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Articulo de referencia

Corona de Sídney

Coordenadas : 33°51′45″S 151°12′04″E / 33.862469°S 151.201160°E / -33.862469; 151.201160 (71 above ground) (4 below ground)"},"floor_area":{"wt":"{{cvt|146500|m2|sqft}}"},"eleva...

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Coordenadas : 33°51′45″S 151°12′04″E / 33.862469°S 151.201160°E / -33.862469; 151.201160

Crown Sydney (también conocido por su dirección, One Barangaroo , y popularmente como Packer's Pecker ) es un rascacielos ubicado en Barangaroo , Nueva Gales del Sur , Australia. Diseñado por WilkinsonEyre , alcanza una altura de 271,3 m (890 pies) y cuenta con 75 plantas, lo que lo convierte en el edificio más alto de Sídney y el cuarto más alto de Australia . Fue desarrollado por Crown Resorts y consta principalmente de un hotel y apartamentos residenciales, mientras que un casino y otros establecimientos de hostelería completan el resto de su superficie. La construcción comenzó en octubre de 2016 y la estructura se completó en marzo de 2020. Fue inaugurado al público en diciembre de 2020.  

Crown Sydney es un componente importante de la reurbanización del área de Barangaroo en el centro de Sídney, formando parte de un conjunto de rascacielos que incluye las adyacentes One Sydney Harbour e International Towers . La torre se asienta sobre el sitio de antiguos muelles industriales , que fueron pavimentados progresivamente mediante la recuperación de tierras en las décadas de 1960 y 1970 tras caer en desuso, conformando el solar de hormigón desocupado sobre el que se construyó la torre. [ 1 ]

Fondo

Propuestas preliminares

Los conceptos iniciales para un proyecto hotelero en Barangaroo, como parte de su plan de reurbanización, circularon por primera vez en 2010. Estos conceptos se centraban principalmente en una torre hotelera de 213 metros (699 pies) de altura construida sobre un muelle que se extendía 150 metros (490 pies) hacia el puerto. Tras la reacción negativa del público, la altura de la torre se redujo a 159 metros (522 pies) y la longitud del muelle se redujo a 85 metros (279 pies) . [ 2 ] [ 3 ] Estas propuestas no lograron prosperar.

El terreno sin urbanizar en 2012

En febrero de 2012, el grupo de casinos de James Packer , Crown Resorts , presentó al primer ministro Barry O'Farrell una propuesta de más de mil millones de dólares australianos para construir un complejo hotelero, de casino y de entretenimiento en un terreno reservado como espacio abierto en Barangaroo Central, lo que supuso un cambio respecto a los conceptos anteriores de construir una torre sobre un muelle extendido en el puerto. O'Farrell inicialmente acogió con satisfacción la propuesta, pero advirtió que necesitaría la aprobación regulatoria antes de seguir adelante. [ 4 ]

La propuesta recibió críticas generalizadas de la alcaldesa Clover Moore , Paul Keating y el ex arquitecto del gobierno, Chris Johnson. [ 5 ] En octubre de 2012, el primer ministro O'Farrell anunció que el Gabinete de Nueva Gales del Sur había revisado la propuesta y decidido que el gobierno entablaría negociaciones detalladas con Crown Resorts para el establecimiento de un complejo de casino y hotel en Barangaroo. [ 6 ] Tony Harris, ex auditor general de Nueva Gales del Sur, criticó el proceso de toma de decisiones, alegando que el público podría perder millones de dólares. [ 7 ] Packer escribió una defensa de su propuesta para la prensa. [ 8 ]

En julio de 2013, tras una recomendación de un comité directivo independiente, O'Farrell anunció que la propuesta de Crown pasaría a la Etapa 3 del proceso de propuestas no solicitadas, la etapa final en la que las partes negociarán un contrato vinculante. [ 9 ] El gobierno recibió una tarifa inicial de 100 millones de dólares por la licencia, a pesar de que se le ofrecieron 250 millones de dólares con acuerdos fiscales alternativos que, según calculó Deloitte, asesor económico del comité directivo , constituían una oferta superior. [ 10 ] La intención de Crown era atraer a grandes apostadores chinos a su casino de Sídney, aprovechando sus intereses en sus casinos de Macao y beneficiándose de un nuevo proceso de visado simplificado introducido por el gobierno australiano para los ciudadanos chinos que deseaban apostar en casinos australianos. [ 11 ] En noviembre de 2013, se anunció que Crown Sydney había recibido la aprobación para la licencia del casino y la ubicación en Barangaroo. [ 12 ]

Aprobación

En noviembre de 2015, Packer expresó su frustración por el retraso del proyecto debido a las estrictas leyes de planificación gubernamentales. Posteriormente, en marzo de 2016, el Gobierno Estatal recomendó una serie de propuestas para modificar aspectos del edificio con el fin de que el proyecto recibiera la aprobación final. Esto incluía la introducción de un nuevo hueco en el interior, así como un nuevo revestimiento en el lado sur del edificio. También se propuso una plataforma de observación en el piso 66, a una altura de 250 metros (820 pies) sobre el nivel del suelo, [ 13 ] así como el acceso público a los pisos superiores. [ 14 ] En junio de 2016, el casino recibió la aprobación final de la Comisión de Evaluación de Planificación, con la condición de que cumpliera con los requisitos propuestos por la comisión, incluyendo espacios públicos y acceso adecuados.

Controversias

A pesar de la aprobación del proyecto, el Fondo Millers Point interpuso una demanda a principios de agosto de 2016 impugnando la validez del casino y solicitando la paralización de la construcción. Crown Resorts respondió declarando que defendería sus acciones con firmeza. El caso se tramitó en el Tribunal de Tierras y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur a finales de agosto, donde se desestimó de forma contundente la demanda del Fondo Millers Point. [ 15 ]

El 21 de enero de 2020, la Autoridad Independiente de Bebidas Alcohólicas y Juegos de Azar (ILGA) estableció una investigación, presidida por la jueza Patricia Bergin del Tribunal Supremo de Nueva Gales del Sur , sobre la idoneidad de las entidades de Crown para operar el Crown Sydney Casino. [ 16 ] Después de que Crown Resorts admitiera ante la investigación el 17 de noviembre de 2020 que se había producido blanqueo de dinero a través de algunas de sus cuentas VIP en establecimientos de Crown en otros estados, la ILGA prohibió a Crown Resorts abrir el casino Crown Sydney en diciembre de 2020 como estaba previsto. [ 17 ] A pesar de la imposibilidad de abrir el casino, las demás operaciones dentro del edificio Crown Sydney no se vieron afectadas. [ 18 ]

El 1 de febrero de 2021, Bergin informó a ILGA sobre los resultados de la investigación, incluyendo la conclusión de que Crown no era apta para obtener una licencia para operar el Crown Sydney Casino. [ 19 ] En febrero de 2022, Crown Resorts aceptó una oferta de adquisición de 8900 millones de dólares australianos de la firma estadounidense de capital privado Blackstone . [ 20 ] El acuerdo fue aprobado por el Tribunal Federal de Australia en junio de 2022 y Crown fue excluida de la Bolsa de Valores de Australia. [ 21 ]

Tras una revisión completa de la junta directiva, la administración y los procedimientos de Crown Resort, finalmente se otorgó una licencia condicional para el casino en junio de 2022, lo que permitió su apertura en agosto de 2022. [ 22 ]

El 23 de abril de 2024, la Comisión Independiente de Casinos de Nueva Gales del Sur restableció la licencia de casino incondicional de Crown Sydney. [ 23 ] [ 24 ]

Construcción

Lendlease fue contratada para la construcción principal de la estructura, mientras que Robert Bird Group supervisó la ingeniería estructural y LCI como responsable de los servicios MEP . [ 25 ] Los trabajos iniciales en el sitio comenzaron en octubre de 2016, [ 25 ] comenzando con una excavación y descontaminación del sitio, principalmente de restos de asbesto ; indicativo de la historia industrial del sitio. [ 26 ] La excavación del sótano y los trabajos de cimentación continuarían durante todo 2017. Entre febrero y marzo de 2018, se ensamblaron grúas torre en el sitio para comenzar los trabajos en el núcleo principal y las placas de piso, [ 27 ] lo que haría que la estructura comenzara a elevarse durante todo 2018. Se utilizó un método de construcción de arriba hacia abajo en el núcleo. [ 28 ]

Para marzo de 2019, la estructura había alcanzado una altura de 120 metros (390 pies) . La estructura continuó elevándose durante todo 2019, alcanzando un "punto medio" en su construcción en mayo de 2019, lo que sería seguido de cerca por la instalación de aproximadamente 7000 paneles de vidrio triangulares para la fachada del edificio. [ 29 ] El núcleo principal de la estructura alcanzó su altura máxima en marzo de 2020, [ 30 ] [ 31 ] seguido de las plantas que alcanzaron su altura máxima y la altura arquitectónica total del edificio en mayo de 2020. El acondicionamiento de los interiores del edificio y la fachada continuó durante todo 2020, antes de que se llegara a la finalización en diciembre de 2020. [ 32 ] [ 33 ] Crown Sydney fue inaugurado oficialmente al público el 28 de diciembre de 2020. [ 34 ]

Diseño y maquetación

En 2013, Crown Resorts lanzó un concurso de diseño, buscando expresiones de interés de ocho firmas de arquitectura con experiencia en proyectos similares centrados en la hostelería. Posteriormente se seleccionó una lista corta de diseños de Adrian Smith + Gordon Gill , Kohn Pedersen Fox y WilkinsonEyre , y se formó un jurado para seleccionar el diseño final del hotel y al arquitecto principal. [ 35 ] [ 36 ] El jurado estaba compuesto por representantes de Crown Resorts, Lendlease y la Autoridad de Entrega de Barangaroo, así como un arquitecto destacado que representaba al Departamento de Planificación de Nueva Gales del Sur y un observador de la Ciudad de Sídney. [ 37 ] La votación unánime a favor del diseño de Wilkinson Eyre se finalizó en mayo de 2013. [ 38 ]

El diseño y la forma de la torre se inspiran en formas naturales y geometría curva, que emanan de tres "pétalos" que se retuercen y se elevan juntos. La geometría de la torre se derivó mediante modelado 3D paramétrico para acomodar una torsión de 60 grados en la piel exterior con columnas helicoidales en el perímetro, manteniendo al mismo tiempo una estructura central vertical. [ 39 ] Según Wilkinson Eyre, la torre "se deriva de una forma escultórica que recuerda a tres pétalos retorcidos y se inspira en la naturaleza, estando compuesta de formas orgánicas sin referencia literal o directa". Además, la forma retorcida de los niveles superior e intermedio de la torre está diseñada para maximizar las vistas del Puente del Puerto y la Ópera . El arquitecto fundador Chris Wilkinson describe además el diseño de la torre como "una forma escultórica que se alzará en el horizonte como una obra de arte habitada, con diferentes niveles de transparencia, proyectando una nueva imagen nítida contra el cielo". [ 40 ]

Crown Sydney comprende una superficie de 146.500 m² (1.577.000 pies cuadrados ) . [ 41 ] La planta del casino , junto con bares, restaurantes y otros establecimientos de hostelería, ocupan el podio de la torre. El hotel de seis estrellas Crown Resort ocupa los niveles inferiores de la torre, del 6 al 32, incluyendo el ala inferior sureste del edificio. Los apartamentos residenciales privados ocupan los niveles del 33 al 63 de la torre, mientras que los áticos dúplex ocupan los niveles del 64 al 66. Una plataforma de observación pública ocupa una pequeña sección del nivel 66. La torre está coronada por las " villas en el cielo " del hotel, que ocupan los niveles del 67 al 69, y los servicios públicos ocupan los niveles restantes, el 70 y el 71. [ 42 ] [ 43 ]   

La opinión pública está dividida sobre el diseño de la torre. Medios australianos e internacionales han informado que el edificio ha sido apodado "Packer's Pecker", en referencia a su principal promotor, James Packer, y a su volumen desproporcionado y forma fálica. [ 44 ] [ 45 ] [ 46 ] [ 47 ] [ 48 ] [ 49 ] [ 50 ] El ex primer ministro australiano Paul Keating admiró la torre por su "calidad escultórica al estilo Brancusi" y su forma escultórica limpia. [ 51 ] Algunos comentaristas de arquitectura han comentado desfavorablemente sobre la calidad del diseño, especialmente en comparación con otras obras de sus diseñadores. [ 52 ] Por otro lado, Crown Resorts ha descrito la torre como "épica" y con "opulencia, estilo y sustancia". [ 53 ]

Emporis nombró a Crown Sydney como ganador de su prestigioso premio Skyscraper Award en 2021; el primer edificio en Australia en ganar el premio en los 20 años de historia del concurso. Superando a la torre Telus Sky y a One Vanderbilt, que quedaron en segundo y tercer lugar respectivamente, un jurado de arquitectos internacionales atribuyó al "diseño extravagante de la fachada exterior" de Crown Sydney como el factor decisivo para su primer puesto. [ 54 ] [ 55 ]

Crítica sociológica

Investigadores de la Clínica de Tratamiento de la Ludopatía de la Universidad de Sídney , financiada por el Fondo para el Juego Responsable , han sugerido que estrategias como un tamaño mínimo de apuesta probablemente no eviten que la comunidad local se vea afectada por el juego problemático. [ 56 ] Han sugerido que los estudiantes, los nuevos inmigrantes y las personas de clase trabajadora suelen ser más propensos a perder grandes cantidades de dinero en juegos de mesa y electrónicos de estilo casino. [ 56 ]

Investigadores académicos han sugerido que, si bien el casino inicialmente no tiene licencia para ofrecer máquinas de póker, inevitablemente obtendrá una licencia en los próximos años. [ 57 ]

Véase también

Referencias

  1. ↑ "El auge imparable de Barangaroo: cómo un proyecto urbanístico monstruoso en el puerto de Sídney no dejó de crecer" . The Guardian . 30 de septiembre de 2015. Consultado el 28 de octubre de 2022 .
  2. ↑ Cranston, Belinda (16 de junio de 2010). "El hotel Barangaroo de Sídney reduce su tamaño" . The Sydney Morning Herald . Consultado el 3 de febrero de 2021 .
  3. ↑ "El proyecto Barangaroo trae un hotel al puerto de Sídney" . CoStar . 27 de julio de 2010. Consultado el 3 de febrero de 2021 .
  4. ↑ "El primer ministro se muestra satisfecho con los planes para el nuevo casino de Sídney" . ABC News . 26 de febrero de 2012.
  5. ↑ "Moore se enfrenta a O'Farrell por el casino de Barangaroo" . ABC News . 28 de febrero de 2012.
  6. ↑ "El plan de Packer para un casino de mil millones de dólares recibe el respaldo del gabinete" . Sydney Morning Herald .
  7. ↑ "Ex-organismo de control critica duramente a O'Farrell por el casino de Packer" . Australian Financial Review .
  8. ↑ Packer, James (3 de noviembre de 2012). "La falta de inversión en turismo de primera categoría pone a la ciudad en una seria desventaja, escribe James Packer" . The Sydney Morning Herald . Consultado el 12 de julio de 2016 .
  9. ↑ "La propuesta de la Corona pasa a la etapa 3" (PDF) . Primer Ministro de Nueva Gales del Sur. Archivado del original (PDF) el 24 de abril de 2018. Consultado el 8 de febrero de 2014 .
  10. ↑ "O'Farrell bajo presión para revelar la decisión sobre el casino un día después de recibir el informe" . Sydney Morning Herald . Consultado el 31 de julio de 2013 .
  11. ↑ "James Packer apuesta fuerte atrayendo a jugadores chinos a los casinos de Sídney" . South China Morning Post .
  12. ↑ "Nueva Gales del Sur da luz verde al casino Packer en Barangaroo" . Sydney Morning Herald .
  13. ↑ Gorrey, Megan (19 de noviembre de 2020). "Crown abrirá el área de observación Sky Deck tras el estancamiento del lanzamiento del casino" . The Age . Consultado el 21 de diciembre de 2020 .
  14. ↑ "Se recomienda la aprobación de los cambios en Barangaroo por parte del gobierno estatal" . The Sydney Morning Herald . 29 de marzo de 2016. Consultado el 30 de marzo de 2016 .
  15. ↑ "Crown Resorts enfrenta una demanda contra su casino de Sídney" . 2 de agosto de 2016. Consultado el 16 de agosto de 2016 .
  16. ↑ "La investigación Bergin | Comisión Independiente de Casinos de Nueva Gales del Sur" . www.nicc.nsw.gov.au. Consultado el 21 de mayo de 2024 .
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  18. ↑ "Los tres escenarios a los que se enfrenta Crown después de que se impidiera la apertura de su casino en Sídney según lo previsto" . www.abc.net.au. 18 de noviembre de 2020. Consultado el 21 de noviembre de 2020 .
  19. ↑ "La investigación Bergin | Comisión Independiente de Casinos de Nueva Gales del Sur" . www.nicc.nsw.gov.au. Consultado el 21 de mayo de 2024 .
  20. ↑ Brumpton, Harry; Vercoe, Peter (13 de febrero de 2022). "Blackstone gana Crown Resorts con una oferta de adquisición de 6.400 millones de dólares" . bloomberg.com . Consultado el 21 de mayo de 2024 .
  21. ↑ "Crown dejará de cotizar en bolsa en menos de dos semanas y James Packer recibirá una indemnización de 3360 millones de dólares. ¿Qué ha pasado?" . ABC News . 15 de junio de 2022. Consultado el 21 de mayo de 2024 .
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  23. ↑ "Evaluación de idoneidad de Crown Sydney 2024 | Comisión Independiente de Casinos de Nueva Gales del Sur" . www.nicc.nsw.gov.au. Consultado el 21 de mayo de 2024 .
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  32. ↑ Robert, Jacobs. "El Crown Casino en Barangaroo tendrá 6 estrellas" . Consultado el 16 de enero de 2017 a través de BuildSydney.
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  34. ↑ Conneller, Philip (17 de diciembre de 2020). "El Crown Sydney de 1.600 millones de dólares abrirá sus puertas el 28 de diciembre sin casino" . Casino.org . Consultado el 19 de diciembre de 2020 .
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  42. ↑ Objeto, objeto (3 de febrero de 2020). "Primer vistazo: Torre One Barangaroo de Crown Resorts de 2.000 millones de dólares" . The Urban Developer . Consultado el 10 de febrero de 2021 .
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  44. ↑ Elizabeth Farrelly, " Derriben el Pecker de Packer y recuperen el parque que se suponía que debía ser ", The Age , 13 de febrero de 2021
  45. ↑ Huntley Mitchell, " EL FUTURO DE 'PACKER'S PECKER' ES INCIERTO, YA QUE LOS DIRECTORES DE CROWN RESORTS RENUNCIAN TRAS UN INFORME DEMOSOSO ", Travel Weekly , 10 de febrero de 2021
  46. ↑ Jannine Perrett, " Está revestido de mármol, huele a loción para después del afeitado y tiene forma fálica: bienvenidos a Packer's Pecker ", Crickey , 12 de febrero de 2021
  47. ↑ Peter FitzSimons, " Al principio lo odiaba, pero ahora realmente me encanta 'Packer's Pecker' ", Sydney Morning Herald, 21 de junio de 2020
  48. ↑ Michael Roddan, " ¿Quién está en la cama con el pene de Packer ?", Australian Financial Review , 22 de octubre de 2020
  49. ↑ Christopher Niesche, " Christopher Niesche: El pez gordo del casino Crown Sydney Packer en un aprieto político de alto riesgo ", NZ Herald
  50. ↑ Piers Wehner, " Packer's Pecker podría convertirse en un elefante blanco en Sídney" , EGI UK, 14 de agosto de 2020
  51. ↑ "El ex primer ministro Paul Keating habla sobre Barangaroo en Sídney" . www.domain.com.au . Consultado el 21 de octubre de 2022 .
  52. ↑ Anthony Dennis, " Arquitectura de Crown Sydney: Los edificios de diseño extranjero dominan ahora el horizonte de la ciudad ", Traveller , 24 de octubre de 2020
  53. ↑ "Crown Towers está impulsando a Sídney a nuevas y grandiosas alturas" . The Australian . 8 de junio de 2021.
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  56. 1 2 Editorial (23 de marzo de 2014). "Es hora de que la comunidad tenga mayor respaldo para abordar el problema del juego" . The Sydney Morning Herald . Consultado el 12 de julio de 2016 .
  57. ↑ Markham, Francis (9 de julio de 2013). "El casino Barangaroo de Packer y la inevitabilidad de las máquinas tragamonedas" .
  • Sitio oficial
  • Edificio en la base de datos del Centro de Rascacielos
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