Enfoque informatizado para el análisis de terrenos residenciales

El Enfoque Computarizado para el Análisis de Terrenos Residenciales , conocido como CARLA , fue un programa de software propietario desarrollado por la firma de arquitectura Willis & Associates de San Francisco , California , en 1971. ^{[ 1 ]}

En la década de 1970, no eran muchas las firmas de arquitectura e ingeniería que reconocían el potencial de la computadora como herramienta para la evaluación financiera. Reynolds, Smith & Hills , una firma en Jacksonville , Florida , produjo un software de gestión diseñado para organizar una variedad de datos financieros que podían ayudar a identificar una estrategia de inversión exitosa para el desarrollo. ^{[ 2 ]} Esta aplicación se limitaba al análisis financiero y marcó la primera fase de la aplicación de la computadora en la arquitectura . En 1971, Willis and Associates innovó las capacidades de análisis espacial de la computadora para su aplicación en prácticas de arquitectura y planificación territorial , anticipando el eventual desarrollo de programas de diseño y cartografía asistidos por computadora en arquitectura y planificación urbana. CARLA pudo producir en un período de veinte días lo que con métodos y análisis tradicionales se lograba en cuatro a seis meses, lo que permitió que el desarrollo de terrenos y la construcción se llevaran a cabo más rápidamente. Esta fue una consideración importante en la década de 1970, cuando las tasas de inflación estaban aumentando y los retrasos en la construcción podían generar aumentos de costos significativos. CARLA podría procesar “un 500 % más de información en un 400 % menos de tiempo y al 40 % del costo generado por la utilización de los métodos más tradicionales”. ^{[ 3 ]}

CARLA era un programa informático personalizado, concebido por Beverly Willis y desarrollado internamente por Jochen Eigen, estudiante de la Escuela de Diseño de Harvard. Su objetivo era analizar posibles parcelas de terreno para determinar su potencial de desarrollo como complejos residenciales a gran escala. Jochen Eigen escribió los scripts de programación que dirigían a CARLA como software gestor, integrando diversos conceptos de unidades de planificación con un programa de cartografía que, a su vez, procesaba diversas propuestas de planificación en función de los datos relevantes del terreno. Estos datos se extraían de mapas topográficos analógicos tradicionales, análisis de suelos e información de mercado.

Una vez introducidas las características físicas en CARLA, el ordenador podía generar perspectivas de contorno del terreno desde cualquier punto trazado en un eje x, y, x, y ayudar a identificar áreas aptas para la construcción, patrones de drenaje natural, análisis de pendientes y áreas que requerían excavación y relleno. Utilizando la cuadrícula de CARLA como plantilla estructural, se introdujeron y perfilaron múltiples conceptos de unidades de planificación en función de las características fijas del terreno. Posteriormente, CARLA determinaba qué plano, cuántas unidades de construcción y de qué tipo podían integrarse con éxito en las áreas designadas dentro del terreno. Estas pruebas se repitieron hasta encontrar una solución que produjera resultados ambiental y económicamente viables.

Los informes gráficos generados por computadora se representaron mediante perspectivas topográficas del sitio, mapas de curvas de nivel o como una secuencia de valores numéricos organizados en una matriz de plantilla que permitía al arquitecto identificar las relaciones óptimas y el concepto de planificación. Este trabajo sirvió de base para los materiales de presentación utilizados para introducir al cliente/promotor a los diseños propuestos.