DLF (empresa)

DLF Limited (anteriormente Delhi Land & Finance ) es una empresa india de desarrollo inmobiliario comercial . Fue fundada por Chaudhary Raghvendra Singh en 1946 y tiene su sede en Nueva Delhi , India. ^{[ 2 ] [ 3 ]} DLF ha desarrollado colonias residenciales en Delhi como Model Town , Rajouri Garden , Krishna Nagar , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony y Hauz Khas . DLF construye propiedades residenciales , de oficinas y comerciales. ^{[ 4 ] [ 5 ]}

Con la aprobación de la Ley de Desarrollo de Delhi en 1957, el gobierno local asumió el control del desarrollo inmobiliario y prohibió a los promotores inmobiliarios privados operar en la propia ciudad de Delhi. Como resultado, DLF comenzó a adquirir terrenos a un costo relativamente bajo fuera del área controlada por la Autoridad de Desarrollo de Delhi , en el distrito de Gurgaon y en el estado vecino de Haryana . A mediados de la década de 1970, la empresa inició el desarrollo de su proyecto DLF City en Gurgaon . Este proyecto incluía hoteles, infraestructura y proyectos de desarrollo relacionados con zonas económicas especiales .

La empresa está dirigida por Rajiv Singh, actual presidente del Grupo DLF. Según la lista de Forbes de los multimillonarios más ricos de 2023, Kushal Pal Singh, presidente emérito, es el decimonoveno hombre más rico de la India con un patrimonio neto de 8.800 millones de dólares estadounidenses. La salida a bolsa de la empresa por 2.000 millones de dólares estadounidenses en julio de 2007 fue la mayor salida a bolsa de la historia de la India. ^{[ 6 ]} En sus resultados del primer trimestre del período que finalizó el 30 de junio de 2007, la empresa reportó una facturación de 31.2098 millones de rupias (330 millones de dólares estadounidenses ) y un beneficio después de impuestos de 15.1548 millones de rupias (160 millones de dólares estadounidenses ) . ^{[ 7 ]}  

Al 31 de marzo de 2012, la empresa contaba con 128 millones de metros cuadrados (1.380 millones de pies cuadrados) de espacio comercial arrendado en todo el país. ^{[ 8 ]} En 2013-14, arrendó 0,28 millones de metros cuadrados (3 millones de pies cuadrados) de espacio de oficinas en India. ^{[ 9 ] [ 10 ]}    

El primer proyecto residencial de DLF fue Krishna Nagar en el este de Delhi , que se completó en 1949. Posteriormente, la empresa desarrolló 21 colonias en Delhi , incluyendo Model Town , Rajouri Garden , Punjabi Bagh , South Extension , Greater Kailash , Kailash Colony y Hauz Khas . La aprobación de la Ley de Desarrollo de Delhi en 1957 fue el primer desafío serio para el crecimiento de la empresa. La ley significaba que el gobierno asumiría el control de todas las actividades de desarrollo inmobiliario en la ciudad. ^{[ 11 ]}

Como resultado, DLF decidió expandirse más allá de Delhi y se centró en el suburbio de Gurgaon en Haryana, ^{[ 12 ]} que tenía potencial para el desarrollo de propiedades residenciales y comerciales. A medida que DLF comenzó a adquirir terrenos bajo el liderazgo del presidente KP Singh , Gurgaon se embarcó en un período de rápido crecimiento. ^{[ 13 ]}

Un acuerdo de 580 millones de rupias (equivalente a 1.600 millones de rupias o 17 millones de dólares estadounidenses en 2023) entre DLF y Robert Vadra fue cancelado por el funcionario del IAS Ashok Khemka . ^{[ 14 ]}  

En 2008, DLF se convirtió en el patrocinador principal de la Indian Premier League , una liga de críquet Twenty20 de reciente creación. DLF pagó cerca de 2 mil millones de rupias (21 millones de dólares estadounidenses ) por el acuerdo de patrocinio de cinco años. ^{[ 15 ]} El acuerdo finalizó en la edición de la temporada de 2012, cuando fue asumido por PepsiCo . 

La Autoridad de Desarrollo Urbano de Haryana (HUDA) y DLF, en una empresa conjunta al 50:50, han finalizado las obras de una  red vial de 16 carriles y 10,5 km en Gurgaon. Este tramo, desde la plaza de peaje de la NH8 hasta el Sector 55/56 en Gurgaon, con seis pasos subterráneos, un paso elevado y autopistas, ha mejorado la gestión del tráfico en la ciudad. ^{[ 16 ]} Para crear esta infraestructura, DLF contrató a Parsons Brinckerhoff como consultora de gestión de proyectos y la construcción se adjudicó a IL&FS . ^{[ 17 ]}

En agosto de 2011, la Comisión de Competencia de la India (CCI) impuso una multa de 6.300 millones de rupias (66 millones de dólares estadounidenses) a DLF ^{[ 18 ]} tras encontrarla culpable de infringir las leyes relativas a la fijación de precios abusivos de bienes y servicios. La denuncia fue interpuesta contra DLF por compradores de sus proyectos residenciales Belaire y Park Place, ubicados en Gurgaon . ^{[ 19 ]} En febrero de 2015, la CCI ordenó a su brazo investigador que investigara otros dos proyectos de DLF en Gurgaon , a saber, DLF Regal Gardens ^{[ 20 ]} y DLF Skycourt. ^{[ 21 ] [ 22 ]} 

El caso de apropiación ilegal de tierras por parte de DLF se refiere a la presunta adquisición ilegal de 50 acres de tierra en la aldea de Amipur, Haryana , en 2013, durante el mandato de Bhupinder Singh Hooda como Ministro Principal bajo el gobierno del Congreso. Este asunto dio lugar a una investigación por parte de la Oficina Central de Investigación que involucró a Robert Vadra , Bhupinder Singh Hooda y DLF, alrededor de diciembre de 2017. ^{[ 23 ]} DLF multada por entrega tardía de un apartamento en Kakkanad ^{[ 24 ]}

Zona Económica Especial de TI DLF Cybercity en Chennai

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  DLF IBM Calcuta (Parque Tecnológico)
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  Parque Tecnológico DLF (IBM Calcuta)
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  DLF Cybercity Chennai
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  Torre DLF Epitome, Gurugram
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  DLF Cyber ​​City, Gurugram

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