Cuartel de Chelsea

El cuartel se encuentra en una de las zonas residenciales más caras de Londres y originalmente se esperaba que se vendiera por 250 millones de libras esterlinas. ^{[ 12 ]} En abril de 2007, el Ministerio de Defensa acordó vender el Cuartel de Chelsea, en su terreno de 12,8 acres (5,2 ha) , por 959 millones de libras esterlinas a un consorcio formado por Qatari Diar y el Grupo CPC . El 1 de febrero de 2008, la empresa conjunta tomó posesión del terreno. ^{[ 14 ]} Posteriormente, la participación de CPC en la empresa conjunta, Project Blue Ltd, fue adquirida por Qatari Diar, que ahora posee el 100% del terreno. ^{[ 15 ]} 

En 2008, se presentó al Ayuntamiento de Westminster una propuesta para el emplazamiento del cuartel, diseñada por Rogers Stirk Harbour + Partners . El plan maestro presentaba un diseño contemporáneo con una serie de pabellones de cobre, vidrio y hormigón, con 638 viviendas, incluyendo un 50 % de viviendas asequibles. ^{[ 16 ]}

Sin embargo, la propuesta fue criticada por el príncipe Carlos , quien prefería un diseño más tradicional para el sitio. ^{[ 17 ] [ 18 ]} Los promotores Qatari Diar posteriormente retiraron la solicitud de planificación en junio de 2009. ^{[ 19 ]} Richard Rogers criticó públicamente la intervención del príncipe tras la retirada. ^{[ 20 ]}

En mayo de 2010, algunos de los promotores inmobiliarios presentaron una demanda de 81 millones de libras esterlinas ante el Tribunal Superior, culpando al Príncipe Carlos de la retirada de una solicitud de planificación. La demanda se redujo posteriormente a 68 millones de libras esterlinas. ^{[ 21 ]} El Tribunal Superior dictaminó que Qatari Diar incumplió un contrato con los promotores CPC Group al retirar el proyecto Chelsea Barracks de Richard Rogers. El Tribunal Superior otorgó una victoria parcial a la empresa de desarrollo inmobiliario CPC Group, que exigió una indemnización después de que se archivaran los planes para la remodelación de Chelsea Barracks en Londres. Christian y Nick Candy culparon a la intervención del Príncipe Carlos de haber hecho dudar a sus socios, Qatari Diar. ^{[ 22 ]} Se citó al Príncipe Carlos diciendo que el proyecto Chelsea Barracks sería "un experimento gigantesco con el alma misma de nuestra capital" y continuó diciendo que "debería desecharse en favor de algo más tradicional". El juez del Tribunal Superior, Sr. Justice Vos, dictaminó que la intervención de Charles en el diseño del proyecto fue reconocida de inmediato y planteó serios problemas políticos que debían ser tratados al más alto nivel, infiriendo que Charles había intervenido ilegalmente. ^{[ 23 ]}

Un nuevo plan maestro, diseñado por Squire and Partners , fue aprobado por el Ayuntamiento de Westminster en 2011. ^{[ 24 ]} El sitio estaba previsto que se construyera en varias fases a lo largo de varios años. El proyecto contará con 448 viviendas, incluidas 123 viviendas asequibles (27%), así como un nuevo centro de ocio, un centro médico del NHS, un centro comunitario y comercios locales. ^{[ 25 ]}

En mayo de 2014, el Ayuntamiento de Westminster otorgó el permiso de planificación detallado para la primera fase del proyecto, que consta de 68 apartamentos distribuidos en tres bloques de ocho plantas e incluye cinco nuevas plazas ajardinadas. ^{[ 26 ]} La construcción de esta primera fase comenzó en 2015. ^{[ 27 ]} Los residentes comenzaron a mudarse al complejo en octubre de 2019. ^{[ 28 ]}