Ciudad Uno

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City One Shatin ( chino :沙田第一城) es un distrito residencial en Sha Tin , Nuevos Territorios , Hong Kong . El complejo ocupa aproximadamente 1.800.000 pies cuadrados (17 hectáreas) de terreno. ^{[ 1 ]} El complejo se llama City One porque está en el Lote 1, Shatin Town . Tiene una población de área censal de 24.758 personas. City One es el complejo residencial privado más grande en el distrito de Sha Tin . Hay un total de 52 bloques de edificios residenciales con 10.642 unidades. Cada torre tiene alrededor de 30 pisos con unidades que varían desde 389 pies cuadrados (36,1 m ² ) a un área de 1.018 pies cuadrados (94,6 m ² ), ofreciendo diferentes planos de planta.

City One fue un proyecto importante del plan gubernamental para el desarrollo de la nueva ciudad de Sha Tin en 1979. Se recuperaron 56 hectáreas (6 millones de pies cuadrados) de terreno para la construcción del complejo. Tras una extensa recuperación de tierras, el terreno sobre el que se construyó City One pertenecía anteriormente a Yuen Chau Kok y Tide Cove . City One fue una empresa conjunta entre New World Development , Henderson Land Development , Sun Hung Kai Properties y Cheung Kong Holdings en la década de 1980.

La construcción de los apartamentos residenciales City One se completó en siete etapas (fecha de finalización):

• Primera fase – Bloques 1 a 14 (agosto de 1981)
• Segunda fase – Bloques 15 a 23 (junio de 1982)
• Tercera fase – Bloques 29 a 33 (septiembre de 1983)
• Cuarta fase – Bloques 37 a 45 (junio de 1985)
• Quinta fase – Bloques 27 a 28 y 46 a 52 (noviembre de 1985)
• Sexta fase – Bloques 24 a 26 (septiembre de 1986)
• Séptima etapa – Bloques 34 a 36 (enero de 1988)

El proyecto inmobiliario fue desarrollado por cuatro importantes promotoras, lideradas por Henderson Land Development Company Limited .

Según el Censo de Población de 2011 , la población del área censal de City One era de 24.758 personas. Aproximadamente el 44,2% de la población era masculina, el 93,8% era de etnia china, más del 93,6% de los residentes hablaba principalmente cantonés , y el 2,9% hablaba inglés como lengua principal. Los estudiantes internacionales de China y los nuevos inmigrantes de la China continental constituían en su mayoría el 2,2% que hablaba mandarín y otras variedades de chino , lo que lo convertía en el tercer grupo lingüístico más numeroso del complejo, solo un 0,7% por detrás del inglés, que es una lengua oficial en Hong Kong . City One tenía una población con estudios superiores, con más del 42% de la población con un título, diploma o cualificación profesional. Este nivel de estudios se reflejaba en los patrones de empleo del complejo: las ocupaciones más populares eran profesionales asociados (28%), gerentes y administradores (17,9%) y personal administrativo (16,2%). El ingreso familiar mensual medio fue de 32.000 HK$, ^{[ 2 ]} en comparación con los 20.700 USD en Hong Kong en general. ^{[ 3 ]}

Según el censo parcial de población de 2016, la población de la Ciudad Uno había aumentado ligeramente a 25.524. ^{[ 4 ]}

Deportes y recreación

City One incluye una piscina estándar, varias canchas de baloncesto, tenis, squash, tenis de mesa y parques infantiles situados en el podio de las fases más nuevas. Hay una pista para correr junto al cercano río Shing Mun . En la azotea de Fortune City One se encontraba un parque . La galería comercial rodea un espacio público abierto donde a menudo se celebran eventos locales. Una biblioteca privada gestionada por el comité de administración de City One ofrece servicios de préstamo exclusivos para los residentes del complejo. ^{[ 5 ]} También hay un centro comunitario administrado por la Asociación PHAB de Hong Kong junto al bloque 35. ^{[ 6 ]}

Compras

A pesar de ser una zona residencial, City One satisface todas las necesidades de compra de sus residentes. Cuenta con dos centros comerciales ( Fortune City One y Fortune City One Plus, anteriormente conocidos como City One Plaza y Ngan Shing Commercial Centre, respectivamente). Los principales inquilinos de ambos centros comerciales son tiendas de electrodomésticos, tiendas de artículos diversos, librerías, joyerías, salones de belleza, ópticas, boutiques, licorerías y confiterías. También hay grandes cadenas comerciales. La oficina de correos de City One Shatin, perteneciente al servicio postal de Hong Kong, ofrece servicios postales y de pago de facturas en el corazón de la zona.

El proyecto original contemplaba tres centros comerciales. Sin embargo, los promotores modificaron el diseño para incluir dos centros comerciales. El terreno reservado para el tercer centro comercial ahora alberga un mercado tradicional y tres bloques residenciales encima. El mercado, renovado en 2013, cuenta con una gran variedad de tiendas de comestibles chinas y asiáticas, carnicerías, floristerías, fruterías y otros comercios.

Comida

Restaurantes locales como Kam Wo Court ofrecen comidas informales al estilo de Hong Kong. Las principales cadenas de comida rápida, como McDonald's , Café de Coral , Fairwood , Yoshinoya y KFC, tienen establecimientos por toda la zona con horarios de apertura extendidos. Restaurantes cantoneses , como Fook Choi Restaurant y Glorious Chinese Restaurant, son ideales para disfrutar de la cocina china en cenas familiares de fin de semana y banquetes festivos. Starbucks y La Kaffa son lugares donde residentes y estudiantes se relajan y toman un café por la tarde. Además, panaderías como Norika, Maxim's y A1 ofrecen a residentes y transeúntes desayunos recién horneados cada mañana.

El Hospital Prince of Wales y la Clínica Yuen Chau Kok se encuentran junto a la urbanización. En los dos centros comerciales hay varias consultas médicas privadas y médicos de cabecera para pacientes con dolencias menos urgentes.

En las cercanías hay dos guarderías, dos escuelas primarias y dos escuelas secundarias:

Preescolar

• Jardín de infancia anglo-chino Catilina
• Jardín de infancia anglo-chino City One

Escuela primaria

• Escuela Primaria Bautista Lui Ming Choi
• Escuela Memorial Dra. Catherine F. Woo

Escuela secundaria

• Colegio Santa Rosa de Lima
• Escuela Pentecostal Lam Hon Kwong
• Escuela secundaria Sheng Kung Hui Lam Kau Mow

La ciudad uno se divide en dos circunscripciones dentro del Consejo del Distrito de Sha Tin : la ciudad uno (R04), representada por Wong Ka Wing, y Yue Shing (R05), representada por Leung Ka Fai. Para el consejo legislativo, la ciudad uno forma parte de la circunscripción electoral de Nuevos Territorios Este .

Véase también Consejos de distrito de Hong Kong y Consejo Legislativo de Hong Kong.

City One Shatin está en la red escolar 91 de admisión a primer grado (POA). Dentro de esta red escolar hay varias escuelas subvencionadas (que funcionan de forma independiente pero se financian con fondos públicos); no hay escuelas públicas en esta red. ^{[ 9 ]}

La Iglesia Bautista City One (COBC) es la congregación cristiana más grande de City One. Es una filial de la Convención Bautista de Hong Kong . COBC se fundó en 1984 y atiende a personas de todas las edades. Los cultos se celebran tanto en cantonés como en inglés. La mayoría de las reuniones tienen lugar en la Escuela Primaria Bautista Lui Ming Choi y en Citymark Plaza, en Siu Lek Yuen . Otras congregaciones en City One incluyen una iglesia de la Iglesia Renana China (Sínodo de Hong Kong) y la International Fellowship North, una iglesia de habla inglesa ubicada en el edificio Citimark. La Capilla Shatin de la Iglesia Pentecostal de Kowloon, en la Escuela Pentecostal Lam Hon Kwong, también celebra servicios dominicales.

autobuses

La terminal de autobuses City One es la terminal de las rutas 61R y 88R operadas por Citybus . Citybus opera varias rutas desde City One al distrito central de negocios en Kowloon y en la isla de Hong Kong . ^{[ 10 ]} Muchas rutas de autobuses de Kowloon Motor Bus sirven a City One como centro de conexión, los servicios a Kowloon , la isla de Hong Kong y otros suburbios en el norte de los Nuevos Territorios se realizan con alta frecuencia. El servicio exprés de la ruta A41 de Long Win Bus (Airbus) conecta City One con el Aeropuerto Internacional de Hong Kong . ^{[ 11 ]} Los autobuses ligeros públicos verdes conectan City One con el resto de Sha Tin con rutas a Fo Tan , Ma On Shan y Tai Wai . Los autobuses ligeros públicos rojos operan hacia/desde Mong Kok fuera del horario habitual.

trenes

La estación City One , situada en la parte sur del complejo, es una estación de ferrocarril de la línea Tuen Ma . Los trenes circulan entre la estación Wu Kai Sha y la estación Tuen Mun .

Taxis

Al igual que en todas las demás zonas de Hong Kong, City One es fácilmente accesible en taxi. Los taxis urbanos rojos están fletados para dar servicio al distrito de Sha Tin .

Conduciendo

La finca está comunicada por la autopista Sha Tin Road y la carretera Tate's Cairn Highway se encuentra muy cerca. Las conexiones por carretera entre Sha Tin y Kowloon se realizan a través del túnel Lion Rock , la autopista Tsing Sha y la carretera Tai Po Road . El tráfico hacia el noroeste de los Nuevos Territorios ha mejorado gracias al túnel Shing Mun , que conecta Sha Tin con Tsuen Wan .

El acceso a los Nuevos Territorios del norte ha mejorado notablemente desde la inauguración de la autopista Tolo en septiembre de 1985. Esta, junto con la carretera Sha Tin y la carretera Tai Po , conforma un sistema de carreteras que conecta la Ciudad Nueva con Tai Po y más allá. La conexión con Sai Kung se realiza a través de la carretera Sai Sha desde octubre de 1988. ^{[ 12 ]}

Se puede llegar a Urban Kowloon en 20 minutos ^{[ 13 ]} y a Central en la isla de Hong Kong en 35 minutos ^{[ 14 ]} en condiciones normales de tráfico.

• Urbanizaciones privadas en el distrito de Sha Tin
• Ciudad Nueva de Sha Tin
• Nuevas ciudades de Hong Kong

• Sitio web oficial de City One Shatin
• SK Hui, A. Cheung, J. Pang, "Un enfoque bayesiano jerárquico para la valoración de propiedades residenciales: aplicación al mercado inmobiliario de Hong Kong" , International Real Estate Review , 2010, vol. 13, n.º 1, págs. 1-29.

22°23′11″N 114°12′14″E / 22.38639°N 114.20389°E / 22.38639; 114.20389