Friargate Coventry

El complejo Friargate es un distrito comercial en Coventry, que abarca 15 hectáreas (37 acres) alrededor de la estación de tren de Coventry. Una vez finalizado, constará de 25 edificios nuevos, incluyendo catorce edificios de oficinas de categoría A, dos hoteles y nuevas viviendas residenciales. ^{[ 1 ]}

El proyecto estaba programado para completarse en 15 años y se cree que generará 15.000 nuevos empleos con un costo de 100 millones de libras esterlinas. ^{[ 2 ]} El Coventry Telegraph lo ha descrito como uno de los doce nuevos proyectos que cambiarán Coventry para siempre. ^{[ 3 ]}

La exlíder del Ayuntamiento de Coventry, la concejala Ann Lucas, ha declarado que proyectos como Friargate ayudarán a la ciudad a lograr su objetivo de ser una de las 10 mejores ciudades del Reino Unido. ^{[ 4 ]}

El 10 ^de marzo de 2016, el concejal Lucas inauguró Station Square, la nueva vía pública creada como parte del proyecto urbanístico. El espacio cuenta con más de 200 árboles, bancos y asientos de piedra, y fue aclamado como prueba de que Friargate ya está transformando la zona. ^{[ 5 ]}

Friargate Coventry LLP es la organización que se ha formado para impulsar el desarrollo de Friargate. Esta organización es el vehículo de desarrollo de Cannon Kirk, un grupo inmobiliario con sede en Dublín. ^{[ 6 ]}

El complejo Friargate, que abarca 15 hectáreas (37 acres) en el sur del centro de la ciudad, está situado muy cerca de la estación de tren de Coventry y del cruce 6 de la circunvalación de Coventry, lo que ofrece opciones de transporte amplias y fiables desde todo el Reino Unido.

El proyecto también se beneficia de su ubicación cercana a una variedad de negocios locales, escuelas y servicios, como el parque comercial Central 6.

La cronología del proyecto se remonta a la década de 1960, con edificios de oficinas y locales comerciales ubicados en el sitio. El más destacado fue Station Tower, que fue demolido en octubre de 2015 para dar paso al proyecto Friargate, debido a que se consideró obsoleto y fuera de su propósito original. ^{[ 7 ]}

En 2016, se enterró una cápsula del tiempo bajo el complejo residencial, que será desenterrada 50 años después, en 2066. La cápsula mostrará a las futuras generaciones cómo era la vida durante la época de construcción. En ella se incluyeron un ejemplar del Coventry Telegraph, una maqueta de un Jaguar E-type, un recibo de supermercado y un folleto de Friargate.

Los objetos dentro de la cápsula fueron elegidos por personas de Coventry y fueron enterrados por alumnos de las escuelas primarias St Osburg's, Spon Gate y All Saints C of E. ^{[ 8 ]}

Completado entre 2015 y 2017, One Friargate es el primero de varios inmuebles comerciales construidos en el complejo. ^{[ 9 ]}

El espacio de categoría A se extiende a lo largo de 11 plantas, abarcando 125.000 pies cuadrados. Ha sido diseñado para la sostenibilidad y cuenta con las certificaciones BREEAM Excellent y EPC-B. One Friargate también dispone de iluminación LED en todas las instalaciones, áreas sociales y de colaboración, salas de reuniones y centros de conferencias exclusivos, duchas y vestuarios, y aparcamiento seguro para bicicletas. ^{[ 10 ]}

A fecha de 2026, el edificio está ocupado por diversas empresas, entre ellas el Ayuntamiento de Coventry , Ofqual y E.ON.

El segundo edificio comercial que se inauguró en el complejo, Two Friargate, se construyó entre 2021 y 2024. Continúa con la estrategia de ofrecer espacios de trabajo de primera calidad en el centro de la ciudad de Coventry. ^{[ 11 ]}

El edificio consta de 12 plantas de espacio de trabajo con una superficie total de 133.000 pies cuadrados ^{[ 12 ]} . Además, cumple con los requisitos de un espacio BREEAM Excellent, con certificación EPC-A, terrazas exteriores, un balcón en cada planta, un sistema de refrigeración por ventilador de cuatro tuberías y Heatline, un sistema de calefacción urbana de alta eficiencia energética. ^{[ 13 ]}

En 2026, el espacio comercial de la planta baja de Two Friargate fue ocupado por Elle's, un mercado gastronómico contemporáneo y centro social desarrollado por los especialistas locales en hostelería, Dhillon's Brewery. ^{[ 14 ]}

A fecha de 2026, el edificio está ocupado actualmente por SEGRO y Octopus Energy .

El Hotel Indigo , el primer espacio no destinado a oficinas del complejo Friargate, ofrece alojamiento boutique y está ubicado frente a One Friargate.

El hotel, que abrió sus puertas por primera vez en 2024, cuenta con una variedad de habitaciones y suites ^{[ 15 ]} , así como espacio para reuniones, un gimnasio ^{[ 16 ]} y un restaurante en el lugar, Cogs Bar & Kitchen ^{[ 17 ]} .

Una vez finalizado el proyecto de 2,35 millones de pies cuadrados, Friargate se convertirá en un distrito comercial de uso mixto. Contará con una variedad de espacios dedicados a oficinas, comercios, ocio y viviendas.

Se prevé la construcción de hasta 400 viviendas como parte del proyecto, así como la creación de un número significativo de nuevos puestos de trabajo en la zona. El desarrollo también se centra en la sostenibilidad mediante una colaboración con el proveedor de energía Engie para el suministro de energía baja en carbono. ^{[ 18 ]}

52°24′08″N 1°30′48″O / 52.40222°N 1.51333°O / 52.40222; -1.51333