Foot Locker del complejo cerró sus puertas cuando LL Bean decidió comenzar a alquilar el espacio. La tienda abrió en noviembre de 2011. ^{[ 6 ] [ 35 ]}

En mayo de 2013, tras una votación unánime de la junta de zonificación local, se iniciaron los planes para construir un cine de 13 salas en un espacio de 88 000 pies cuadrados (8200 m² ⁾ que se añadiría al lado oeste del centro comercial, junto al patio de comidas. Este habría sido un cine Regal Cinemas . ^{[ 36 ]} 

En octubre de 2017, se informó que la tienda departamental Sears , que había servido como tienda principal desde que el centro comercial abrió sus puertas en 1974, sería reemplazada por un supermercado Stew Leonard's en el primer piso y un cine Regal Cinemas de 12 pantallas en el segundo piso. ^{[ 37 ]} El 7 de diciembre, representantes del centro comercial se presentaron en una audiencia pública para solicitar la aprobación de los funcionarios de zonificación para convertir la antigua tienda departamental Sears en un supermercado y cine Stew Leonard's. ^{[ 38 ]} Para 2019, NJ.com dijo que el supermercado terminado de 80,000 pies cuadrados (7,400 m ² ) , el primero construido por Stew Leonard's en Nueva Jersey, había "transformado el Paramus Park Mall en un tipo diferente de destino" al brindar una nueva opción para los compradores de comestibles. ^{[ 39 ]} Los planes para un cine desde entonces han sido cancelados. 

En 2018, Uniqlo anunció que abriría una tienda de 13.000 pies cuadrados (1.200 m ² ) en el centro comercial después de mudarse de Garden State Plaza . ^{[ 40 ]} 

En 2018, la empresa propietaria y gestora del centro comercial, GGP Inc., fue adquirida por Brookfield Properties .

En enero de 2026, Brookfield Properties devolvió su división minorista a GGP. ^{[ 41 ]}

En junio de 2026, Centennial Real Estate asumió la gestión externa del centro comercial. ^{[ 42 ]}