Edificio de la Administración del Condado de Cook

El Edificio de Administración del Condado de Cook George W. Dunne (anteriormente conocido como Edificio Brunswick) es un rascacielos ubicado en 69 West Washington Street en Chicago , Illinois . ^{[ 1 ] [ 2 ]} El edificio, construido entre 1962 y 1964, tiene 144,8 m (475 pies) de altura y consta de 35 pisos. Su estructura es de hormigón . El edificio, diseñado por Fazlur Khan de la firma Skidmore, Owings & Merrill , destaca por su innovador sistema estructural de tubo dentro de un tubo.

Originalmente construida como sede de la Brunswick Corporation , la torre fue adquirida posteriormente por el gobierno del condado de Cook y ahora alberga oficinas gubernamentales y salas de audiencias. Oficialmente se llama "Edificio de Administración del Condado de Cook George W. Dunne" y debe su nombre a George W. Dunne (quien se desempeñó como presidente de la Junta de Comisionados del Condado de Cook ).

El edificio fue desarrollado y arrendado por Arthur Rubloff & Co. La Brunswick Corporation , que en ese momento experimentaba un rápido crecimiento en sus ventas, firmó un contrato de arrendamiento multimillonario de 20 años como su inquilino principal. El edificio se convertiría en su nueva sede, reemplazando la sede que había ocupado durante 60 años en South Wabash Avenue. ^{[ 3 ]} La empresa ya llevaba varios años considerando la posibilidad de reubicar su sede. ^{[ 4 ]} El contrato de arrendamiento de Brunswick Corporation fue clave en la financiación del proyecto. El acuerdo con Brunswick Corporation fue gestionado para Arthur Rubloff & Co. por Perry S. Herst Jr. , quien (en ese momento) era un joven agente inmobiliario que trabajaba para Arthur Rubloff . Herst convenció a la empresa de que tener su nombre adornando el rascacielos planeado de 35 millones de dólares en el centro de la ciudad la promocionaría como un negocio exitoso. También formaba parte de la propuesta que su ubicación estaba frente al entonces planeado Chicago Civic Center (hoy conocido como Richard J. Daley Center ). La buena reputación de Skidmore, Owings & Merrill (contratada para diseñar el edificio) también atrajo a la Brunswick Corporation. ^{[ 4 ]}

El terreno para el edificio se aseguró en 1960, con la ayuda de varios inversionistas en la adquisición de un conjunto de parcelas de un cuarto de manzana. [ 3 ] Se adquirieron 44 150 pies cuadrados (4102 m²) ^{de parcelas ,} incluidas las ^propiedades en las que se erigían numerosos edificios: un edificio de 17 pisos de Chicago Title and Trust, un edificio en 69 W. Washington, un edificio de oficinas de 13 pisos en 30 N. Dearborn y siete edificios adicionales. ^{[ 4 ]} Los inversionistas financiaron y construyeron el rascacielos a través de una sociedad llamada Washington-Dearborn Properties, Inc., ^{[ 4 ]} y la George A. Fuller Company fue seleccionada como contratista. ^{[ 4 ]} 

El anuncio original del proyecto, a finales de 1961, anunciaba que se pretendía que fuera el " rascacielos más grande y alto construido en el corazón del Loop desde principios de la década de 1930". Los planes preliminares de la época contemplaban que tendría 35 pisos, 150 metros de altura y una superficie de 74.000 metros ^cuadrados . Brunswick, el inquilino principal que le daba nombre al edificio, ocuparía aproximadamente una quinta parte de la superficie alquilable. ^{[ 4 ]} Finalmente, resultó ser algo más pequeño que la visión inicial. ^{[ 5 ]}  

El edificio, construido entre 1962 y 1964, utiliza una estructura de hormigón . ^{[ 1 ]} En el momento de su construcción, era el edificio de oficinas de hormigón más alto de Chicago. ^{[ 2 ]} El edificio está diseñado con una estructura expuesta y se adhiere al estilo arquitectónico modernista . ^{[ 2 ]} El edificio utiliza un sistema de cimentación profunda . ^{[ 2 ]} El edificio cuenta con 690 000 pies cuadrados (64 000 m² ⁾ de espacio. ^{[ 5 ]} Tiene 475 pies (145 m) de altura y contiene 35 pisos. ^{[ 1 ]}  

El edificio fue diseñado por el ingeniero Fazlur Khan ^{[ 6 ]} y el arquitecto Bruce Graham ^{[ 7 ]} de Skidmore, Owings & Merrill . Fue el primer edificio en utilizar el sistema de interacción de marcos de muros de corte conceptualizado por Kahn ^{[ 6 ]} . Kahn adaptó el sistema de tubos que había innovado con el diseño de The Plaza on DeWitt creando un tubo dentro de otro tubo, con el núcleo y el perímetro del edificio siendo tubos huecos y rígidos que soportan la torre, lo que permite un espacio interior sin columnas ^{[ 2 ]} . En su parte inferior, la fachada de la torre sobresale ligeramente en una curva ^{[ 4 ] [ 2 ] . Michael Saphier Associates Inc. (una empresa de planificación de espacios de oficinas) asesoró sobre la distribución interior del edificio [ 8 ]} .

Como el centro cívico que se estaba desarrollando simultáneamente al otro lado de la calle Washington (el Centro Richard J. Daley) también estaba siendo diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, Arthur Rubloff & Co. solicitó que el estudio de arquitectura incorporara algunos elementos arquitectónicos del complejo proyectado. Herst comentó que creía que ambos proyectos podrían complementarse de manera que Chicago contara con un espacio similar al Rockefeller Center de Nueva York . ^{[ 3 ]}

El edificio se encuentra en la esquina suroeste de Dearborn Street y Washington Street. ^{[ 3 ]} Está conectado al sistema Chicago Pedway , que cuenta con espacios comerciales en el área donde pasa por debajo de la torre. ^{[ 2 ]} Un pasaje subterráneo del Chicago Pedway conecta el edificio con el Richard J. Daley Center al otro lado de la calle. ^{[ 2 ]} El edificio tiene una pequeña plaza situada entre él y el adyacente Chicago Temple Building ^{[ 9 ]} que cuenta con una escultura sin título de Joan Miró . ^{[ 2 ]} La escultura, diseñada específicamente para la plaza, fue develada allí el 20 de abril de 1981. ^{[ 7 ]} La inclusión del espacio de la plaza y algunos jardines alrededor del edificio tenía como objetivo complementar la cercana Daley Plaza. ^{[ 3 ]} El arquitecto Bruce Graham había comenzado conversaciones con Miró sobre el diseño de una escultura para él durante las primeras etapas del proyecto, pero la Brunswick Corporation inicialmente optó por no instalar una escultura. Quince años después de la finalización del edificio, se llegó a un acuerdo por el cual Miró donaría el diseño como obsequio a los residentes de Chicago, y la construcción de la escultura sería financiada conjuntamente por donantes privados y el gobierno de la ciudad. La escultura se considera una especie de complemento de la escultura sin título de Pablo Picasso de 1967, ubicada al otro lado de la calle, en Daley Plaza. ^{[ 7 ]}

Originalmente albergaban oficinas comerciales y servían como sede de la Corporación Brunswick. En 1996, los edificios fueron adquiridos por el gobierno del condado de Cook ^{[ 5 ]} por aproximadamente 40 millones de dólares ^{[ 10 ]} y se convirtieron en oficinas del gobierno del condado y salas de audiencias ^{[ 2 ]} . Hoy se le conoce oficialmente como el "Edificio de Administración del Condado de Cook George W. Dunne" ^{[ 11 ]} , en honor a George W. Dunne (quien se desempeñó como presidente de la Junta de Comisionados del Condado de Cook ).

El 17 de octubre de 2003, se produjo un incendio estructural en el piso 12 del edificio. ^{[ 12 ]} El incendio se originó en un armario de almacenamiento en la Suite 1240, utilizado por la División de Servicios Comerciales de la Secretaría de Estado. ^{[ 13 ] [ 14 ]} Se informó a la seguridad del edificio aproximadamente a las 5 pm y los oficiales de seguridad del edificio informaron del incendio a las 5:02 pm a través del 9-1-1. ^{[ 13 ] [ 14 ]} La alarma de evacuación por voz se inició a las 5:03 pm. El personal del Departamento de Bomberos de Chicago llegó a las 5:06 pm y los bomberos confirmaron un incendio activo a las 5:10 pm. ^{[ 13 ]} A las 5:15, el 9-1-1 recibió una llamada informando que una persona estaba atrapada por humo denso. ^{[ 13 ]} Esta llamada sería seguida por varias llamadas adicionales de varias personas atrapadas en la escalera sureste, informando que estaba llena de humo y que no podían salir de la escalera debido a las puertas cerradas. ^{[ a ]} ​​Las llamadas de personas atrapadas continuaron hasta las 5:47 p. m. ^{[ 13 ]}

Algunas personas atrapadas en la escalera descubrieron que la puerta del piso 27 no estaba cerrada con llave y pudieron escapar de la escalera llena de humo. ^{[ 13 ] [ 15 ]} Trece personas no pudieron llegar al piso 27 y se desplomaron por el humo entre los pisos 16 y 22, muriendo seis de ellas. ^{[ 16 ] [ 13 ]}

Se informó que el incendio estaba extinguido a las 6:39 p. m. ^{[ 13 ]}

Una revisión sobre el manejo del incendio, realizada por James Lee Witt , tuvo como objetivo identificar lo ocurrido durante la respuesta al incendio, las deficiencias que se presentaron y cómo abordarlas. ^{[ 13 ]} Luego, formular recomendaciones para mejorar los procedimientos y sistemas deficientes. El informe se publicó a finales de 2004. ^{[ 17 ]} El informe finalmente determinó que varios factores críticos contribuyeron al incendio y a la pérdida de vidas:

• Falta de rociadores en el piso 12, lo que permitió que un pequeño incendio se iniciara, se propagara y se extendiera; ^{[ 13 ]}
• El Departamento de Bomberos de Chicago no realizó búsquedas en las escaleras; ^{[ 13 ]}
• La apertura de la puerta en la escalera sureste del piso 12; permitiendo la entrada de humo y calor a la escalera; ^{[ 13 ]}
• Puertas de la escalera cerradas con llave que impedían a las personas salir de la escalera llena de humo. ^{[ 13 ]}

El informe también encontró otros numerosos problemas que contribuyeron a la situación: capacitación inadecuada en evacuación para los ocupantes del edificio, comunicación ineficaz entre los operadores del 9-1-1 y el comando de incidentes de incendios, procedimientos deficientes de comando de incidentes e incumplimiento del código estatal de incendios. ^{[ 13 ]}

El Instituto Nacional de Estándares y Tecnología (NIST) también realizó pruebas para ayudar al estado de Illinois a comprender el crecimiento del incendio y el movimiento del humo en la estructura, en particular en la escalera sureste. ^{[ 14 ]} El NIST también simuló el crecimiento y la propagación del fuego si hubiera habido rociadores contra incendios en el piso 12, determinando que, muy probablemente, el fuego se habría mantenido contenido en el cuarto de almacenamiento si los rociadores hubieran estado presentes. ^{[ 14 ]}

En abril de 2008, la ciudad de Chicago , junto con otros demandados, pagó 100 millones de dólares a las familias de las seis víctimas tras un litigio, ^{[ 18 ]} alegando múltiples fallos. Tras el incendio, se aprobaron reformas que exigían la instalación de rociadores contra incendios en muchos edificios de gran altura de Chicago. A principios de 2017, al menos 20 edificios comerciales, incluido el Ayuntamiento de Chicago, y 81 edificios residenciales no habían cumplido con el plazo del 1 de enero de 2017 para la instalación y puesta en funcionamiento de los rociadores. ^{[ 19 ]}

En la película National Lampoon's Christmas Vacation , el edificio se muestra en planos generales como el lugar de trabajo de Clark Griswold como ingeniero químico en una empresa de alimentos. ^{[ 20 ]}

• Guías de la biblioteca: Incendios importantes en Illinois: Incendio en el edificio administrativo del condado de Cook

41°52′59″N 87°37′48″O / 41.88306°N 87.63000°O / 41.88306; -87.63000