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Gentrificación en Filadelfia

La gentrificación es el controvertido proceso por el cual personas adineradas se mudan a un barrio históricamente de bajos ingresos. [ 1 ] A menudo se la critica porque los resi...

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La gentrificación es el controvertido proceso por el cual personas adineradas se mudan a un barrio históricamente de bajos ingresos. [ 1 ] A menudo se la critica porque los residentes actuales tienen opciones limitadas para comprar o alquilar viviendas equivalentes en otras zonas al mismo precio. [ 2 ] Si se quedan, los precios de los productos, los servicios y los impuestos aumentan y las redes sociales existentes se ven afectadas. La gentrificación es una inversión del proceso de decadencia urbana y éxodo blanco que se observó en la mayoría de las ciudades estadounidenses durante el siglo XX, donde los residentes se mudaban voluntariamente a medida que los barrios urbanos declinaban.

En Filadelfia , diversos barrios, cada uno con una composición étnica y de clase característica, se ven afectados por la llegada de nuevos residentes. La gentrificación afecta con mayor dureza a las minorías debido a que las familias pertenecientes a minorías tienen menos opciones de reubicación que las familias blancas. [ 3 ] El impacto de la gentrificación se ha sentido con mayor intensidad en varios barrios alrededor del centro de la ciudad, como Lower North Philadelphia, Francisville, Northern Liberties, Fishtown, Kensington, Fairmount, Center City West, Hawthorne, University City , Point Breeze y Grays Ferry. [ 4 ]

Fondo

Filadelfia sirve como ejemplo de crecimiento, declive y resurgimiento urbano junto con otras ciudades industriales del noreste de los Estados Unidos , incluidas Worcester, Massachusetts ; Providence, Rhode Island ; y Newark y la cercana Trenton, Nueva Jersey . [ 5 ] Filadelfia tiene una historia más larga y posiblemente una procedencia más rica que sus ciudades competidoras. Posee un puerto de aguas profundas y fue la primera capital de los Estados Unidos.

El Ayuntamiento de Filadelfia, con una estatua de William Penn en lo alto de la torre.

El desarrollo de Filadelfia comenzó a lo largo del río Delaware, en Penn's Landing, en un lugar que goza de una proximidad al río Schuylkill, situado a dos millas al oeste. Cerca del río Delaware se encuentran los barrios más antiguos y el Independence Hall . El desarrollo continuó hacia el oeste hasta Center City, a medio camino entre ambos ríos. [ 6 ] Por convención, la orientación en Filadelfia se basa en Center City, definido por el Ayuntamiento . Este se completó en 1901, símbolo del éxito de la ciudad.

Desde el final de la Guerra Civil hasta la década de 1920, Filadelfia fue una potencia industrial. El crecimiento impulsado por un puerto de aguas profundas, la proximidad a las minas de carbón de Pensilvania y la inmigración europea propició el éxito en la industria textil, la construcción naval, las locomotoras, la farmacéutica e incluso los sombreros Stetson . Esta riqueza financió barrios con viviendas para la clase trabajadora, la clase media y el lujo. El desarrollo de los distintos barrios de la ciudad fue producto del medio de transporte predominante en el momento de su creación. Por ejemplo, el desarrollo inicial del barrio de Society Hill se vio impulsado por el transporte fluvial en el río Delaware. Los tranvías, los trenes elevados (y posteriormente el metro en las mismas rutas) contribuyeron al desarrollo de los barrios a principios del siglo XX, antes de la llegada del automóvil. [ 7 ] Asimismo, las primeras comunidades residenciales suburbanas se desarrollaron a lo largo de la línea principal del Ferrocarril de Pensilvania . Las zonas que entonces no contaban con transporte público solían ser más pobres, como el sur de Filadelfia , o más ricas, como Chestnut Hill . [ 8 ]

Filadelfia experimentó un auge durante la Segunda Guerra Mundial, pero sus ventajas se desvanecieron ante las fuerzas externas. La industria textil se trasladó al sur. La regulación bancaria acabó con la posición de Filadelfia como centro bancario regional. La automatización dejó obsoleta la Bolsa de Filadelfia . La consolidación del sector minorista resultó en la absorción de John Wanamaker y Strawbridge and Clothier por empresas nacionales. El declive de los ferrocarriles hizo superfluas a Baldwin Locomotive y Budd Company . La globalización llevó el control de Smith Kline y French al Reino Unido. Y cuando los hombres estadounidenses dejaron de usar sombreros, Stetson desapareció.

La población de Filadelfia disminuyó en cada década desde 1950 hasta 2000. [ 9 ] Entre 2000 y 2010, la población creció un minúsculo 0,6%, con un crecimiento que se aceleró en la década siguiente. Muchos de los recién llegados eligen vivir en Center City y sus alrededores, en barrios que ofrecen fácil acceso a empleos y servicios. Mientras la población aumentaba, la propiedad de vivienda urbana disminuía, pasando de un 59,3% en 2000, el más alto del país, a un 52,2% en 2012. [ 10 ] [ 11 ] Filadelfia también se clasificó como una de las ciudades más pobres de EE. UU., con un 26,9% de residentes considerados pobres según los estándares federales. De las principales ciudades, solo Detroit es más pobre. [ 11 ] Según el censo de 2010 , Filadelfia se clasificó como la novena área metropolitana más segregada racialmente de los EE. UU., con muchos residentes viviendo en vecindarios donde el 75 por ciento o más de la población estaba compuesta por un solo grupo racial. [ 4 ]

Con el resurgimiento de la actividad económica, los barrios cercanos a los nuevos empleos de la ciudad se volvieron atractivos. En 1987, el perfil urbano cambió. Durante los noventa años anteriores, ningún edificio había superado la altura de la estatua de William Penn en lo alto del Ayuntamiento. Los edificios más altos permitieron un desarrollo más denso en el centro de la ciudad. El más alto es la sede de Comcast, la mayor empresa de radiodifusión y televisión por cable del mundo, un indicio del renacimiento de la ciudad. Los profesionales de empresas como Comcast están dispuestos a invertir en comunidades que durante décadas habían albergado a personas de menores recursos.

Renovación urbana desde 1949

La mejora de los barrios de Filadelfia ha sido resultado de dos factores: proyectos gubernamentales formales y la reurbanización informal en forma de gentrificación . A partir de 1949, la reurbanización fue resultado de proyectos gubernamentales, incluyendo la construcción de autopistas, proyectos de vivienda y cambios en la zonificación, así como de proyectos patrocinados por el gobierno, como el desarrollo de University City, Southwest Center City y Society Hill. Cada uno de estos proyectos implicó el desplazamiento de la comunidad . Los opositores señalan la mano dura de estos proyectos. [ 12 ]

Solo después del año 2000, cuando la población de la ciudad comenzó a crecer nuevamente, la gentrificación se volvió sustancial. Hay poca evidencia de que el desarrollo informal de la gentrificación haya provocado un desplazamiento comunitario significativo. [ 2 ] En un estudio reciente, el Pew Research Center definió la gentrificación en Filadelfia como un vecindario que tenía un ingreso promedio del 80 % de la mediana en 2000 y superior al promedio en 2014. [ 13 ] Escribió: “la gentrificación es una parte relativamente pequeña de la historia reciente de los vecindarios de Filadelfia”.

barrios

Ciudad Universitaria y Mantua

Edificio principal del campus Ross Commons

En 1872, la Universidad de Pensilvania se trasladó al oeste del río Schuylkill , a una milla y media al oeste del centro de la ciudad , en una zona conocida como Filadelfia Occidental. La Universidad de Drexel construyó su edificio principal cerca, en la intersección de las calles 32 y Chestnut, en 1889. Esta zona norte de Filadelfia Occidental comprende Powellton Village y Mantua . El límite noreste es la avenida Mantua, la primera calle al oeste del río Schuylkill, cuyas orillas fueron ocupadas por el ferrocarril de Pensilvania y, más recientemente, por la autopista Schuylkill Expressway.

A finales de la década de 1880, Mantua era un barrio predominantemente blanco y de clase trabajadora. Sin embargo, en la década de 1940, se produjo una " huida blanca " debido a muchos factores, incluyendo la discriminación hipotecaria, la desindustrialización y la suburbanización. Como en muchas otras áreas de Filadelfia, esta "huida blanca" provocó que Mantua se convirtiera en un barrio principalmente afroamericano . Para la década de 1970, el barrio había decaído y fue el escenario del tiroteo de MOVE de 1978. En 2014, el ingreso familiar medio era inferior a 17.000 dólares, más de la mitad de los residentes de Mantua vivían por debajo del umbral de pobreza y el 96% de los niños menores de cinco años de Mantua vivían en la pobreza. [ 14 ] Mejorar Mantua se ha convertido en una prioridad para los líderes de la ciudad, ya que el barrio ha estado plagado de violencia y muchas propiedades deterioradas. En 2008, la Torre Mantua, un proyecto de vivienda pública, fue demolida. La Torre será reemplazada por viviendas públicas de baja densidad.

La zona al sur y al oeste fue urbanizada por la Universidad de Pensilvania (Penn). El campus experimentó un crecimiento tras la Segunda Guerra Mundial gracias a la Ley de Reajuste para Veteranos (GI Bill ). El emplazamiento del Asilo de Filadelfia, posteriormente denominado Hospital General de Filadelfia, se convirtió en el campus del Hospital Infantil de Filadelfia (CHOP) en 1974. La zona que ocupan Drexel, Penn y CHOP se conoce como University City. Otros participantes en este desarrollo fueron el Colegio de Farmacia y Ciencias de Filadelfia , el Hospital Presbiteriano (Filadelfia) y el Colegio de Medicina Osteopática de Filadelfia , que colaboraron en la construcción del Centro de Ciencias de University City.

El desarrollo de University City fue resultado tanto de políticas gubernamentales como de factores económicos. Los terrenos para nuevas instalaciones eran relativamente baratos. Los promotores construyeron viviendas para alojar a los estudiantes, lo que provocó el desplazamiento de los residentes existentes. Las zonas al oeste y noroeste de University City siguen deterioradas.

La primera expansión significativa pero controvertida de Penn en la comunidad se realizó con la ayuda del programa federal de erradicación de barrios marginales . La Ley de Vivienda de 1949 permitió a Penn reconstruir West Philadelphia bajo el programa de erradicación de barrios marginales y desarrollo y reurbanización comunitarios. [ 15 ] . No se conoce el número exacto de personas desplazadas, pero las cifras oscilan entre 5.000 y 10.000. Poco después, la Corporación de West Philadelphia, compuesta por Penn, la Universidad de Drexel , una Ley de Vivienda anterior otorgaría a las instituciones generosas subvenciones para la construcción de centros académicos, y pronto, West Philadelphia se convirtió en las Áreas de Renovación Urbana 3, 4 y 5. El Área 3 consistía principalmente en el barrio de Black Bottom, y aunque los periódicos lo describían como "20 acres devastados de bares, garajes y almacenes en ruinas", seguía siendo el hogar de cientos de familias que pronto se encontraron sin hogar. [ 16 ]

En retrospectiva, los primeros intentos federales de reurbanización estaban destinados al fracaso. Según la revisión empresarial anual del Sistema de Archivos de la Reserva Federal para la Investigación Económica , se han construido 800.000 unidades de vivienda pública; sin embargo, según una investigación de la Universidad de Harvard , los Títulos I y III del programa fueron posteriormente desacreditados en general por no resolver el problema de la vivienda y, de hecho, fomentaron una forma aún peor de barrio marginal en proyectos de alta densidad. [ 17 ] [ 18 ] University City no incluyó proyectos de vivienda pública, a diferencia de Hawthorne en el sur de Filadelfia.

En la década de 1990, a diferencia de Filadelfia, University City experimentó una importante migración. [ 19 ] : 35 Según The Pew Charitable Trusts , hasta 2014, los millennials blancos con un alto nivel educativo representaban el 40% de la población de University City, Filadelfia . [ 20 ] Además, el precio medio de las viviendas en University City aumentó de 110.000 a 350.000 dólares entre 2000 y 2006. [ 19 ] : 37 Asimismo, el ingreso familiar promedio aumentó de forma constante de 30.000 a 50.000 dólares entre las décadas de 1990 y 2010. [ 19 ] : 37

En la primavera de 2015, la Brookings Institution lideró un grupo de diez instituciones de Penn para mejorar la interconexión de la ciudad bajo el programa Bass Initiative on Innovation and Placemaking. [ 21 ] Como parte del esfuerzo de Penn para que la universidad se integrara en West Philadelphia, Penn ha patrocinado un programa para que su personal y profesorado residan en los barrios cercanos. La universidad había instituido el Programa de Incentivos para la Propiedad de Vivienda que proporcionaba $3,000 por año durante siete años o $15,000 por adelantado para gastos de vivienda a los empleados que compraran casas en University City. La única restricción era que los empleados debían vivir en la casa durante siete años. Los empleados que ya poseían una casa en el área designada podían obtener hasta $7,500 en fondos de contrapartida para mejoras exteriores de la vivienda. El programa ha cambiado recientemente y ahora solo cubre $7,500 en un préstamo sin intereses o condonable. Existe un programa en vigor desde 1965, cuando se creó el Programa de Hipotecas Garantizadas, que ofrece la opción de financiar el 120 por ciento del costo de una propiedad que necesita rehabilitación. En los últimos 30 años, el personal, el profesorado y los jóvenes profesionales han ido comprando viviendas cada vez más al oeste, suroeste y noroeste, lo que ha incrementado el valor colectivo de las propiedades en esos barrios.

Como incentivo adicional, la universidad contribuyó a la construcción de la Escuela Primaria Penn Alexander, una escuela de vanguardia para estudiantes de kínder a octavo grado, diseñada para hacer que el vecindario fuera aún más atractivo para profesores y otros residentes adinerados. Sin embargo, la escuela solo aceptaba estudiantes que vivían dentro de un radio determinado, lo que marginó a muchos de los residentes más pobres de University City. Pero esta no fue la única escuela en cuya construcción participó Penn. En 1963, se planeó la Escuela Secundaria University City como una escuela preparatoria para las universidades de la zona. Los residentes de la comunidad se opusieron, pues no creían que sus hijos fueran admitidos. Tras innumerables batallas, la escuela se construyó, con una población estudiantil predominantemente afroamericana, y adolecía de los problemas típicos de una escuela secundaria en un barrio marginal. Finalmente, la escuela cerró en 2013 y fue demolida en 2015.

barrio chino

La Puerta de la Amistad de Chinatown
Historia

Entre 1882 y 1943, la población del Barrio Chino de Filadelfia estuvo controlada por la Ley de Exclusión China y la Ley Geary . [ 22 ] En la década de 1920, la población era de aproximadamente 1600 personas, pero a medida que se acercaban las décadas de 1960 y 1970, el Barrio Chino perdió alrededor del 26 % de sus viviendas y la población se redujo a unas 400 personas. [ 23 ] Entre 1943 y 1980, tras la aprobación de la Ley de Derogación de la Exclusión China , el Barrio Chino creció en tamaño, desde Wood Street, hacia el sur hasta Arch Street, y de este a oeste desde la Octava hasta la Duodécima Calle, y la zona pronto se convirtió en el hogar de muchos inmigrantes asiáticos. [ 24 ]

Según el censo estadounidense de 2000 , la ciudad ocupaba el puesto 11 en cuanto a población asiática dentro de Estados Unidos . [ 25 ] La población asiática constituía el 80% de la población de Chinatown. [ 26 ] Los grupos étnicos incluían filipinos , japoneses , indios asiáticos , coreanos , vietnamitas , [ 27 ] camboyanos , hmong , laosianos , tailandeses y chinos .

Gentrificación

El Barrio Chino de Filadelfia está cerca del centro de la ciudad . Su ubicación central lo puso en competencia con otros usos del suelo. Entre las décadas de 1960 y 1980, partes del Barrio Chino fueron destruidas para la construcción de la autopista Vine Street y el Centro de Convenciones de Pensilvania . Como resultado, el Barrio Chino ahora está geográficamente limitado, de manera similar a la situación de otros centros urbanos, como Nueva York y San Francisco. Sin embargo, el gobierno de la ciudad parece comprometido con su preservación. La Puerta de la Amistad, terminada en 1984, fue la primera puerta china auténtica creada por artistas de China. [ 28 ]

El barrio chino ha sufrido numerosos episodios de desplazamiento comunitario y los ha resistido en repetidas ocasiones con resultados dispares. En 1992, se propuso la construcción de una prisión federal en la intersección de las calles 8th y Callowhill, en Chinatown. Tras dos años de oposición por parte de la comunidad, el proyecto fue rechazado. A mediados de la década de 1960, el Departamento de Transporte de Pensilvania (PennDOT) anunció planes para construir la autopista Vine Street Expressway. En 1973, PennDOT incluyó la demolición de un edificio en la intersección de las calles 10th y Vine, así como de la iglesia católica Holy Redeemer. Al llegar, el equipo de demolición se encontró con jóvenes chinos protestando en las máquinas. Lograron retrasar la construcción de la Vine Street Expressway, pero finalmente se construyó. El centro comercial Gallery y el Centro de Convenciones de Pensilvania son otros proyectos terminados que limitan la expansión de Chinatown y que se llevaron a cabo a pesar de la oposición de la comunidad.

En el año 2000, se propuso construir un estadio de béisbol en Chinatown. Muchos residentes de Chinatown consideraron que la construcción del estadio tendría un impacto negativo en la comunidad debido a la congestión del tráfico y a la presencia de aficionados molestos, y que no aportaría nada positivo. Organizaciones de Chinatown se unieron para detener la construcción del estadio. También se planeó abrir un casino en la Galería, en la esquina de las calles 8th y Market. La comunidad de Chinatown se opuso con éxito; el casino se construyó finalmente en la ribera del río Delaware. El proyecto del estadio 76 Place en Market East fue rechazado por muchos residentes de Chinatown por razones similares. [ 29 ]

Cataratas del Este

East Falls se encuentra al noroeste del centro de la ciudad, a unos seis kilómetros río arriba del Schuylkill, que originalmente proporcionaba energía a las fábricas textiles. Desde el siglo XIX, la orilla este del Schuylkill ha albergado una mezcla de familias trabajadoras y de clase media. Es sede de la William Penn Charter School, la Universidad de Filadelfia (fundada en 1884 como Escuela Textil de Filadelfia y posteriormente conocida como Colegio de Textiles y Ciencias de Filadelfia) y la antigua sede del Colegio Médico de Pensilvania . La Universidad de Filadelfia se fusionó con la Universidad Thomas Jefferson en 2017. Aún está por verse si ampliará su presencia en East Falls. Según Jennifer Greenfield, primera vicepresidenta del Consejo Comunitario de East Falls, «La universidad quería expandirse hacia afuera, pero ahora los hemos convencido de expandirse hacia arriba». Esfuerzos como este para mantener la integridad del barrio demuestran que, a pesar de la evidente gentrificación y otros cambios, East Falls seguirá siendo el barrio de clase trabajadora y media que es hoy.

Un proyecto de transformación comunitaria planificado se vio frustrado en 2005, cuando Donald Trump propuso ubicar un casino en la antigua fábrica Budd. [ 30 ] Este plan fracasó debido a las protestas de la comunidad. Los defensores del casino propuesto afirmaron que atraería más negocios a East Falls, mientras que el Consejo Comunitario de East Falls argumentó que aumentaría la delincuencia. Finalmente, la comisión estatal de control de juegos rechazó la propuesta a favor del casino SugarHouse en Fishtown.

Colina de la Sociedad

Society Hill Towers, 210 Locust St
Los Monumentos Históricos Nacionales se encuentran cerca de Society Hill, Filadelfia.

Society Hill es el barrio más antiguo de Filadelfia, a una milla al sureste del centro de la ciudad, cerca del río Delaware, y alberga edificios civiles históricos, incluido el Independence Hall . En el siglo XIX, la zona perdió atractivo a medida que el principal distrito comercial de la ciudad se trasladó al oeste y los residentes adinerados se mudaron más cerca del centro o a zonas como Chestnut Hill y Main Line. El barrio se convirtió entonces en una comunidad afroamericana centrada en la Iglesia Mother Bethel, en la esquina de la 6.ª y Lombard. W.E.B. Du Bois estudió el barrio a finales del siglo XIX y principios del XX como empleado de la Universidad de Pensilvania . En su obra pionera de sociología urbana, El negro de Filadelfia, Du Bois documentó las terribles condiciones del barrio: «Vivimos allí durante un año, en medio de una atmósfera de suciedad, embriaguez, pobreza y delincuencia. El asesinato acechaba en nuestras puertas, la policía era nuestro gobierno...» W.E.B. Du Bois estudió el 7.º distrito, que solo incluye aproximadamente dos manzanas de lo que hoy se conoce como Society Hill. [ 31 ] Además, los datos del Censo de EE. UU. muestran que Society Hill en 1940 (distrito censal 10) era un área racialmente mixta y bastante consistente con el resto de Filadelfia. Las casas se deterioraron hasta la década de 1950.

En la década de 1880, Society Hill tenía precios promedio para las viviendas. Para 1960, los precios habían caído al percentil 10 (el 90% de las viviendas en la ciudad eran más valiosas). Para 1970, el vecindario había subido al percentil 90. [ 7 ] Parece que la política gubernamental fue un factor clave. En 1948, Edmund Bacon , jefe de la Comisión de Planificación Urbana de Filadelfia, creó planes para "reurbanizar" Society Hill. En 1956, la Corporación de Desarrollo de Old Philadelphia se unió a la Autoridad de Reurbanización de Filadelfia (RDA) en el esfuerzo. En la década de 1950, la RDA adquirió 31 acres (130,000 m 2 ) de terreno en el área de Dock Street al declararlo "deteriorado". Diseñaron estándares de restauración para propiedades históricas. En 1960, los propietarios fueron obligados a renovar sus casas o su propiedad sería declarada deteriorada y la RDA usaría la expropiación para obtener la propiedad. Los residentes de estas viviendas en mal estado a menudo se veían obligados a marcharse por diversos motivos. Algunos no podían costear la renovación de sus casas, otros eran inquilinos y sus caseros se negaban a pagar. En ambos casos, la Agencia de Desarrollo y Reurbanización (RDA, por sus siglas en inglés), mediante la declaración de deterioro, compró las propiedades de muchos residentes afroamericanos y las vendió a personas que accedieron a restaurar los exteriores, prácticamente todas ellas blancas. 

En 1964, se completaron Society Hill Towers , un complejo residencial de tres torres diseñado por I.M. Pei , junto con un proyecto de baja altura, Society Hill Townhouses. Los edificios fueron incluidos en el Registro de Lugares Históricos de Filadelfia el 10 de marzo de 1999.

Fishtown y la ribera del río

Calle Berks en Fishtown

Fishtown es un área al noreste de Center City, a orillas del río Delaware. Tradicionalmente, el barrio ha sido hogar de una gran población católica irlandesa de clase trabajadora y de bajos recursos . Debido a su proximidad a Center City y a otros barrios en proceso de gentrificación, como Northern Liberties y Old City, la cultura hipster se ha extendido recientemente a Fishtown y sus alrededores. Artistas, músicos y jóvenes profesionales se han sentido atraídos por la zona y están adquiriendo propiedades rápidamente. La vida nocturna y la escena artística, resultado del creciente número de "hipsters", crean un ambiente nuevo y juvenil en el barrio. Este cambio en la composición y el carácter del barrio atrae a más personas del mismo grupo demográfico relativamente joven y acomodado, lo que refuerza el proceso de gentrificación .

Debido a la amplia disponibilidad de viviendas y al alto índice de propiedad, inicialmente no hubo muchos desplazados por la gentrificación de Fishtown. Sin embargo, en los últimos ocho años, el valor de las viviendas se ha duplicado con creces, lo que ha provocado que muchos inquilinos de bajos ingresos se vean obligados a marcharse. Si bien han surgido algunas tensiones y conflictos entre los residentes locales y los nuevos residentes jóvenes, muchos habitantes de larga data parecen acoger con agrado la llegada de personas con mayores ingresos que aportan más recursos.

Fairmount

La Penitenciaría Estatal del Este

Fairmount es un barrio situado a una milla al norte del centro de la ciudad. Durante el siglo XIX, la mayor parte de la población del barrio estaba compuesta por inmigrantes irlandeses y alemanes . A principios del siglo XX, también comenzaron a llegar a Fairmount inmigrantes polacos y ucranianos .

El barrio de Fairmount cambió drásticamente después de las décadas de 1940 y 1950. La zona comercial de Girard Avenue fue destruida durante los disturbios de Columbia Avenue y, desde entonces, no ha experimentado un desarrollo sustancial. Además, los residentes de Fairmount sufrieron las consecuencias de la desindustrialización: las fábricas cerraron y la pobreza y la delincuencia aumentaron. La composición demográfica de la zona cambió a medida que muchos residentes blancos se mudaron a las afueras, y algunas partes del barrio pasaron a ser predominantemente afroamericanas o hispanas .

La construcción de casas adosadas de lujo en las décadas de 1980 y 1990 provocó el desplazamiento de residentes minoritarios de larga data, ya que las generaciones más jóvenes se mudaron de Fairmount al no poder costearse el alquiler. El auge inmobiliario comenzó a atraer a muchos blancos adinerados de regreso de los suburbios a barrios como Fairmount. Los miembros de la comunidad han trabajado diligentemente para preservar y mejorar su entorno. El barrio sigue siendo mayoritariamente blanco, pero continúa gentrificándose. Familias jóvenes de profesionales, estudiantes y solteros se están mudando al lugar. El principal atractivo para la mayoría es su proximidad al centro de la ciudad, al parque Fairmount y al Museo de Arte de Filadelfia .

Centro de la ciudad suroeste

El suroeste del centro de la ciudad se encuentra inmediatamente al suroeste del centro. También se le conoce como la zona del Hospital de Posgrado . El asentamiento en la zona comenzó en 1684. Inicialmente era un barrio de inmigrantes, pero con el tiempo se convirtió en un próspero distrito comercial y de entretenimiento afroamericano. En 1947, la Comisión de Planificación Urbana de Filadelfia propuso la autopista Crosstown Expressway, una carretera de varios carriles que atravesaría la ciudad a lo largo de las manzanas comprendidas entre South Street y Lombard Street. Este proyecto habría separado de facto los diferentes usos del suelo al norte y al sur, lo que, en esencia, habría supuesto una segregación racial. Además, el proyecto habría obligado a miles de personas a abandonar los hogares que habían poseído durante años, incluso generaciones.

Ante el temor de que sus hogares fueran expropiados, muchos residentes vendieron sus casas y abandonaron la zona, mientras que otros se quedaron para resistir. El Comité Ciudadano para Preservar y Desarrollar la Comunidad de Crosstown (CCPDCC) se formó en oposición a la autopista y estaba compuesto principalmente por residentes blancos de Society Hill y Rittenhouse Square, así como por residentes negros a lo largo del trazado previsto de la autopista. Como resultado de esta oposición, los planes para la autopista finalmente fracasaron, dejando la zona repleta de propiedades abandonadas.

La historia de la zona es similar a la de University City. Los defensores del barrio afirman que el Graduate Hospital, un hospital consolidado en las afueras, se aprovechó de los terrenos abandonados y baratos y se expandió comprando propiedades y dejándolas deteriorar para devaluar otras. A medida que la gente se mudaba del barrio en decadencia, el Graduate Hospital compraba más terrenos abandonados hasta poder construir un nuevo edificio. El hospital prestaba los servicios necesarios, pero no limitó su expansión a las zonas del barrio aprobadas durante las negociaciones con la comunidad. Varias organizaciones comunitarias se unieron y, aunque hubo cierto desplazamiento, los residentes y comerciantes locales lograron mantener su barrio. Recientemente, debido a la expansión de los negocios y residencias de lujo del centro de la ciudad hacia el oeste de South Street, el valor de las propiedades ha aumentado y se ha producido un mayor desplazamiento de los habitantes de bajos ingresos, en su mayoría pertenecientes a minorías. El antiguo Graduate Hospital es ahora Penn Medicine at Rittenhouse , un centro de rehabilitación y cuidados intensivos propiedad del Sistema de Salud de la Universidad de Pensilvania .

La huida de residentes negros del barrio ha continuado en el siglo XXI. Pew estima que 4.000 personas negras abandonaron el barrio entre 2000 y 2014. [ 13 ]

Hawthorne

Hawthorne es una pequeña zona del sur de Filadelfia, justo al sur del centro de la ciudad. En esta área se encuentra la antigua biblioteca Ridgeway, que ahora es CAPA ( Escuela Superior de Artes Creativas y Escénicas de Filadelfia ).

Hawthorne fue objeto de iniciativas federales de vivienda en la década de 1960. Se construyeron cuatro torres de viviendas de bajos ingresos, con un total de 576 unidades, en la Plaza Martin Luther King, en la cuadra 700 de la calle South 13th. [ 32 ] Estas, al igual que proyectos similares en otras áreas urbanas, sufrieron delincuencia, deterioro físico, servicios fragmentados y crecientes niveles de pobreza. El 17 de octubre de 1999, el edificio fue demolido y reemplazado por un desarrollo residencial con viviendas de ingresos mixtos financiado a través de HOPE VI, una iniciativa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). La construcción de las nuevas viviendas se completó a finales de 2004. Estas nuevas viviendas se integraron al vecindario; no eran una entidad separada como lo habían sido las torres MLK. El desarrollo cuenta con un parque y un centro recreativo, así como servicios de apoyo para ayudar a los residentes a conseguir y mantener empleos. El vecindario también cuenta con comités multirraciales organizados para mantener la zona limpia y hacerla más acogedora y beneficiosa para los usuarios de la comunidad.

A pesar de los resultados positivos de los esfuerzos de la iniciativa, esta finalmente provocó el desplazamiento de la comunidad . Solo la mitad de las unidades de baja densidad reemplazaron los rascacielos. [ 32 ] Los antiguos residentes de las torres MLK fueron dispersados ​​durante la construcción. Muchos de ellos no podían permitirse mudarse y subsistir en el nuevo complejo MLK. Esto, en última instancia, cambió la demografía del vecindario; antes de la intervención gubernamental y el desarrollo proporcionado por Hope VI, el vecindario era predominantemente afroamericano. Sin embargo, desde la intervención federal, la comunidad es aproximadamente 67% blanca, 12% negra, 15% asiática y 6% latina.

Sur de Filadelfia

El sur de Filadelfia es la zona al sur del centro de la ciudad, desde el río Delaware hasta el Schuylkill. La zona está dominada por casas adosadas y tradicionalmente ha sido el hogar de italoamericanos. En el año 2000, la Comisión de Planificación Urbana declaró deteriorada la zona entre la 9th Street y Ellsworth Street. Se encuentra a cinco cuadras del emblemático restaurante Pat's King of Steaks de Filadelfia . Sin embargo, recientemente, inmigrantes mexicanos y chinos se han estado mudando a la zona, abriendo negocios y renovando las viviendas (un aumento del 126 % en la población asiática entre 1990 y 2000). [ 33 ]

Tras la revitalización de la zona, la única parte del barrio que aún se encontraba en estado de deterioro era la Ice House, un edificio abandonado por su propietario, Jerald Goldfine, quien pagó impuestos para evitar su expropiación. La Ice House era una paradoja: su valor aumentó a medida que la zona mejoraba, pero también era la única estructura que impedía que la zona alcanzara su verdadero potencial. En respuesta, en 2007, el concejal Frank DiCicco propuso un proyecto de ley de reurbanización. Sin embargo, las zonas circundantes también se incluyeron en dicho proyecto, lo que significaba que los negocios de inmigrantes responsables del auge podrían ser expropiados en cualquier momento. Hubo una gran protesta pública, pero el proyecto de ley se aprobó de todos modos, incluso sin el apoyo de la comunidad. Hasta el momento, solo se ha expropiado la Ice House, y existen planes para construir dos edificios de 31 pisos en su lugar. Hasta ahora, ningún residente ha sido desalojado. [ 34 ]

Véase también

Referencias

  1. ↑ Byrne, J. Peter (12 de noviembre de 2003). "Dos hurras por la gentrificación" . Howard Law Journal, Centro de Derecho de la Universidad de Georgetown ( 405–406 ): 3. Recuperado el 26 de septiembre de 2017 .
  2. 1 2 Freeman, Lance (1 de marzo de 2005). "¿Desplazamiento o sucesión? Movilidad residencial en barrios en proceso de gentrificación". Urban Affairs Review . 40 (4): 463– 491. doi : 10.1177/1078087404273341 . S2CID 154267676 . 
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  5. ↑ "Taller del mundo - Filadelfia - Resumen" . workshopoftheworld.com . 2007. Consultado el 23 de septiembre de 2017 .
  6. ↑ "Taller del mundo - Filadelfia - Centro de la ciudad" . workshopoftheworld.com . 2007. Consultado el 23 de septiembre de 2017 .
  7. 1 2 Lin, Jeffrey (2017). Entendiendo las causas de la gentrificación (PDF) (Informe). Banco de la Reserva Federal de Filadelfia.
  8. ↑ "Taller del mundo - Filadelfia - Sur de Filadelfia" . workshopoftheworld.com . 2007. Consultado el 23 de septiembre de 2017 .
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