Articulo de referencia

Cherrywood, Dublin

Coordinates : 53°14′40.6″N 6°8′29.3″W / 53.244611°N 6.141472°W / 53.244611; -6.141472 Cherrywood ( Irish : Coill na Silíní ) [ 1 ] is a developing suburb of Dublin , Ireland , b...

Coordinates: 53°14′40.6″N6°8′29.3″W / 53.244611°N 6.141472°W / 53.244611; -6.141472

Cherrywood (Irish: Coill na Silíní)[1] is a developing suburb of Dublin, Ireland, bordering Cabinteely, Loughlinstown and Rathmichael. It is located to the southeast of the city, in Dún Laoghaire–Rathdown. The development commenced on a greenfield site in 1998 and primarily comprises Cherrywood Business Park and new residential and retail development. Development of the suburb stalled following the economic downturn, but resumed in the late 2010s and remains in continuous state of development as of late 2024.

Location

The modern development of Cherrywood is located on the old townlands of Cherrywood, Laughanstown and Glebe as well as parts of Brenanstown. It borders the modern day suburbs of Cabinteely, Loughlinstown, Rathmichael and Carrickmines.

It lies between the M50 motorway and the N11 road, about a kilometre north of where they fork from the M11. Cherrywood is divided by the R118regional road which runs northeast to southwest through the area, crossing the N11 at Wyattville Road and joining the M50 at Junction 16.

To the south of this road lies the business park (originally 'Cherrywood Science and Technology Park' and later 'The Campus Cherrywood') as well as a number of mid-rise apartment buildings. The north side of the road is largely parkland and residential with a mixture of apartments and houses.

History

Pre-development

Evidence of human activity in the area dates to (at least) the Neolithic period, with the Brennanstown Portal Tomb dated to c.2500 BC. Another wedge tomb in Laughanstown dates from either the late Neolithic or early Bronze Age. [2]

Tully Church

The ruined Tully Church at Laughanstown was established between the 6th and 9th centuries and remained in use until the 17th century.

Under fear of invasion by Napoleonic forces, a large army camp was established at Laughanstown in 1794 that is believed to have housed as many as 4,000 soldiers. Several roads were built connecting the camp to the coast at Killiney including the Military Road that runs through the crossroads ar Ballybrack before it was decommissioned in the 1810s.[3][4]

Brides Glen Viaduct

La línea ferroviaria de Harcourt Street se construyó en la década de 1850. Los trenes pasaban por un gran viaducto de cinco arcos en Bride's Glen, situado justo al sur del actual parque empresarial. La línea de Harcourt Street se clausuró en 1958 y el viaducto permanece en desuso.

Desarrollo de parques empresariales

Parque empresarial Cherrywood

Cherrywood se está desarrollando en torno al parque empresarial, mediante un proceso deliberado en el marco del Plan de Área Local de Cherrywood-Carrickmines, los Planes de Desarrollo del Condado de 2004 y posteriores, y un Plan de Área de Cherrywood-Rathmichael relacionado. Cherrywood está designado como Centro de Distrito, y existen limitaciones para ciertas formas de desarrollo en la zona. En total, el parque empresarial abarca una superficie aproximada de 400 acres, gran parte de la cual, a fecha de 2024, aún se encuentra en desarrollo o sin desarrollar. [ 5 ]

El terreno donde se ubica Cherrywood fue recalificado para desarrollo por el Consejo del Condado de Dublín a finales de 1993, siendo en ese momento propiedad de Monarch Properties. [ 6 ] En 1998 se construyeron los primeros edificios de oficinas en lo que entonces se denominó "Cherrywood Business Park". El desarrollo avanzó lentamente y, al igual que otros proyectos urbanísticos planificados en Irlanda, la crisis inmobiliaria de 2008 afectó a Cherrywood. [ 7 ] En 2015, cuando varios edificios aún estaban vacíos y otros proyectos urbanísticos planificados estaban incompletos, algunos informes describieron partes del desarrollo como una "ciudad fantasma". [ 8 ]

Nueva dirección

En 2012, los inversores crearon una nueva empresa gestora para volver a comercializar la zona tras la quiebra de la promotora de Liam Carroll . [ 9 ] Esta contó con el respaldo de AIB Bank y Danske Bank (empresa matriz de National Irish Bank ). Algunas zonas fueron remodeladas y el edificio de servicios, que anteriormente solo albergaba un local de comida, se amplió para incluir un gimnasio. [ 10 ] La mayoría de los principales edificios de oficinas pertenecen a la misma empresa. [ 11 ]

Se elaboró ​​un nuevo plan maestro [ 12 ] y fue aprobado por la autoridad local, que incluye planes para más de 1200 apartamentos y más de 500 000 pies cuadrados de espacio comercial, incluido un hotel. [ 13 ]

Cambio de marca y desarrollo posterior

Tras la adquisición por parte de Spear Street Capital, en enero de 2018, de los ocho edificios de oficinas que conformaban el complejo por 145 millones de euros, el parque empresarial pasó a llamarse "The Campus Cherrywood". Los ingresos de la operación se utilizaron posteriormente para desarrollar la zona circundante. [ 14 ]

En octubre de 2021 se anunciaron planes para abrir un nuevo centro de incubación y aceleración de ciencias biológicas en la zona. [ 15 ] Se planificó que el nuevo centro contara con 18 laboratorios y 9 oficinas en más de 30 000 pies cuadrados de espacio y creara 100 puestos de trabajo en el sector. [ 16 ]

Inquilinos principales

El inquilino principal del complejo es Dell , que tiene su "Campus de Dublín" en Cherrywood. Otros inquilinos destacados incluyen Aviva , Elavon y la multinacional irlandesa de consultoría y TI, Accenture . [ 17 ] Mater Private abrió un hospital de día en Cherrywood en 2020. [ 18 ]

Transporte

Luas

La Línea Verde del Luas se extendió desde Sandyford hasta Cherrywood. La construcción comenzó en febrero de 2007 y la línea entró en funcionamiento el 16 de octubre de 2010. [ 19 ] Hay tres paradas operativas del Luas en Cherrywood: Cherrywood , Laughanstown y la terminal en Brides Glen . Se construyó una cuarta parada en el extremo norte de Cherrywood en Brenanstown pero a agosto de 2024, aún no se había puesto en servicio. La parada de Cherrywood está ubicada donde la línea se bifurca del trazado original de la línea ferroviaria de Harcourt Street . El ferrocarril cruzó Cherrywood a través del Viaducto de Brides Glen .

Autobús

Las rutas 111, X2 y 7 pasan por Cherrywood y terminan en la parada Brides Glen Luas. Cherrywood también cuenta con servicio de la línea E1, que opera las 24 horas, en la cercana N11, así como de la línea 133 en dirección sur hacia Wicklow. La ruta L14, que parte de Southern Cross Road en Bray, ahora también termina en Cherrywood. [ 20 ]

Comodidades

En agosto de 2024, las instalaciones incluían un campo de juego multiusos para todo tipo de clima, un pabellón deportivo, canchas de tenis, ciclovías y senderos verdes. Se plantaron más de 3000 árboles en la creación de tres parques. [ 13 ] Estos tres parques se llamaron Beckett Park, Ticknick Park y Tully Park y se inauguraron oficialmente juntos en mayo de 2023. [ 21 ]

La escuela primaria Cherrywood Educate Together National School, la primera de Cherrywood, se terminó de construir en 2024, tras abrirse en dos fases. Tiene 24 aulas. [ 22 ]

Referencias

  1. «Coill na Silíní / Cerezo» . logainm.es . Base de datos de lugares de Irlanda . Consultado el 26 de octubre de 2021 .
  2. "Apéndice B: Patrimonio cultural y arquitectónico" (PDF) . Consejo del Condado de DLR . Consultado el 15 de septiembre de 2024 .
  3. "1995:102 - CAMPAMENTO MILITAR DE LEHAUNSTOWN, Lehaunstown/ Cherrywood, Dublín" . excavations.ie . Consultado el 15 de septiembre de 2024 .
  4. "Lehaunstown" . ¿ Quién eres?
  5. Dillon, Fiona (17 de julio de 2014). "El terreno de Cherrywood de 400 acres es suyo, si tiene 220 millones de euros" . Irish Independent . Consultado el 16 de septiembre de 2024 .
  6. Lorna, Reid (4 de julio de 2006). "Monarch 'no sospechaba que Dunlop sobornara a los concejales'"." . Irish Independent . Consultado el 15 de septiembre de 2024 .
  7. "Aprueban planes para un proyecto urbanístico de 1.000 millones de euros en la antigua ciudad fantasma de Cherrywood" . thejournal.ie . The Journal. 31 de mayo de 2018. Consultado el 7 de marzo de 2019. Cherrywood nunca estuvo a la altura de las expectativas generadas por el auge económico del Tigre Celta; aunque la zona atrajo a muchos residentes, el desarrollo se detuvo tras la crisis de 2008.
  8. "Hay un nuevo plan para que la antigua ciudad fantasma de Cherrywood se parezca más a Nueva York" . thejournal.ie . The Journal. 26 de mayo de 2015. Consultado el 7 de marzo de 2019 .
  9. Irishtimes: El proyecto urbanístico de Cherrywood seguirá adelante , 9 de mayo de 2012. Consultado: 31 de mayo de 2012
  10. Sitio web Property.ie sobre edificios de instalaciones , consultado el 31-5-2012
  11. Oferta de edificios comerciales disponibles en el sitio web de Cherrywood Dublin
  12. Plan maestro en el sitio web del desarrollo de Cherrywood, visitado el 13 de enero de 2018.
  13. 1 2 Barry, Aoife (31 de mayo de 2018). "Aprueban planes para un desarrollo de 1.000 millones de euros en la antigua ciudad fantasma de Cherrywood" . thejournal.ie . Journal Media . Recuperado el 26 de octubre de 2021 .
  14. "Hines obtiene 145 millones de euros por la venta de sus oficinas en Cherrywood" . Independent . 18 de enero de 2018. Consultado el 26 de octubre de 2021 .
  15. O'Brien, Ciara. "Se inaugurará en Dublín un nuevo centro de incubación y aceleración de ciencias de la vida" . The Irish Times . Consultado el 26 de octubre de 2021 .
  16. Goodbody, Will (6 de octubre de 2021). "100 nuevos empleos en la incubadora y aceleradora de ciencias de la vida" . rte.ie .
  17. "Oficinas en alquiler - Oficinas en Dublín" . The Campus Cherrywood . Consultado el 26 de octubre de 2021 .
  18. "Mater Private abre dos nuevos hospitales de día en Dublín" . Irish Times . Consultado el 1 de septiembre de 2024 .
  19. Extensión LUAS Archivada el 17 de octubre de 2008 en Wayback Machine
  20. Collins, Proinsias (30 de mayo de 2025). "NTA y Dublin Bus anuncian la extensión de la ruta L14 hasta la línea Luas de Cherrywood y Green" . Transport for Ireland . Consultado el 28 de diciembre de 2025 .
  21. "Se inauguran tres nuevos parques en Cherrywood" . Consejo del Condado de DLR . Consultado el 31 de agosto de 2024 .
  22. "Cherrywood Educate Together National School, Dublín" . Glasgiven Contracts Ltd. Consultado el 5 de septiembre de 2024 .

Fuentes

  • Dún Laoghaire, Dublín: Plan de desarrollo del condado de Dún Laoghaire-Rathdown, 2004; Consejo del condado de Dún Laoghaire-Rathdown; Secciones 1 y 3