Centro comercial Fairgrounds Square

Fairgrounds Square Mall era un centro comercial cubierto ubicado al norte de Reading, Pensilvania, en el municipio de Muhlenberg . Sus tiendas principales eran Boscov's , Burlington Coat Factory y Limerick Furniture. Entre las tiendas más pequeñas se encontraban Super Shoes, Planet Fitness , un cine AMC Classic y Golden Eagle Comics. El centro comercial, que llegó a tener 75 tiendas, contaba con 14 y numerosos locales vacíos antes de su cierre en 2018. Estaba ubicado en la 5th Street Highway ( US 222 Business ).

El centro comercial Fairgrounds Square Mall fue desarrollado por Interstate Properties, construido por F&S Construction junto con el propietario, Frank Saffiotti, y bajo la supervisión de Gus, superintendente de obra, y la gerente de oficina, Rebecca L. Simpson, CCA, trabajando con una fuerza laboral afiliada a sindicatos que representaban a varios sindicatos de toda la región. El centro comercial abrió oficialmente en octubre de 1980, con Boscov's y JCPenney como tiendas ancla. ^{[ 2 ]} El centro comercial se construyó en la antigua ubicación del Reading Fairgrounds Speedway ; la tienda Boscov's abrió como una tienda independiente adyacente al speedway en agosto de 1965. ^{[ 3 ] [ 4 ]} Un año después, fue comprado por First Union Real Estate Investments. Una expansión del centro comercial en 1988 agregó varias tiendas más, así como Phar-Mor . El centro comercial fue renovado en 1996, momento en el que se construyó un Montgomery Ward como tercera tienda ancla. La tienda Montgomery Ward cerró en 1999. ^{[ 2 ]} Ese mismo año, el centro comercial fue vendido a GP Properties Inc., filial de Jager Management, y JCPenney convirtió su tienda en un formato outlet. ^{[ 2 ] [ 5 ]} En 2000, Jason's Furniture Outlet abrió en el antiguo espacio de Montgomery Ward. ^{[ 6 ]} Una tienda National Wholesale Liquidators abrió en la ubicación de Jason's Furniture Outlet en 2003, que se había trasladado al antiguo Phar-Mor. ^{[ 7 ] [ 8 ]}

En 2005, Burlington Coat Factory reemplazó a National Wholesale Liquidators, ^{[ 9 ] [ 10 ]} y Jason's se convirtió en Super Shoes y Planet Fitness. En 2011, se anunció que el JCPenney Outlet cerraría como parte del plan de JCPenney para eliminar las tiendas outlet. ^{[ 3 ]} Sin embargo, más tarde se anunció que la división JCPenney Outlet fue comprada por SB Capital Group y renombrada como JC's 5 Star Outlet. ^{[ 11 ]} El propietario del centro comercial GP-Fairgrounds Square LP incumplió su hipoteca, lo que llevó a que el centro comercial fuera vendido a BNY Mellon por $ 13.6 millones en una subasta de los US Marshals el 7 de marzo de 2013. ^{[ 12 ]} JC's Five Star Outlet cerró el 30 de noviembre de 2013. ^{[ 13 ]} En noviembre de 2014, Limerick Furniture abrió en el antiguo espacio de JC's Five Star Outlet, trasladándose desde un sitio anterior en St. Lawrence . ^{[ 14 ]} El 13 de abril de 2016, Hull Property Group se hizo cargo del centro comercial Fairgrounds Square Mall, con planes para revitalizarlo. ^{[ 15 ]} A principios de febrero de 2018, Limerick Furniture anunció que cerraría su tienda en Fairgrounds Square Mall debido a la baja afluencia de público y al auge de las compras en línea, dejando a Burlington Coat Factory y Boscov's como las dos tiendas ancla restantes del centro comercial. ^{[ 16 ]}

En marzo de 2018, el centro comercial Fairgrounds Square Mall contaba con 12 inquilinos, frente a un máximo de 75 tiendas. ^{[ 16 ]} El 30 de abril de 2018, Hull Property Group cerró el interior del centro comercial. Limerick Furniture cerró su entrada al centro comercial unos días antes del cierre, y cerró uno o dos días después. Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes, Planet Fitness, Baja Beach Tanning Club y Quest Diagnostics permanecieron abiertos tras el cierre del centro comercial. ^{[ 17 ]}

Hull Property Group tenía planes para remodelar el sitio del centro comercial Fairgrounds Square. El plan de remodelación contemplaba la demolición del 68.1 por ciento del centro comercial, dejando Boscov's, Burlington Coat Factory, AMC Classic, Super Shoes y Planet Fitness. El antiguo sitio del centro comercial se convertiría en un espacio verde con algunas tiendas minoristas. Otros desarrollos planeados incluían casas adosadas, un hotel y un restaurante. Los planes para la remodelación se habían suspendido debido a un incentivo fiscal del municipio de Muhlenberg que imposibilita remodelar el sitio y atraer nuevos inquilinos sin demoler primero el centro comercial existente. ^{[ 18 ]} En mayo de 2019, el incentivo fiscal del municipio de Muhlenberg fue denegado, ya que el municipio consideró que los planes de remodelación eran vagos. Como resultado de la denegación, Hull Property Group retiró sus planes de remodelación y anunció que continuará manteniendo el centro comercial cerrado. ^{[ 19 ]} Sin embargo, el 13 de junio de 2019, Hull Property Group anunció que solicitará un permiso para demoler el 80 por ciento del centro comercial para su remodelación, dejando en su lugar a inquilinos como Boscov's, Burlington, Planet Fitness, Super Shoes y AMC Classic. ^{[ 20 ]} La demolición del centro comercial Fairgrounds Square comenzó en marzo de 2020. ^{[ 21 ]} Burlington se trasladó al antiguo espacio de OfficeMax al otro lado de la autopista 5th Street a finales de 2022. ^{[ 22 ]}

• Sitio oficial