Hispanopedia WikiLas Torres John Haynes Holmes son un proyecto de vivienda pública para residentes de bajos ingresos del barrio de Yorkville , en el Upper East Side, ubicado justo al sur del límite norte del vecindario, en la calle 96 , en la ciudad de Nueva York , Nueva York , Estados Unidos. Las vecinas Isaacs Houses y las Torres Holmes colindan con East Harlem , que tiene la segunda mayor concentración de vivienda pública en los Estados Unidos. Los dos edificios de vivienda pública, diseñados por los arquitectos Eggers y Higgins, se terminaron en 1969, tienen 25 pisos de altura y contienen 537 apartamentos. El proyecto está ubicado entre las calles 92 y 93, desde la Primera Avenida hasta la Avenida York y la autopista FDR Drive . [ 3 ]
El proyecto recibió su nombre en honor al fundador de la Iglesia Comunitaria de Nueva York. John Haynes Holmes era conocido como pacifista, organizador social y pionero de la justicia social . [ 3 ]
Historia
En 1973, las Torres se describían como el hogar de residentes blancos de edad avanzada. [ 4 ] El 60 por ciento de los apartamentos en Holmes Towers están reservados para inquilinos mayores de 62 años.
Los proyectos de Isaacs Houses se ubican justo al norte de Holmes Towers. Ambos desarrollos se consideran un solo complejo que consta de 5 edificios y comparten la misma Oficina de Administración de Desarrollo, gestionada por la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York . Representan la única vivienda pública en el Upper East Side. [ 5 ] Ambos proyectos de vivienda, en su conjunto, han sido designados como una "zona de alta criminalidad" por el distrito 19 del Departamento de Policía de la Ciudad de Nueva York . [ 6 ] Sin embargo, se considera que la criminalidad es relativamente mínima en comparación con los proyectos ubicados más al norte. [ 5 ]
En 2018, Holmes Towers, junto con Isaacs Houses y Robbins Plaza, fueron clasificados como los peores del país después de las inspecciones federales realizadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . [ 7 ]
Programa piloto de colaboración público-privada
En 2015 se anunció que el parque infantil del complejo sería demolido para dar paso a un nuevo edificio de uso mixto bajo el programa NextGen de Nueva York para ayudar a cubrir las necesidades de capital de NYCHA. [ 8 ] [ 9 ] La torre de 47 pisos estaba destinada a tener la mitad de viviendas asequibles y la otra mitad viviendas a precio de mercado, con los inquilinos de bajos ingresos en los pisos inferiores. Los residentes de Holmes Towers criticaron el plan, alegando que la falta de luz solar reduciría su calidad de vida y que no se les había tenido en cuenta en los planes, y posteriormente organizaron una protesta. [ 10 ] [ 11 ]
Para construir las torres, la promotora inmobiliaria y donante de De Blasio, Fetner Properties, arrendaría el terreno a NYCHA por 25 millones de dólares durante 99 años, embolsándose todos los alquileres, recibiendo 13 millones de dólares en subsidios y sin pagar impuestos sobre la propiedad. [ 12 ] En 2019, la presidenta del distrito de Manhattan, Gale Brewer, demandó al alcalde Bill de Blasio y a NYCHA para bloquear la nueva torre. La demanda acusaba a De Blasio de intentar usar su poder para impulsar las torres ilegalmente, eludiendo las leyes de zonificación y sin someter el proyecto al Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso del Suelo (ULURP). [ 13 ]
NYCHA retiró el plan en 2019. [ 14 ]
Véase también
Referencias
- ↑ "Área de Holmes Towers" . Consultado el 7 de noviembre de 2019 .
- ↑ "Población de Holmes Towers" .
- 1 2 "Portal de desarrollos de MyNYCHA" . my.nycha.info . Archivado del original el 11 de diciembre de 2018. Recuperado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ "Viuda de 84 años hallada muerta a puñaladas en un proyecto de la calle 92" . New York Times . 23 de febrero de 1973. Consultado el 3 de octubre de 2017 .
- 1 2 Crow, Kelly (10 de noviembre de 2002). "INFORME DE BARRIO: UPPER EAST SIDE; Con la opulencia que reina por todas partes, un poco de delincuencia parece mucho" . New York Times . Consultado el 3 de octubre de 2017 .
- ↑ Paumgarten, Nick (6 de febrero de 2017). "¡El metro de la Segunda Avenida ya está aquí!" . The New Yorker . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ↑ Gannon, Devin (11 de septiembre de 2018). "Tres proyectos de NYCHA en el Upper East Side se encuentran entre los peores de EE. UU." 6sqft . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ↑ "Algunos residentes del complejo de viviendas UES están preocupados por los planes de desarrollo de NYCHA" . CBS Nueva York . 14 de septiembre de 2015. Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ Nahmias, Laura (9 de septiembre de 2015). "NYCHA selecciona Wyckoff Gardens y Holmes Towers para un nuevo desarrollo" . Politico PRO . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ Smith, Greg B. (18 de mayo de 2017). "NYCHA planea ubicar a los residentes de bajos ingresos en los pisos inferiores de los nuevos edificios para dar a los inquilinos más ricos las viviendas de mayor precio de mercado" . nydailynews.com . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ Fitzsimmons, Daniel (27 de octubre de 2015). "Inquilinos protestan contra plan de vivienda" . www.nypress.com . Archivado del original el 2 de julio de 2019. Recuperado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ Smith, Greg B. (18 de mayo de 2017). "EXCLUSIVA: El promotor inmobiliario que ganó la licitación de NYCHA para construir una torre de apartamentos es un importante donante de De Blasio, según revelan los registros" . nydailynews.com . Consultado el 2 de julio de 2019 .
- ↑ Ali Kully, Sadef (9 de julio de 2020). "Los residentes tienen profundas dudas sobre el plan del alcalde para salvar NYCHA" . City Limits . Consultado el 1 de febrero de 2021 .
- ↑ Spivack, Caroline (17 de junio de 2019). "NYCHA da marcha atrás en la construcción de una torre de 50 pisos en el Upper East Side" . Curbed . Archivado del original el 17 de junio de 2019. Consultado el 1 de febrero de 2021 .
Enlaces externos
- Entrada de Emporis
- Viviendas públicas en Manhattan
- Rascacielos residenciales en Manhattan
- Torres terminadas en 1969.
- Torres gemelas
- Upper East Side