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Socios de impacto de capital

Capital Impact Partners , o simplemente Capital Impact , es una institución financiera de desarrollo comunitario certificada y sin fines de lucro , con estatuto de Congreso de l...

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Capital Impact Partners , o simplemente Capital Impact , es una institución financiera de desarrollo comunitario certificada y sin fines de lucro , con estatuto de Congreso de los Estados Unidos y con sede en el Distrito de Columbia , que brinda crédito y servicios financieros a mercados y poblaciones desatendidos en los Estados Unidos. [2] [3] [4] S&P Global emitió a Capital Impact su primera calificación en 2017. [5]

Capital Impact fue creada en 1982 como la rama sin fines de lucro del National Cooperative Bank como parte de la Ley Nacional de Bancos Cooperativos de Consumo. [2] [4] [6] Capital Impact fue certificada independientemente como su propia institución financiera por el Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro de los EE. UU. en 2011. [3] El presidente y director ejecutivo de la compañía es Ellis Carr, la directora de préstamos es Diane Borradaile, la directora financiera es Natalie Gunn y Amy Sue Leavens es la asesora legal principal. [7] [8] [9] Desde 1994 hasta 2016, Terry Simonette se desempeñó como presidente y director ejecutivo de Capital Impact hasta que Ellis Carr fue nombrado como su reemplazo. [10]

La empresa se encuentra entre las instituciones financieras de desarrollo comunitario más grandes del país. A partir de 2015, invirtieron más de $2 mil millones [11] en atención a personas mayores, vivienda asequible, atención médica, educación y proyectos de nutrición pública en comunidades desfavorecidas y de bajos ingresos en todo el país. [3] [4] Estas inversiones incluyen la creación de más de 9,000 unidades de vida asistida asequible; más de 35,000 unidades de vivienda asequible; 3 millones de pies cuadrados de espacio de centro de salud que proporciona más de 1 millón de visitas de pacientes al año; $500 millones para desarrollar escuelas autónomas que crean más de 200,000 asientos para niños; y venta minorista de alimentos saludables en más de 60 ubicaciones. Capital Impact ha creado alrededor de 31,000 nuevos empleos para personas de bajos ingresos. [11] [6] [12] En 2015, Capital Impact se convirtió en miembro del Federal Home Loan Bank of Atlanta . [13] Capital Impact ha sido reconocida por su impacto social, calificaciones financieras y políticas por Aeris, una empresa que califica a las instituciones financieras de desarrollo comunitario, cada año desde que Aeris se estableció en 2007. [14] En octubre de 2016, Capital Impact recibió dos asignaciones del Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro, incluido un premio de asistencia financiera de $2 millones. [15]

Proyectos

Capital Impact proporciona financiamiento a individuos, organizaciones y empresas para construir nuevos negocios o ampliar instalaciones existentes que aumenten el acceso a los servicios para poblaciones compuestas principalmente por residentes de ingresos bajos a moderados.

Desarrollo cooperativo

Capital Impact, que tiene sus orígenes en la Ley Nacional de Bancos Cooperativos de Consumo de 1978, sigue promoviendo el avance económico de las cooperativas como una de sus iniciativas. Se asocia con la Asociación Nacional de Cooperativas de Comerciantes para brindar servicios de suscripción y administración de préstamos a cooperativas de alimentos en todo el país. [16] En 2015, Capital Impact otorgó $40,000 al Instituto de Democracia en el Trabajo y a la Federación de Cooperativas de Trabajadores de los Estados Unidos a través de su primer Premio a la Innovación Cooperativa. [17] Desde su fundación, Capital Impact ha invertido $278 millones en capital en 208 cooperativas. [18]

Vivienda asequible

Capital Impact Partners lanzó Cornerstone Partnership, que ayuda a los programas de vivienda de capital compartido a crecer y compartir las mejores prácticas. [19] También invirtieron en la empresa cooperativa ROC USA. La organización ayuda a los propietarios de casas prefabricadas a trabajar juntos para comprar sus terrenos. [20]

En 2011, Capital Impact recibió una subvención de 2 millones de dólares del Fondo de Innovación Social, un programa de la Corporación para el Servicio Nacional y Comunitario . Capital Impact utilizó la subvención para replicar los programas de propiedad de vivienda de capital compartido que permiten a los nuevos compradores de viviendas asociarse con un gobierno o una agencia sin fines de lucro que actúa como co-inversor, proporcionando al comprador de vivienda fondos públicos para reducir los costos. A cambio, los compradores de vivienda aceptan compartir su apreciación del capital para preservar la asequibilidad y devolver fondos a la inversión pública inicial. [21] En octubre de 2015, un artículo en el Dallas Observer presentó la "Calculadora de inclusión" de Capital Impact para ayudar a las ciudades a abordar problemas de zonificación de viviendas asequibles. [22] En 2016, Capital Impact recibió $4.8 millones del Fondo Capital Magnet del Fondo de Institución Financiera de Desarrollo Comunitario, que se otorga para ayudar a familias de bajos ingresos y comunidades económicamente desfavorecidas. [23]

Como parte de sus proyectos en Detroit , Michigan , Capital Impact financió Diamond Place, un complejo de apartamentos en Grand Rapids , que contenía aproximadamente 100 unidades para residentes con ingresos restringidos. [24] [25]

En marzo de 2017, Capital Impact publicó un estudio centrado en los residentes de bajos ingresos e incluyó consejos para los responsables de las políticas y los desarrolladores para evitar el desplazamiento y la reubicación de los residentes en las ciudades revitalizadas. [26]

Educación

Al 31 de diciembre de 2013, Capital Impact había desembolsado $630,6 millones a escuelas charter , lo que representa el 30% de todos los préstamos a escuelas charter a nivel nacional. [27] Ejemplos de esta financiación incluyen la Jalen Rose Leadership Academy , [28] la Detroit Edison Public School Academy [29] y la Henry Ford Academy en Detroit, [30] la El Sol Arts and Science Academy en Los Ángeles, Palmetto Charter School en Florida y EdVisions, una cooperativa de propiedad de maestros que abrió la Minnesota New Country School. [31] [32] [33]

Capital Impact se incluyó en una subvención de $8 millones otorgada al National Charter School Lending Collaborative que apoya la educación de alta calidad para familias de bajos ingresos en julio de 2016. [34] En agosto de 2016, se anunció que Capital Impact había financiado $7,3 millones en la construcción de la Academia de Ciencias Ambientales de West Michigan. [35]

Cuidado de la salud

Después del huracán Katrina , Capital Impact financió $700,000 para un centro de salud comunitario apoyado por la Universidad de Tulane en el vecindario Broadmoor de Nueva Orleans . El centro atiende a 1,300 pacientes anualmente y creó más de 200 empleos permanentes en la comunidad. [36] En 2013, Capital Impact financió un préstamo de $5 millones a 10 años al Centro de Salud Comunitario del Valle de Sonoma. [37] Capital Impact es un inversor en el Centro de Salud del Vecindario de Brockton , que es el empleador más grande de la ciudad. [38] En octubre de 2015, Capital Impact financió una expansión de $3.8 millones para una Clínica de Salud Nativa Americana en Sacramento . [39]

En marzo de 2016 , Capital Impact creó su Fondo para una California más saludable para ayudar a los centros de salud y clínicas comunitarias a cumplir con los requisitos de la Ley de Atención Médica Asequible con 20 millones de dólares. [40] En julio de 2016, financió con 1 millón de dólares la renovación de la Clínica Dave de Irvington del Centro de Salud Tri-City en Fremont, California, a través de ese fondo. [41] [42] [43] Ese mismo año, Capital Impact otorgó un préstamo de 1 millón de dólares a Ole Health a través de su Programa de Empresas de la Asociación de Atención Médica Primaria de California. [44] Capital Impact también financió el nuevo centro de salud de Pleasanton de Axis Community Health en septiembre de 2016. [45]

Comida sana

Capital Impact administró el California FreshWorks Fund, un fondo de préstamos de 272 millones de dólares diseñado para financiar a los minoristas de alimentos del centro de la ciudad y aumentar el acceso a alimentos saludables y aliviar los desiertos alimentarios en esas áreas. La primera dama Michelle Obama anunció el fondo de préstamos en una ceremonia en 2011. [4] [6] [12]

Capital Impact también administra el Michigan Good Food Fund, una asociación público-privada que aumenta el acceso a productos frescos y carne en comunidades desatendidas, al mismo tiempo que amplía las oportunidades comerciales para los empresarios en el sector de la alimentación y la agricultura a través de préstamos y subvenciones. [46] En noviembre de 2016, el Fondo lanzó el programa Catalytic Investment Awards para brindar financiamiento y asistencia comercial a las iniciativas de alimentación saludable en comunidades desatendidas de Michigan. [47] Para mayo de 2017, el fondo había realizado más de $10 millones en inversiones en el sureste de Michigan. [48]

Además de administrar FreshWorks y el Michigan Good Food Fund, Capital Impact brinda servicios financieros y de desarrollo a proyectos de alimentos saludables, incluidos Northgate Gonzalez Markets, Imperial Fresh Market en Detroit, LA Prep en California, [49] [50] [51] [52] y Produce on the Go, un mercado de alimentos móvil en el condado de Merced, California. [53]

En octubre de 2016, Capital Impact recibió un premio de Iniciativa de Financiamiento de Alimentos Saludables de $2,4 millones a través de la ronda de programas de 2016 del Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro. [15] Capital Impact invirtió $5,9 millones en créditos fiscales para nuevos mercados en el desarrollo The Commons en Stanton Square en Washington DC , que albergará a la organización comunitaria sin fines de lucro Martha's Table , en 2018. [54]

Cuidado de personas mayores

En 2006, Capital Impact recibió una subvención de la Fundación Robert Wood Johnson para ayudar a crear el Proyecto Green House , una alternativa a la residencia de ancianos tradicional. Capital Impact gestionó la iniciativa hasta que se convirtió en una organización independiente en 2016. Desarrollada por el Dr. Bill Thomas , las residencias Green House brindan atención de enfermería a entre 10 y 12 adultos mayores en un entorno pequeño y hogareño con el objetivo de brindar más autonomía en la toma de decisiones, más atención autodirigida y más conexiones sociales. En 2015, hay 153 residencias Green House en 35 campus en 25 estados de todo el país, incluidas las residencias Green House de Harry y Jeanette Weinberg en Mirasol en Loveland, Colorado . [6] [20] [49] [55] [56]

Capital Impact también administró la Village to Village Network, un grupo de redes de pares que facilita el envejecimiento en el hogar de los adultos mayores basándose en un modelo iniciado por Beacon Hill Village, hasta que se convirtió en una organización independiente en 2015. Las aldeas son organizaciones de membresía basadas en la comunidad que brindan apoyo a través del voluntariado y referencias de recursos para adultos mayores para que puedan envejecer en sus propios hogares y comunidades. [57]

En 2015, Capital Impact se asoció con la Fundación AARP y la Fundación Calvert para establecer el programa de inversión de impacto Age Strong para ayudar a los adultos mayores a permanecer en sus comunidades a medida que envejecen. La iniciativa Age Strong identifica y brinda financiamiento a proyectos que ayudan a las personas de bajos ingresos mayores de 50 años a conseguir una vivienda, tener acceso a alimentos saludables y atención médica, mejorar su situación financiera y remediar problemas comunes asociados con el aislamiento. [58] En agosto de 2016, se anunció que Capital Impact otorgó $3 millones en fondos del fondo Age Strong al Centro de Salud Federalmente Calificado del Keystone Healthcare Development Service en Transfer, Pensilvania, operado por Primary Health Network. [59]

En septiembre de 2016, Capital Impact Partners prestó fondos al Mustard Seed Project de Key Peninsula para comprar un antiguo restaurante y cinco acres a su alrededor para albergar la primera vivienda para personas mayores en Key Peninsula. [60] Capital Impact financió la comunidad de viviendas para personas mayores Magnolia Crossing en Clovis, California . La comunidad fue creada para brindarles a los residentes atención en un entorno hogareño con 14 unidades de la comunidad de 48 unidades reservadas para personas mayores con Medi-Cal . Es el primer proyecto de este tipo en obtener financiamiento parcial del Programa de Crédito Fiscal para Nuevos Mercados . [61] [62]

En marzo de 2017, Capital Impact recibió una subvención de dos años de $200,000 del programa Soluciones basadas en evidencia para adultos mayores vulnerables de AARP Foundations para apoyar un programa diseñado para expandir las cooperativas de atención domiciliaria y crear empleos para mujeres de cincuenta años o más. [63] [64]

Otros servicios

Capital Impact también facilita acuerdos de financiamiento que incluyen los créditos fiscales para nuevos mercados y el Programa de garantía de bonos otorgados por el Departamento del Tesoro a través de su Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario para promover el acceso al capital y el crecimiento económico local en comunidades urbanas y rurales de bajos ingresos en todo el país. [6] [65] [66] [67]

En octubre de 2017, la empresa lanzó Capital Impact Investment Notes, un programa de inversión de impacto diseñado para que inversores minoristas e institucionales inviertan en proyectos de impacto social para comunidades desatendidas. Las inversiones se procesan a través de la plataforma Legacy de InCapital . [68] [69]

Desarrollo de Detroit

En 2006, Capital Impact comenzó a trabajar intensamente en las comunidades urbanas de Detroit , Michigan . Desde 2010 hasta 2015, Capital Impact se asoció con la Living Cities Integration Initiative para llevar el desarrollo económico a Detroit y densificar su núcleo urbano. [6] Como parte de sus esfuerzos por crear viviendas asequibles y desarrollo de uso mixto en la ciudad, Capital Impact lanzó el Woodward Corridor Investment Fund de $30 millones con la Fundación Kresge y el Detroit Neighborhoods Fund con JPMorgan Chase . Además de nuevas construcciones y renovaciones, Capital Impact financia proyectos que renuevan y preservan edificios históricos en Midtown Detroit . [70] [71]

Los proyectos que se benefician de estas inversiones incluyen la renovación de Professional Plaza, Rainer Court, Nailah Commons, Scott at Brush Park, [72] James Scott House, [73] Woodward Grand, [74] y Regis Houze, que está conectado al Hotel St. Regis . [75] [76] [77] Desde 2009, Capital Impact ha invertido más de 100 millones de dólares en proyectos de desarrollo. [78] La empresa invirtió en la expansión de Imperial Fresh Market, [79] la renovación del Centro A. Alfred Taubman para la Educación en Diseño en el Colegio de Estudios Creativos , que alberga la Henry Ford Academy Charter School, y la expansión de la Academia de la Escuela Pública Detroit Edison. [29]

En 2013, Capital Impact ganó el premio Wells Fargo NEXT Award for Opportunity Finance por su trabajo en educación, vivienda asequible y proyectos de uso mixto en Detroit. [80] En 2016, Capital Impact contribuyó a la financiación para la renovación del edificio Elliott en apartamentos tipo loft con dos niveles de espacio comercial. [81]

Capital Impact trabajó con Midtown Detroit Inc., la Fundación Kresge y la Fundación Ford para establecer Stay Midtown, un programa diseñado para ayudar a los residentes de Midtown que no pueden pagar los precios de su vecindario. [82] En 2017, Capital Impact fundó el programa Equitable Development Initiative, diseñado para ayudar a los desarrolladores inmobiliarios minoritarios en Detroit. [83]

Véase también

Referencias

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  • Sitio oficial
  • Ley de la Cooperativa Nacional de Bancos de Consumo (1978) [ enlace muerto permanente ]
  • Cuidado de una población que envejece: ideas para ayudar a abordar los desafíos de brindar una mejor atención a los adultos mayores de bajos ingresos. Por Ellis Carr, Capital Impact Partners
  • Un enfoque holístico para la financiación de alimentos saludables por Scott Sporte, Capital Impact Partners
  • "Invertir en la recuperación de Detroit: optimismo y desafíos en el camino hacia un crecimiento inclusivo"
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