Torre del First National Bank (Dallas)

El National es un rascacielos de 50 pisos y 191 metros (627 pies) de altura ubicado en el distrito de Main Street del centro de Dallas , Texas . Diseñado por George Dahl y Thomas E. Stanley , se encuentra junto a la estación Akard del sistema de transporte rápido del área de Dallas (DART) . Es el décimo edificio más alto de la ciudad. En enero de 2010, el edificio fue cerrado debido a la baja tasa de ocupación. ^{[ 7 ] [ 8 ]} Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2017. ^{[ 2 ]} 

En 2020, reabrió sus puertas tras la conversión de edificio más costosa en la historia de Dallas, con un total de 460 millones de dólares. [ ^{9 ] Contiene} el lujoso hotel Thompson Dallas, 324 apartamentos, ^{[ 10 ]} 37 000 pies cuadrados (3400 m² ^{) de espacio} para oficinas y 43 000 pies cuadrados (4000 m² ⁾ de espacio comercial. ^{[ 11 ]}      

El rascacielos de 35 millones de dólares fue diseñado para el First National Bank en Dallas por los arquitectos George Dahl y Thomas E. Stanley , construido para reemplazar la sede del First National en Main Street. ^{[ 12 ]} Originalmente se propuso que fuera 96 ​​pies (29 m) más alto, pero se redujo después de determinar que sería un peligro para los vuelos que salían del Dallas Love Field . ^{[ 13 ]} Al elegir un sitio con una elevación más baja, la torre, incluso con una altura modificada, seguía siendo más alta que el Republic Center del banco rival . El bloque de 2 acres (0,81 ha) de terreno albergaba anteriormente el banco de automóviles del First National, que fue demolido para la nueva estructura. El exterior, que presenta un tema de contraste oscuro y claro, fue revestido con más de 8 acres (3,2 ha) de vidrio gris oscuro y mármol blanco importado de Grecia. ^{[ 12 ]} La construcción del edificio comenzó en 1961 y utilizó más de 25 000 toneladas de acero. La construcción fue realizada conjuntamente por Robert E. McKee, Inc. y Henry C. Beck Co. ^{[ 14 ]} En el momento de su inauguración en 1965, era el edificio más alto al oeste del río Misisipi , hasta que fue superado por el 555 California Street en San Francisco en 1969. Fue el más alto de Texas hasta 1971, cuando se construyó One Shell Plaza en Houston . En 1974, la Renaissance Tower se convirtió en el edificio más alto de Dallas. ^{[ 15 ]}   

La torre de 69 m (225 pies ) de largo que se eleva desde esta base se colocó descentrada y es un hexágono modificado, con cuatro de los lados ligeramente inclinados [las paredes de los extremos tienen 23 m (75 pies) de ancho con un ancho en el punto medio de 29 m (95 pies ) ]. ^{[ 13 ] [ 16 ]} Los pisos 11 al 49 eran espacios de alquiler general no utilizados por First National Bank. Las columnas blancas que recorren la torre contienen montantes de plexiglás que albergan luces fluorescentes, que alguna vez se encendieron todas las noches. La terraza de observación en el piso 50 contenía la escalera mecánica más alta del mundo desde el piso 49. ^{[ 17 ]}   

En la planta baja, el edificio cuenta con una larga galería peatonal flanqueada por locales comerciales que conectan las calles Elm y Pacific. Posteriormente, el edificio se conectó a la Red Peatonal de Dallas cuando se inauguró la adyacente Torre Renaissance en 1974. En los dos niveles inferiores se ubicaba un estacionamiento con capacidad para 800 vehículos, que era el mayor estacionamiento individual de Dallas en ese momento. ^{[ 13 ]}

Durante los años siguientes, el banco continuó creciendo y, bajo la dirección de InterFirst Corp., construyó la Renaissance Tower y la Bank of America Plaza . Tras una serie de fusiones, pasó a formar parte de Bank of America , y a medida que la mayoría de las operaciones bancarias abandonaron el edificio, el nombre se cambió a Elm Place. Mediante un acuerdo especial, el banco era propietario de los 10 pisos inferiores, mientras que el vestíbulo y los 42 pisos superiores tenían un propietario distinto. ^{[ 18 ]} Los pisos inferiores del edificio fueron embargados a principios de 2009; la parte de la torre cerró a finales de enero de 2010 debido a las bajas tasas de ocupación. ^{[ 7 ]} En mayo de 2010, el edificio se puso a la venta por 19 millones de dólares. ^{[ 19 ]}

En 2020, reabrió sus puertas tras la conversión de edificio más costosa en la historia de Dallas, con un total de 460 millones de dólares. ^{[ 9 ]} Contiene el lujoso hotel Thompson Dallas, 324 apartamentos, ^{[ 10 ]} 37 000 pies cuadrados (3400 ^m² ) de espacio para oficinas y 43 000 pies cuadrados (4000 ^m² ) de espacio comercial. ^{[ 11 ]}  

En enero de 2026, el edificio fue embargado y el promotor Shawn Todd entregó la propiedad a su prestamista, Starwood Capital Group, al que se le debían 230 millones de dólares. ^{[ 20 ]}

• Listados del Registro Nacional de Lugares Históricos en el condado de Dallas, Texas
• Lista de los edificios más altos de Dallas
• Lista de los edificios más altos de Texas

• El sitio web oficial nacional
• Sitio web oficial de las Residencias Nacionales
• Sitio web oficial del Hotel Thompson Dallas. Archivado el 2 de diciembre de 2020 en Wayback Machine .
• El sitio web corporativo oficial de The National
• Wilonsky, Robert (19 de enero de 2010). "La vista desde -- y de -- 1401 Elm Street" . The Dallas Observer .